Az Estepona-ban, Malagán található, 375 000 eurótól kezdődő árú, 236 m²-es kereskedelmi ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik egy élénk tengerparti városban szeretnék fejleszteni üzletüket. Az ingatlan sokoldalú teret kínál, amely különféle üzleti tevékenységekhez igazítható. Kiváló elhelyezkedése, a strand és a helyi szolgáltatások közelsége ideálissá teszi a kényelmet és megközelíthetőséget kereső vállalkozások számára. A terület dinamikus légköre és a helyi támogatás virágzó üzleti környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona élénk városi környezetében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Egy jól kiépített lakóövezetben fekszik, ahol könnyen elérhetők a szolgáltatások, így nagy kényelmet biztosít az üzleti tevékenységek számára. Ez a helyszín kiemeli a terület vonzerejét mind a helyiek, mind a turisták számára.
A 236 m²-es terület üzleti igényeihez igazítható. Lehetőséget kínál egy különálló lakásra, amely vagy a tulajdonos lakhatását, vagy további bérleti bevételt biztosíthat. A terület rugalmas kialakítása különféle üzleti követelményeknek való megfelelést szolgálja, így megfelelő vállalkozások széles körében, a kiskereskedelemtől a szolgáltatásokig.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vállalkozás tulajdonosai gyorsan elkezdhetik működésüket. Kész állapota azt jelenti, hogy a felújítás és a beköltözés azonnal megkezdhető, ami lerövidíti a piacra lépés idejét. Ez a készen álló megoldás kényelmet nyújt azoknak a vállalkozóknak, akik hatékonyan szeretnék elindítani vállalkozásukat Esteponában.
Az ingatlan nem kínál dedikált parkolóhelyet, de a közelben bőséges utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Ezenkívül az ingatlan konyhája nincs felszerelve, ami rugalmasságot biztosít a tulajdonosnak különleges konyhai felszerelések telepítésére. Bútorozatlanul kerül értékesítésre, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy márkájuknak és működési igényeiknek megfelelően alakítsák át.
Ez a 236 m²-es kereskedelmi helyiség megfelelő választás azoknak a vállalkozóknak, akik Esteponában szeretnének vállalkozást alapítani vagy bővíteni. Kész állapota lehetővé teszi az azonnali üzleti működést, míg a hozzá tartozó lakás kényelmet vagy további bevételi forrást biztosít a tulajdonosnak. Tökéletesen alkalmas kiskereskedelmi, szolgáltató vagy professzionális irodákat kereső vállalkozások számára egy aktív turizmussal és helyi lakossággal rendelkező területen. A strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi a nagy láthatóságot és megközelíthetőséget igénylő vállalkozások számára. Vonzza a meglévő vállalkozások számára helyszíni támogatást vagy szállást létrehozni kívánó vállalkozókat is.
A 236 m²-es kereskedelmi ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényel, ami egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy üzleti igényeiknek megfelelően alakítsák át a teret. A nem felszerelt konyha és a bútorozatlanul történő átadás teljes személyre szabást tesz lehetővé. Az ingatlan kelet és nyugat tájolású, kilátással a kertre, udvarra és az utcára, növelve a munkakörnyezet vonzerejét. A közös kert és a közös medence, utcai parkolóval, növelik az ingatlan funkcionalitását és vonzerejét.
A 375 000 eurótól kezdődő áron Esteponában található ez a 236 m²-es kereskedelmi ingatlan vonzó lehetőséget kínál a vállalkozók számára. A 236 m²-es rugalmas tér széles körű felhasználást tesz lehetővé, a kiskereskedelemtől az irodákig, és akár szálláshelyeket is magában foglalhat. Az ingatlan azonnal használható, felgyorsítva az üzleti indulás folyamatát. Sokoldalúsága és kiváló elhelyezkedése révén ez a kereskedelmi ingatlan értékes eszköz a régióban vállalkozást létesíteni kívánó vállalkozók számára.
