Това търговско помещение с площ от 236 кв.м. в Естепона, Малага, с цена, започваща от 375 000 евро, представлява възможност за предприемачи, които искат да развият своя бизнес в оживен крайбрежен град. Имотът предлага многофункционално пространство, което може да бъде адаптирано за различни търговски дейности. Отличното му местоположение, близостта до плажа и местните удобства го правят идеален за бизнеси, търсещи удобство и достъпност. Динамичната атмосфера на района и местната подкрепа осигуряват процъфтяваща бизнес среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживена градска среда на Естепона, само на няколко крачки от плажа. Той е разположен в утвърден квартал с лесен достъп до удобства, осигурявайки голямо удобство за търговски операции. Това местоположение подчертава привлекателността на района както за местните жители, така и за туристите.
Този 236 кв.м. пространство може да бъде персонализирано според вашите бизнес нужди. То предлага възможност за прилежащ апартамент, който може да осигури както жилище за собственика, така и допълнителен доход от наем. Гъвкавият дизайн на пространството е проектиран да отговаря на разнообразни търговски изисквания, което го прави идеален за широк спектър от бизнеси, от търговия на дребно до услуги.
Имотът е готов за настаняване, предоставяйки на собствениците на бизнес възможност бързо да започнат своята дейност. Неговото завършено състояние означава, че ремонтът и настаняването могат да започнат незабавно, съкращавайки времето за пускане на пазара. Това готово решение осигурява удобство за предприемачи, които искат ефективно да стартират своя бизнес в Естепона.
Имотът не предлага обособено паркомясто, но наблизо има достатъчно паркинг на улицата. Освен това кухненската зона на имота не е оборудвана, което дава на собственика гъвкавост при инсталиране на персонализирани кухненски уреди. Доставя се и необзаведен, което позволява на купувачите да го персонализират според своята марка и оперативни нужди.
Това търговско помещение с площ от 236 кв.м. е идеален избор за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в Естепона. Неговата готова готовност позволява незабавно стартиране на дейността, докато прилежащият апартамент предлага удобство или допълнителен източник на доходи за собственика. Той е перфектен за бизнеси, търсещи търговия на дребно, услуги или професионални офиси в район с активен туризъм и местно население. Неговото местоположение, близо до плажа и градските удобства, го прави привлекателен за бизнеси, изискващи висока видимост и достъпност. Може също да привлече предприемачи, които искат да създадат подкрепа на място или настаняване за съществуващ бизнес.
Търговското пространство от 236 кв.м. е в добро състояние, но изисква ремонт, предоставяйки на купувачите уникална възможност да персонализират пространството според своите специфични бизнес нужди. Необорудваната кухня и необзаведеното доставяне позволяват пълна персонализация. Имотът е ориентиран на изток и запад и предлага гледки към градината, вътрешния двор и улицата, добавяйки привлекателност към работната среда. Общата градина и общият басейн с уличен паркинг подобряват функционалността и привлекателността на имота.
С цена, започваща от 375 000 евро, това търговско пространство в Естепона предлага атрактивна възможност за предприемачи. Универсалното пространство от 236 кв.м. предлага широк спектър от приложения, от търговия на дребно до офиси, и дори може да включва настаняване. Имотът е готов за незабавна употреба, ускорявайки процеса на стартиране на бизнеса. Благодарение на своята гъвкавост и отлично местоположение, този търговски имот е ценен актив за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в региона.
Естепона е процъфтяващ град в провинция Малага, с население от около 79 621 жители (към 2025 г.), обхващащ 137 кв.км плодородна земя и планински райони. Градът се гордее с 3848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), наслаждавайки се на мек средиземноморски климат със средна температура от 19,2°C. Градът разполага с 24 хотела и 6897 легла, което показва неговия процъфтяващ туризъм. Инфраструктурата на града включва 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра, демонстрирайки фокуса върху образованието и здравеопазването. Регионът е регистрирал 3 163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар на недвижими имоти. Естепона е домакин на 134 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих. Местните жители празнуват 34 празника годишно, добавяйки културна жизненост към региона.
Имотът се намира в градска среда на Естепона, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и училища. Близостта до плажа е очевидна, само на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Близостта до болница (4,4 км) и аптека (236 метра) осигурява лесен достъп до основни услуги. Районът се обслужва от 8 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността.
Това търговско пространство в Естепона заема стратегическа позиция в градска зона, предлагайки удобство и достъпност. Близостта му до плажове, магазини и ресторанти го прави атрактивна дестинация за бизнеси, които искат да се възползват от оживения крайбрежен начин на живот.
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов град в региона Коста дел Сол. Неговото географско положение осигурява добра международна свързаност, като се намира на около 36 км от Гибралтар и на около 64 км от Малага. Гъсто населен град може да се похвали с развита инфраструктура, включително образователни, здравни и туристически услуги, което го прави основен център в региона.
Имотът има лесен достъп до различни удобства. Разстоянията до плажове като Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo варират от 0,5 км до 1,6 км. Най-близкият супермаркет (104 метра) и аптека (236 метра) са наблизо. Имотът се намира на около 4,1, 4,6 км от голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Намира се на около 64 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща от 12°C през зимата до 28°C през лятото. Регионът получава 3848 часа слънчева светлина годишно и има 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), което показва приятни климатични условия. Надморската височина на района е 15 метра, а околният пейзаж е разнообразен, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра, предлагайки разнообразни възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Естепона е известна със своите висококачествени плажове, някои от които са получили отличието Син флаг. Районът разполага и със 134 спортни съоръжения, включително няколко близки спортни центъра (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, всички в радиус от 0,4 км). Освен това, голф игрища като Azata Golf и Estepona Golf се намират на разстояние от 5,1 км до 6,4 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов град в региона Коста дел Сол. Неговото географско положение осигурява добра международна свързаност, като се намира на около 36 км от Гибралтар и на около 64 км от Малага. Гъсто населен град може да се похвали с развита инфраструктура, включително образователни, здравни и туристически услуги, което го прави основен център в региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL196037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките жилищни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро), това търговско помещение на цена от 375 000 евро предлага по-конкурентна цена и различна инвестиционна възможност. В сравнение с Aby Upper (от 320 000 евро), то е малко по-скъпо, но предлага по-голямо пространство и прилежащ апартамент. Пазарът на недвижими имоти в Естепона обикновено е известен с търсенето си както на жилищни, така и на търговски имоти, привличайки международни купувачи и търсещи средиземноморския начин на живот. Продължаващият туризъм и стабилното население в района създават благоприятна среда за търговски предприятия. Стратегическото местоположение на имота, близостта до плажа и градската инфраструктура, допълнително повишават неговата привлекателност в сравнение с чисто жилищни имоти в околността, въпреки че последните могат да предложат различен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
