Málaga eyaletinde, Estepona şehrinde 4 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bir daire. 117 m² yaşam alanına sahip tesis, tam donanımlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Güney cepheli daire, deniz, dağ ve şehir manzaraları sunarak rahat bir yaşam tarzı arayanlar için cazip hale gelmektedir. Tadilat gerektirmesi, alıcılara alanı kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezinde yer alan daire, plaja ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Tesisleri kolayca erişilebilen kentsel bir ortamda, limana kısa bir mesafede yer alması sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Dört yatak odası ve iki banyosuyla daire, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sağlamaktadır. Kısmen donatılmış mutfak ve oda düzenlemesi çeşitli kullanım seçeneklerine izin verirken, güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır.
Tesis şu anda 'orta' durumda olup tadilat ve restorasyon gerektirmektedir. Yeni bir geliştirme olmasa da, mevcut yapısı alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre modernizasyon ve iyileştirme potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk tadilat gerektirmektedir ve mobilyasız satılmaktadır. Mutfak sadece kısmen donatılmıştır. Park yeri yalnızca sokakta mevcuttur ve özel bir garaj bulunmamaktadır.
Ref: VL945737
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, plaja yakın ve deniz, dağ ve şehir manzaralı bir mülk arayanlar için uygundur. Tadilat ve restorasyon gerektiren durumu, evlerini kendi zevklerine göre yeniden şekillendirme becerisine ve isteğine sahip alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyosu, geniş ailelerin, ev ofisine ihtiyaç duyanların veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Şehir merkezindeki konumu, mağazalara, restoranlara ve okullara kolay erişim ile rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya profesyoneller için uygun bir seçimdir. Ayrıca Costa del Sol bölgesinde değer artışı potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Daire, dört yatak odası ve iki banyosuyla 117 m² yaşam alanı sunmaktadır. Şu anda tesis 'orta' durumda olup tadilat ve restorasyon gerektirmektedir, bu da iç kaplamaların ve olanakların modernize edilmesi gerekebileceğini göstermektedir. Gömme dolapları ve donatılmış odaları bulunmakla birlikte, mutfak sadece kısmen donatılmıştır. Dairede erişimi kolaylaştıran bir asansör bulunmaktadır. Güvenlik açısından, bir interkom sistemi mevcuttur.
Estepona'daki bu 4 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 287.000 €'dur. 117 m²'lik yaşam alanı sunan bu mülk, paranın karşılığını iyi bir şekilde vermektedir. Şu anda tadilat gerektirmesi, alıcılara daha düşük bir fiyattan piyasaya girme ve kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunabilir. Fiyat, yerleşmiş bir kentsel alandaki konumunu ve sunulan alan miktarını yansıtmaktadır.
Estepona kasabası, zengin bir kültüre ve bol olanaklara sahip canlı bir bölgedir. Daire, plaja birkaç adım mesafede, güneşin ve deniz melteminin tadını çıkarabileceğiniz merkezinde yer almaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve okullarla doludur ve günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfusa sahip kasaba, canlı bir topluluk atmosferi yaratırken, 24 otelin varlığı turistik çekiciliğini göstermektedir. Bölge deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye sahiptir, bu da onu yürüyüş ve bisiklete binme için uygun kılmaktadır.
Estepona kasabası, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir ortam sunmaktadır. Daire, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Bölge, sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 4,4 km uzaklıktaki hastane de dahil olmak üzere bol miktarda olanak sunarak günlük yaşamın konforunu sağlamaktadır. Kasabada 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
Harita, Estepona'daki dairenin konumunu göstermekte ve kentsel bir ortamdaki uygunluğunu vurgulamaktadır. Plajların, mağazaların, okulların ve ana yolların göreceli konumlarını belirleyerek, potansiyel alıcılara çevre hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Málaga ilinde önemli bir kasabadır. Sierra Bermeja Dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, doğal güzellikler sunmaktadır. Kasaba, Málaga'nın yaklaşık 85 km doğusunda ve Cebelitarık'ın yaklaşık 45 km batısında stratejik bir konuma sahiptir ve diğer sahil kasabalarına ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Daire, plaja yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir; en yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre uzaklıktadır. La Rada ve Playa del Cristo plajları da yakındadır. Golf tutkunları, 4,1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf sahasını ve yakınlardaki Azata Golf sahalarını bulabilirler. Gezginler için Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 64 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. 50 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı ile toplu taşıma kolaylığı sağlanmaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, hastane ise 4,4 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinliklerinin ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline gelmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay sürer. 1.449 metreye ulaşan zirvesiyle Sierra Bermeja Dağları'na yakınlığı, doğa severler için yürüyüş ve keşif fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, sadece 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona da dahil olmak üzere güzel plajlarıyla tanınmaktadır. La Rada Plajı (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) de yakındadır. Golfçüler için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf sahaları ise 4,4 km mesafededir. Bölgede ayrıca 0,4 km mesafedeki Polideportivo Municipal spor merkezi gibi 134 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona (1,7 km) ise su sporları meraklıları için başka bir seçenek sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Málaga ilinde önemli bir kasabadır. Sierra Bermeja Dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, doğal güzellikler sunmaktadır. Kasaba, Málaga'nın yaklaşık 85 km doğusunda ve Cebelitarık'ın yaklaşık 45 km batısında stratejik bir konuma sahiptir ve diğer sahil kasabalarına ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki emlak piyasası çeşitli seçenekler sunmaktadır. Örneğin doğudaki Marbella gibi diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona genellikle daha rekabetçi fiyatlar sunarken, şehir merkezinde benzer olanaklar bulunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan), Aby Middle (292.000 €'dan başlayan) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin 287.000 €'luk başlangıç fiyatı caziptir, ancak tadilat gerektirmesi alıcılara kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. La Rada'ya (0,8 km) yakın plajların ve Valle Romano'ya (4,1 km) yakın golf sahalarının elverişliliği Costa del Sol genelinde yaygındır, ancak Estepona, modern altyapıya sahipken geleneksel bir İspanyol kasabasının cazibesini daha fazla korumasıyla öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
