Ovaj poslovni prostor od 236 m² u Esteponi, Málaga, s početnom cijenom od 375.000 €, predstavlja priliku za poduzetnike koji žele razviti svoje poslovanje u živopisnom obalnom gradu. Nekretnina nudi svestran prostor koji se može prilagoditi za različite komercijalne djelatnosti. Njegova izvrsna lokacija, blizina plaže i lokalnih sadržaja čini ga idealnim za tvrtke koje traže praktičnost i dostupnost. Dinamična atmosfera područja i lokalna podrška osiguravaju uspješno poslovno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u živopisnom urbanom okruženju Estepone, samo nekoliko koraka od plaže. Smještena je u etabliranom naselju s lakim pristupom sadržajima, pružajući veliku praktičnost za komercijalne operacije. Ova lokacija naglašava privlačnost područja kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Ovaj prostor od 236 m² može se prilagoditi vašim poslovnim potrebama. Nudi mogućnost zasebnog stana, koji može pružiti ili smještaj za vlasnika, ili dodatni prihod od najma. Fleksibilan dizajn prostora dizajniran je za ispunjavanje raznolikih komercijalnih zahtjeva, što ga čini idealnim za širok raspon poslovanja, od maloprodaje do usluga.
Nekretnina je spremna za useljenje, pružajući vlasnicima tvrtki priliku za brzo pokretanje poslovanja. Njegovo dovršeno stanje znači da se renovacija i useljenje mogu odmah započeti, skraćujući vrijeme izlaska na tržište. Ovo gotovo rješenje pruža praktičnost poduzetnicima koji žele učinkovito pokrenuti svoje poslovanje u Esteponi.
Nekretnina ne nudi poseban parkirni prostor, ali u blizini ima dovoljno parkirnih mjesta na ulici. Dodatno, kuhinjski prostor nekretnine nije opremljen, pružajući vlasniku fleksibilnost za ugradnju prilagođenih kuhinjskih elemenata. Također se isporučuje nenamještena, omogućujući kupcima da je personaliziraju prema svom brendu i operativnim potrebama.
Ovaj komercijalni prostor od 236 m² idealan je izbor za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u Esteponi. Njegovo spremno stanje omogućuje trenutno pokretanje poslovanja, dok priloženi stan nudi praktičnost ili dodatni izvor prihoda za vlasnika. Savršen je za tvrtke koje traže maloprodaju, usluge ili profesionalne urede u području s aktivnim turizmom i lokalnim stanovništvom. Njegova lokacija, u blizini plaže i urbanih sadržaja, čini ga atraktivnim za tvrtke koje zahtijevaju visoku vidljivost i dostupnost. Također može privući poduzetnike koji žele stvoriti podršku na licu mjesta ili smještaj za postojeće poslovanje.
Komercijalni prostor od 236 m² u dobrom je stanju, ali zahtijeva renovaciju, pružajući kupcima jedinstvenu priliku za personalizaciju prostora prema njihovim specifičnim poslovnim potrebama. Neopremljena kuhinja i isporuka bez namještaja omogućuju potpunu personalizaciju. Nekretnina je orijentirana na istok i zapad te nudi pogled na vrt, dvorište i ulicu, dodajući atraktivnost radnom okruženju. Zajednički vrt i zajednički bazen s parkiralištem na ulici poboljšavaju funkcionalnost i privlačnost nekretnine.
S početnom cijenom od 375.000 €, ovaj komercijalni prostor u Esteponi nudi atraktivnu priliku za poduzetnike. Svestrani prostor od 236 m² nudi širok raspon namjena, od maloprodaje do ureda, a može čak uključivati i smještaj. Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu, ubrzavajući proces pokretanja poslovanja. Zahvaljujući svojoj svestranosti i izvrsnoj lokaciji, ovaj komercijalni prostor vrijedna je imovina za poduzetnike koji žele osnovati svoje poslovanje u regiji.
Estepona je uspješan grad u provinciji Málaga, s oko 79.621 stanovnika (od 2025.), koji obuhvaća 137 km² plodne zemlje i planinskih područja. Grad se ponosi s 3.848 sati sunca godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), uživajući u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom temperaturom od 19,2°C. Grad ima 24 hotela i 6.897 kreveta, što ukazuje na njegov uspješan turizam. Infrastruktura grada uključuje 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra, što pokazuje fokus na obrazovanje i zdravstvenu skrb. Regija je zabilježila 3.163 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina. Estepona je domaćin 134 sportska objekta, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Lokalno stanovništvo slavi 34 blagdana godišnje, dodajući kulturnu vitalnost regiji.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Estepone, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i škola. Blizina plaže je očita, samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Blizina bolnice (4,4 km) i ljekarne (236 metara) osigurava lak pristup osnovnim uslugama. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Ovaj komercijalni prostor u Esteponi zauzima stratešku poziciju u urbanom području, nudeći praktičnost i dostupnost. Njegova blizina plažama, trgovinama i restoranima čini ga atraktivnom destinacijom za tvrtke koje žele iskoristiti prednosti živahnog obalnog načina života.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad u regiji Costa del Sol. Njezin geografski položaj pruža dobru međunarodnu povezanost, budući da je udaljena otprilike 36 km od Gibraltara i otprilike 64 km od Malage. Gusto naseljeni grad može se pohvaliti razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne, zdravstvene i turističke usluge, što ga čini glavnim središtem u regiji.
Nekretnina ima lak pristup raznim sadržajima. Udaljenosti do plaža kao što su Playa de Estepona, La Rada i Playa del Cristo kreću se od 0,5 km do 1,6 km. Najbliži supermarket (104 metra) i ljekarna (236 metara) su na dohvat ruke. Nekretnina se nalazi otprilike 4,1-4,6 km od golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Udaljena je otprilike 64 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja varira od 12°C zimi do 28°C ljeti. Područje prima 3848 sati sunca godišnje i ima 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), što ukazuje na ugodne klimatske uvjete. Nadmorska visina područja je 15 metara, a okolni krajolik je raznolik, od plodnih dolina do planine Sierra Bermeja koja doseže 1449 metara, nudeći različite mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Estepona je poznata po svojim visokokvalitetnim plažama, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom. Područje također sadrži 134 sportska objekta, uključujući nekoliko obližnjih sportskih centara (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, svi unutar 0,4 km). Osim toga, golf tereni poput Azata Golfa i Estepona Golfa nalaze se na udaljenosti od 5,1 km do 6,4 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad u regiji Costa del Sol. Njezin geografski položaj pruža dobru međunarodnu povezanost, budući da je udaljena otprilike 36 km od Gibraltara i otprilike 64 km od Malage. Gusto naseljeni grad može se pohvaliti razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne, zdravstvene i turističke usluge, što ga čini glavnim središtem u regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL196037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim stambenim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ovaj komercijalni prostor od 375.000 € nudi konkurentniju cijenu i drugačiju investicijsku priliku. U usporedbi s Aby Upper (od 320.000 €), malo je skuplji, ali nudi više prostora i zaseban stan. Tržište nekretnina u Esteponi općenito je poznato po potražnji za stambenim i komercijalnim nekretninama, privlačeći međunarodne kupce i one koji traže mediteranski način života. Kontinuirani turizam i stabilno stanovništvo regije stvaraju povoljno okruženje za komercijalna poduzeća. Strateška lokacija nekretnine, blizina plaže i urbanih sadržaja, dodatno povećavaju njezinu privlačnost u usporedbi s isključivo stambenim nekretninama u okolici, iako potonje mogu nuditi drugačiji način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
