Este apartamento en Estepona, Costa del Sol, ofrece 117 m² de superficie habitable con 4 dormitorios y 2 baños. Ubicado en un entorno urbano a poca distancia de la playa, cuenta con comodidades cercanas. La propiedad requiere renovación, pero ofrece potencial para una personalización individual. La orientación sur asegura estancias luminosas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, una ciudad con ambiente marítimo y una infraestructura completa. La proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada permite un estilo de vida activo junto al mar. Tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que subraya la ubicación urbana.
Para compradores que buscan una propiedad con potencial de diseño, este apartamento ofrece una base sólida. Los cuatro dormitorios son adecuados para familias o como soluciones de vivienda flexibles. La ubicación en una zona urbana consolidada con buena conexión al transporte público y servicios de proximidad satisface las necesidades prácticas de la vida.
Esta propiedad es una vivienda existente que requiere trabajos de renovación y restauración. Actualmente no está amueblada, lo que brinda al comprador la libertad de diseñar el interior según sus propias preferencias. Su estado sugiere una construcción más antigua con potencial de modernización.
El apartamento se describe como necesitado de reformas y requiere trabajos considerables. No está amueblado y dispone de una cocina parcialmente equipada. Las opciones de aparcamiento se limitan a la vía pública. Aunque hay vistas al mar, también existen vistas a la ciudad y a la zona construida circundante.
Ref: VL945737
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en Estepona con múltiples posibilidades de diseño. Es adecuado para familias que quieran beneficiarse de los cuatro dormitorios y la cercanía a colegios. También es interesante para inversores dispuestos a invertir tiempo y recursos en una reforma para aumentar su valor. La ubicación, cerca de la playa y del centro de la ciudad, atrae a personas que valoran un estilo de vida mediterráneo activo con buena accesibilidad a las comodidades. Sin embargo, el estado actual requiere una planificación y presupuestación cuidadosas para las obras necesarias.
El apartamento está parcialmente equipado, lo que indica cierto nivel de infraestructura existente. La descripción "Estado: Medio, Necesita reforma, Necesita restauración" implica que tanto los acabados como las instalaciones (electricidad, fontanería) pueden requerir una modernización sustancial. Los armarios empotrados están presentes, pero la cocina está solo parcialmente equipada. Esto brinda al comprador la oportunidad de seleccionar e instalar todos los materiales y electrodomésticos según sus preferencias, desde suelos y revestimientos de paredes hasta modernos electrodomésticos de cocina y accesorios de baño. El ascensor en el edificio facilita el acceso a las plantas superiores.
El apartamento se ofrece a partir de 287.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños en 117 m² de superficie habitable. Dado su estado, que requiere reformas, su precio se sitúa en el segmento inferior en comparación con proyectos cercanos como Aby Upper (desde 320.000 €), Aby Middle (desde 292.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €). Esto sugiere potencial de revalorización tras una modernización. El apartamento no está amueblado actualmente.
Estepona, situada en la Costa del Sol, es una ciudad que combina el encanto tradicional español con una infraestructura moderna. Este apartamento se encuentra en el corazón de la acción, a pocos pasos del mar Mediterráneo. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a las comodidades: los supermercados están a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. Las escuelas y centros de salud también son de fácil acceso. La ubicación permite vivir sin necesidad de coche, ya que muchas compras diarias se pueden hacer a pie o en bicicleta. Las más de 3.800 horas de sol al año y un clima promedio de 19,2 °C invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses.
Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y ambiente costero. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios: supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. El centro de Estepona también es de fácil acceso y ofrece una variedad de restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La proximidad al puerto (Puerto Estepona, 1,7 km) y a playas como La Rada (0,8 km) permite actividades de ocio junto al agua. La zona es animada, pero lo suficientemente tranquila para la vida cotidiana gracias a su ubicación en una zona residencial con una pendiente del 1,9% hacia el mar.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona. El marcador indica la proximidad a servicios esenciales como la playa de La Rada (0,8 km), supermercados (0,1 km) y farmacias (0,2 km). También se aprecian las distancias a campos de golf y al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km), lo que subraya la buena infraestructura y accesibilidad de la región.
Estepona se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es uno de los municipios más grandes de la región, que se extiende desde la ciudad de Málaga hasta Marbella y más allá. En comparación con los animados centros turísticos de Marbella y Torremolinos, Estepona ofrece un entorno urbano algo más tranquilo pero bien desarrollado. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otras ciudades de la costa, así como al aeropuerto de Málaga. La proximidad a la naturaleza, especialmente a la Sierra Bermeja, ofrece un contraste con el típico paisaje de playa de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. Playas como La Rada están a solo 800 metros, Playa del Cristo a 2,4 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles en pocos minutos en coche. Las numerosas opciones de transporte público (8 líneas, 50 paradas) y la proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a pie subrayan la buena infraestructura del entorno urbano.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante un período prolongado, con una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad está dominada por la Sierra Bermeja, una cadena montañosa que alcanza hasta 1.449 m de altitud, ideal para senderismo y experiencias en la naturaleza. La ubicación al pie de estas montañas y cerca de la costa ofrece un paisaje variado con una ligera pendiente del 1,9% hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. La más cercana es La Rada, a solo 800 metros y galardonada con Bandera Azul. Otras playas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Además de las actividades acuáticas, la región ofrece una alta densidad de campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y actividades de ocio alrededor de los puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km) completan la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es uno de los municipios más grandes de la región, que se extiende desde la ciudad de Málaga hasta Marbella y más allá. En comparación con los animados centros turísticos de Marbella y Torremolinos, Estepona ofrece un entorno urbano algo más tranquilo pero bien desarrollado. La conexión con la autopista A-7 permite un fácil acceso a otras ciudades de la costa, así como al aeropuerto de Málaga. La proximidad a la naturaleza, especialmente a la Sierra Bermeja, ofrece un contraste con el típico paisaje de playa de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Aby Upper (desde 320.000 €), Aby Middle (desde 292.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €), este apartamento con un precio inicial de 287.000 € se sitúa en el segmento más económico. Esto se debe principalmente a la necesidad de renovación. Mientras que las propiedades comparables mencionadas a menudo se describen como nuevas o renovadas, esta propiedad ofrece al comprador la oportunidad de crear una propiedad según sus propios gustos y deseos. La ubicación es igualmente buena, ya que todos los proyectos en Estepona se benefician de la proximidad a las playas y la infraestructura urbana. Sin embargo, este apartamento de 4 dormitorios es más grande que muchas viviendas urbanas típicas, lo que hace que el precio por metro cuadrado sea atractivo, incluso con la necesidad de reformas, para compradores dispuestos a invertir en la propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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