Dit appartement, gelegen in het levendige Estepona aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 117 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel de woning momenteel in redelijke staat verkeert en renovatie behoeft, biedt het een solide basis met potentieel voor een transformatie naar een moderne residentie. De zuidelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht en een aangename temperatuur gedurende het grootste deel van het jaar. Dit object is onderdeel van een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand zijn, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, staat dit appartement garant voor een leven dicht bij de kust en stedelijke gemakken. Met de stranden van Estepona op korte afstand en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik, biedt de locatie een dynamische en toch toegankelijke woonervaring. De nabijheid van de haven voegt een extra dimensie toe aan de maritieme sfeer van de omgeving.
Dit appartement is een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel, gelegen op een centrale locatie. De indeling met 4 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gastenkamers of een kantoorruimte. Het vereist wel een renovatie-inspanning, wat de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten en te moderniseren.
Dit betreft een bestaande constructie die gemarkeerd is als zijnde in 'redelijke staat' en 'renovatie' of 'restauratie' behoeft. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdatum, wat suggereert dat dit een bestaand pand betreft dat klaar is voor modernisering door de nieuwe eigenaar.
De woning vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om aan moderne standaarden te voldoen. De huidige staat wordt omschreven als 'redelijk', met de noodzaak voor zowel renovatie als restauratie. Parkeren gebeurt momenteel op straatniveau, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan bieden. De keuken is deels ingericht, wat een volledige aanpassing kan vereisen.
Ref: VL945737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een project ziet in het transformeren van een bestaande woning naar een persoonlijke droomresidentie. Het is een geschikte keuze voor investeerders die de waarde van vastgoed in een populaire kustregio willen benutten, met het oog op toekomstige waardestijging na renovatie. Ook voor gezinnen die de ruimte van 4 slaapkamers waarderen en dicht bij scholen en recreatie willen wonen, biedt dit appartement mogelijkheden. De centrale ligging en de nabijheid van openbaar vervoer maken het aantrekkelijk voor diegenen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.
De woning bevindt zich momenteel in een staat die renovatie en restauratie vereist. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat duidt op een bestaande functionaliteit die mogelijk geüpgraded kan worden. De afwerking van de overige ruimtes is aan de koper om naar eigen inzicht te vernieuwen. Kenmerken zoals een lift in het gebouw en inbouwkasten zijn aanwezig, wat een basiscomfort biedt. De uitzichten variëren van zee en berg tot stedelijk en straatbeeld, wat bijdraagt aan de sfeer van de woning na voltooiing van de werkzaamheden.
Dit appartement in Estepona wordt aangeboden vanaf €287.000. Met een woonoppervlak van 117 m² en 4 slaapkamers, vertegenwoordigt de prijs een aanzienlijke kans voor wie bereid is te investeren in de renovatie van de woning. Gezien de ligging in een gewilde kustplaats en de nabijheid van diverse voorzieningen en het strand, is de prijsstelling competitief voor een project met dit potentieel. De marktprijs van vergelijkbare, reeds gerenoveerde woningen kan aanzienlijk hoger liggen, wat de investeringsmogelijkheden onderstreept.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een aangenaam klimaat. Dit appartement bevindt zich in een wijk die gekenmerkt wordt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter. Restaurants (50 in de nabije omgeving) en cafés (22) zorgen voor een levendige sfeer. De woning ligt bovendien dicht bij de zee, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. De stedelijke ligging, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, maakt mobiliteit zonder auto goed mogelijk. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C met 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een fijne leefomgeving.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van een kustplaats en stedelijke voorzieningen. Dit appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m), wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer nabij, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Restaurants en cafés in de directe omgeving dragen bij aan een levendige sfeer. De nabijheid van scholen en sportcentra (Polideportivo Municipal op 0.4 km) ondersteunt een actieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
Dit appartement bevindt zich in het stedelijke centrum van Estepona, dicht bij de kust en diverse voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, scholen en de haven, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt voor dagelijks leven en recreatie.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, waarmee het een centrale positie inneemt aan de Costa del Sol. De stad zelf is een mengeling van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het landschap, wat zorgt voor visuele diversiteit.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen. Het strand is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op respectievelijk 104 m en 236 m afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een grotendeels vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en potentieel voor bergwandelingen en uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed, beide toegankelijk voor dagelijkse recreatie. Verderop liggen Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) maakt de locatie ook aantrekkelijk voor golfers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, waarmee het een centrale positie inneemt aan de Costa del Sol. De stad zelf is een mengeling van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het landschap, wat zorgt voor visuele diversiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €292.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €287.000 als een van de meer toegankelijke opties, mits men de renovatiekosten meerekent. Aby Upper, met een hogere startprijs van €320.000, suggereert een ander type afwerking of ligging. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een mix van stedelijke drukheid en kusttoegang. Prijzen voor volledig gerenoveerde appartementen met vergelijkbare specificaties in dit gebied kunnen significant hoger liggen, wat de aantrekkelijkheid van dit project voor kopers met een renovatiebudget onderstreept. De nabijheid van voorzieningen en stranden is een constante factor in de prijsvorming binnen Estepona, en dit object scoort hier goed op, ondanks de noodzaak van aanpassingen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
