Nastanitev v Esteponi ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju obale Costa del Sol. Ta nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji, ki združuje bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem. Projekt predstavlja potencial za tiste, ki iščejo dostopno bivališče v priljubljeni španski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Esteponi omogoča peš dostop do plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina pomena, trgovin in šol poudarja urban značaj območja, medtem ko bližina plaže ponuja možnost sprostitve ob morju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini plaže in urbanih storitev. Potencial za prenovo odpira možnost prilagoditve notranjih prostorov lastnim željam, kar je ključno za dolgoročno zadovoljstvo.
Projekt je v fazi prenove, kar pomeni, da je potrebno investirati v obnovo notranjih prostorov. Z dokončano prenovo bo nepremičnina pridobila na sodobnosti in funkcionalnosti, kar bo povečalo njeno privlačnost in bivalno udobje.
Ta nepremičnina ni novo zgrajena in zahteva obsežno prenovo, kar pomeni dodaten čas in finančni vložek. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ne ustreza vsem željam po lastnem parkirnem prostoru v zaprtem objektu.
Ref: VL945737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo z velikim potencialom v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Če si želite ustvariti dom po svojih merah, v urbanem okolju, kjer imate vse storitve na dosegu roke, je to lahko prava izbira. Bližina plaže in centra mesta Estepona omogoča uživanje v lokalnem načinu življenja, medtem ko je sama potreba po prenovi primerna za tiste, ki se ne bojijo investirati časa in sredstev v izboljšave. Idealen je za posameznike ali družine, ki želijo maksimalno izkoristiti mediteranski način življenja, z možnostjo prilagajanja prostora svojim potrebam, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, počitniški dom ali investicijo z dodano vrednostjo po prenovi.
Ta nepremičnina se trenutno nahaja v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da je nivo dokončanosti in kakovost zaključnih del odvisna od prihodnjih vlaganj kupca. Obstoječa oprema kuhinje je delno opremljena. Kopalnice verjetno potrebujejo popolno prenovo. Lastnosti, kot so vgrajene omare, nakazujejo na potencial za dobro organizacijo prostora, vendar bo končna kakovost odvisna od izbire materialov in izvedbe med prenovo. Središčna orientacija objekta proti jugu obljublja dobro naravno osvetlitev. Okna verjetno nudijo poglede na morje, gore, urbani okolici ali ulice, kar bo po prenovi omogočalo uživanje v teh razgledih v sodobnem in udobnem bivalnem okolju.
Cena nepremičnine se začne pri 287.000 €. Na voljo je apartma s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, s skupno notranjo površino 117 m². Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar vpliva na njeno ceno in odraža potencial za dodajanje vrednosti preko lastnih prenovitvenih projektov. Ker gre za enoto, je pomembno preveriti dejansko razpoložljivost in morebitne spremembe v ceni ali pogojih nakupa.
Ta apartma se nahaja v urbanem jedru Estepone, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Peš dostopnost do trgovin (104 m), lekarne (236 m) in restavracij (50 v radiju 2 km) omogoča enostavno nabavo in uživanje v lokalni gastronomiji. Z bližino plaže La Rada (800 m) je sprostitev ob morju dosegljiva v nekaj minutah. Hkrati je območje dobro povezano z drugimi deli mesta preko 50 postaj javnega prevoza. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine morja ponuja uravnotežen življenjski slog za tiste, ki cenijo dostopnost in mediteransko okolje.
Življenje v tem apartmaju v Esteponi pomeni vsakdanje prepletanje mestnega utripa in bližine Sredozemskega morja. Z razdaljo le 800 metrov do plaže La Rada je jutranji sprehod ob obali ali popoldansko kopanje lahko del vaše rutine. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, kar olajša dnevne nakupe, medtem ko je lekarna (236 m) in več restavracij v bližini zagotavljajo udobje. Srednja lega v mestu pomeni, da so šole (6 v radiju 2 km) in zdravstveni domovi (2 v radiju 2 km) lahko dosegljivi. 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno premikanje po mestu in okolici, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za kratke razdalje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, poudarjajoč njegovo bližino plaže La Rada, mestnih centrov in ključnih prometnih povezav. Prikazuje, kako je nepremičnina integrirana v urbanistično strukturo, z enostavnim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti.
Estepona, nahajajoča se na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami. Marbella je oddaljena približno 30 km vožnje, medtem ko je Gibraltar (z letališčem) približno 36 km stran. Malaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je dosegljiva v približno 64 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v mirnejšem življenju ob obali kot tudi enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih letališč.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Ostale plaže, kot sta Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km. V radiju 4-5 km se nahajajo golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Število 8 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-28°C skozi leto. Letno beleži impresivnih 3,848 sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega do plaže (1.9% naklon) prispevata k prijetnemu bivanju. Okolica je znana po rodovitni dolini in goratih predelih, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar ponuja kontrastne pokrajine in možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko sta Playa del Cristo in Playa del Angel prav tako lahko dostopni. V bližini se nahaja tudi več kot 134 športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal in športnimi centri. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) in Mirador Playa del Cristo (2.1 km), omogočajo uživanje v panoramskih razgledih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nahajajoča se na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami. Marbella je oddaljena približno 30 km vožnje, medtem ko je Gibraltar (z letališčem) približno 36 km stran. Malaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je dosegljiva v približno 64 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v mirnejšem življenju ob obali kot tudi enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih letališč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Aby Middle (od €292.000) in Celestia Homes (od €290.000), se ta apartma z začetno ceno 287.000 € uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v Esteponi. Vendar pa je treba upoštevati, da ta nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek v primerjavi z morda novejšimi ali že obnovljenimi projekti. Aby Upper je na primer dražji, kar lahko odraža njegovo novejšo gradnjo ali boljšo lokacijo. Vse omenjene nepremičnine se nahajajo v Esteponi, kar pomeni podobno izpostavljenost urbani infrastrukturi in bližini plaže. Ključna razlika je v stanju nepremičnine; ta ponuja možnost lastne prilagoditve, medtem ko drugi projekti morda ponujajo dokončano in sodobno bivališče brez dodatnega dela. Pri izbiri je pomembno oceniti celotne stroške, vključno s stroški prenove, v primerjavi z nakupno ceno in končno vrednostjo obnovljene nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