Estepona egy virágzó város Málaga tartományban, körülbelül 79 621 lakossal (2025-től), 137 km² termékeny földterülettel és hegyvidéki területekkel. A város évente 3848 óra napsütéssel és 5 hónapos (víz hőmérséklet ≥20°C) fürdési szezonnal büszkélkedhet, enyhe mediterrán éghajlaton, átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel. A városban 24 szálloda és 6897 ágy található, ami a virágzó turizmusra utal. A város infrastruktúrája 19 általános iskolát, 10 középiskolát és 2 egészségügyi központot foglal magában, ami az oktatásra és az egészségügyi ellátásra helyezett hangsúlyt mutatja. A régióban 3163 ingatlan tranzakciót regisztráltak, ami aktív ingatlanpiacra utal. Estepona 134 sportlétesítménynek ad otthont, széles körű rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A helyiek évente 34 ünnepet tartanak, ami kulturális élénkséget kölcsönöz a régiónak.
Az ingatlan Estepona városi környezetében található, rövid sétára üzletektől, éttermektől és iskoláktól. A strand közelsége nyilvánvaló, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól. A kórház (4,4 km) és a gyógyszertár (236 méter) közelsége biztosítja az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a Esteponában található kereskedelmi ingatlan egy városi területen stratégiai pozíciót foglal el, kényelmet és megközelíthetőséget kínálva. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelsége vonzóvá teszi a nyüzsgő tengerparti életstílust kihasználni kívánó vállalkozások számára.
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol régió kulcsfontosságú városa. Földrajzi elhelyezkedése jó nemzetközi összeköttetést biztosít, körülbelül 36 km-re Gibraltártól és körülbelül 64 km-re Malagától. A sűrűn lakott város fejlett infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve az oktatási, egészségügyi és turisztikai szolgáltatásokat, így a régió egyik fő központja.
Az ingatlan könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A strandok, mint a Playa de Estepona, La Rada és Playa del Cristo, 0,5 km és 1,6 km közötti távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket (104 méter) és gyógyszertár (236 méter) a közelben van. Az ingatlan körülbelül 4,1-4,6 km-re fekszik olyan golfpályáktól, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) körülbelül 64 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, télen 12°C és nyáron 28°C között mozog. A régió évente 3848 óra napsütést kap, és 5 hónapos fürdőzési szezont (víz hőmérséklet ≥20°C) kínál, ami kellemes klímát jelez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a környező táj pedig változatos, termékeny völgyektől az 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig terjed, amely számos szabadtéri tevékenységre ad lehetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). Estepona híres magas színvonalú strandjairól, amelyek közül néhány Kék Zászló minősítést kapott. A területen 134 sportlétesítmény is található, köztük több közeli sportközpont (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, mind 0,4 km-en belül). Ezenkívül az olyan golfpályák, mint az Azata Golf és az Estepona Golf 5,1 km és 6,4 km közötti távolságra találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol régió kulcsfontosságú városa. Földrajzi elhelyezkedése jó nemzetközi összeköttetést biztosít, körülbelül 36 km-re Gibraltártól és körülbelül 64 km-re Malagától. A sűrűn lakott város fejlett infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve az oktatási, egészségügyi és turisztikai szolgáltatásokat, így a régió egyik fő központja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL196037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és Habitat Valle Romano (385 000 eurótól kezdődő áron) lakóprojektekhez képest ez a 375 000 eurós kereskedelmi ingatlan versenyképesebb árat és eltérő befektetési lehetőséget kínál. Az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) összehasonlítva valamivel drágább, de nagyobb teret és egy különálló lakást kínál. Az Estepona ingatlanpiaca általában mind a lakó-, mind a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletéről ismert, vonzva a nemzetközi vásárlókat és a mediterrán életmódot keresőket. A régió folyamatos turizmusa és stabil lakossága kedvező környezetet teremt a kereskedelmi vállalkozások számára. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, a strandhoz és a városi infrastruktúrához való közelsége tovább növeli vonzerejét a környék tisztán lakóingatlanjaihoz képest, bár utóbbiak eltérő életmódot kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
