Properti komersial ini terletak di Estepona, Málaga, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Dengan luas 236 m², properti ini menawarkan ruang multifungsi yang dilengkapi dengan unit hunian terpisah. Berlokasi strategis di kawasan urban yang mapan, properti ini dekat dengan fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik untuk berbagai jenis usaha.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, menawarkan kemudahan akses ke layanan sehari-hari. Lingkungannya tenang namun terhubung dengan baik, menjadikannya basis yang fungsional untuk operasi bisnis sekaligus menawarkan kenyamanan hunian.
Ruang komersial ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi strategis dengan fleksibilitas tata ruang. Unit hunian terintegrasi memenuhi kebutuhan akan akomodasi bagi pemilik atau staf, sementara kedekatan dengan fasilitas publik mendukung gaya hidup yang praktis bagi penghuni.
Properti ini berstatus 'gereed', menandakan bahwa pembangunan telah selesai dan unit siap untuk ditempati atau digunakan. Hal ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan memungkinkan pemilik baru untuk segera memanfaatkan ruang tersebut untuk tujuan komersial atau hunian.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan kolam komunal. Dapur tidak dilengkapi, sehingga memerlukan penyesuaian sesuai kebutuhan bisnis atau hunian. Kondisi bangunan memerlukan renovasi, yang perlu dipertimbangkan dalam anggaran dan perencanaan operasional.
Properti ini sangat sesuai bagi pengusaha yang mencari lokasi komersial yang mapan dengan akses mudah ke pasar lokal dan turis di Estepona. Individu atau tim profesional yang membutuhkan ruang kantor multifungsi, seperti firma hukum, studio arsitektur, atau pusat kesehatan, akan menemukan tata letak yang dapat dibagi sangat menguntungkan. Pasangan atau keluarga kecil yang ingin mengintegrasikan tempat tinggal dengan tempat kerja mereka akan menghargai unit hunian terpisah yang tersedia. Selain itu, investor yang melihat potensi pendapatan dari penyewaan unit hunian atau pengembangan bisnis di area yang ramai dengan aktivitas sepanjang tahun juga akan menemukan properti ini menarik. Ketersediaan yang sudah selesai dibangun membuatnya cocok bagi mereka yang ingin segera memulai operasi bisnis mereka tanpa penundaan konstruksi.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €375.000. Sebagai unit yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung, memungkinkan transisi cepat bagi pembeli. Dengan luas 236 m² dan fleksibilitas penggunaan yang ditawarkan, harga ini mencerminkan potensi nilai investasi di lokasi yang strategis. Properti ini juga mencakup unit hunian terpisah, menambah nilai dan fleksibilitas penggunaan yang dapat memengaruhi potensi pendapatan sewa atau kenyamanan pribadi.
Berlokasi di Estepona, properti ini menempatkan Anda di jantung kehidupan pesisir Andalusia. Kawasan ini dikenal dengan keseimbangan antara suasana perkotaan yang ramai dan ketenangan pantai. Dengan lebih dari 50 restoran, kafe, dan toko dalam radius 2 km, Anda akan dikelilingi oleh kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari maupun rekreasi. Jarak yang singkat ke pantai La Rada dan Playa del Cristo menawarkan kesempatan untuk menikmati gaya hidup Mediterania. Ketersediaan pusat olahraga dan marina di dekatnya mendukung aktivitas rekreasi, sementara lingkungan yang ramai dengan penduduk tetap menjamin potensi klien yang stabil untuk bisnis. Ketinggian properti yang rendah di 15 meter di atas permukaan laut memastikan akses mudah dan kenyamanan, tanpa perlu khawatir tentang tanjakan curam yang mungkin ada di area lain di wilayah tersebut.
Berada di Estepona, properti ini memberikan akses ke gaya hidup pesisir yang dinamis. Lingkungan perkotaan yang padat memastikan bahwa berbagai fasilitas, mulai dari toko kelontong hingga restoran, berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak 104 meter ke supermarket dan 236 meter ke apotek menyoroti kenyamanan sehari-hari. Dengan 50 tempat makan dan kafe di dekatnya, pilihan kuliner berlimpah. Terdapat 6 sekolah dalam radius 2 km, cocok untuk keluarga. Kehadiran 2 pusat kesehatan dan 18 apotek menjamin akses terhadap layanan medis. Selain itu, 134 fasilitas olahraga dan pusat rekreasi yang tersebar di area tersebut menawarkan banyak pilihan untuk gaya hidup aktif. Keterikatan kota ini melalui 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus memastikan mobilitas yang baik.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Estepona, menempatkannya di dalam jaringan perkotaan yang berkembang pesat namun dekat dengan garis pantai Mediterania. Ini menunjukkan kemudahan akses ke fasilitas utama, transportasi, dan pantai, yang semuanya berkontribusi pada daya tarik gaya hidup dan potensi komersial kawasan ini.
Terletak di Estepona, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol barat. Estepona berfungsi sebagai penghubung penting antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella di timur dan resor yang lebih tenang di barat menuju Cadiz. Lokasinya yang strategis, hanya 34 km dari bandara Málaga, memfasilitasi aksesibilitas internasional. Dekatnya dengan kota-kota bersejarah seperti Ronda (sekitar 50 km ke utara) dan Gibraltar (sekitar 36 km barat laut), menawarkan peluang untuk eksplorasi budaya dan perjalanan sehari. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Estepona sambil tetap memiliki akses mudah ke keramaian dan fasilitas yang ditawarkan oleh pusat-pusat regional lainnya.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, sementara pantai La Rada hanya 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km melalui udara, dengan jarak tempuh darat yang mungkin lebih jauh tetapi tetap dapat dikelola untuk perjalanan internasional. Lima bulan per tahun menawarkan suhu air yang nyaman untuk berenang. Tiga lapangan golf utama berada dalam radius 5 km, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf. Fasilitas seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 1.3 km, mendukung mobilitas berkelanjutan. Kepadatan fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 50 restoran dan 6 sekolah, menggarisbawahi sifat perkotaan dan nyaman dari lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan fluktuasi antara 12°C hingga 28°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang memfasilitasi musim renang yang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sejuk dan bebas dari ekstrem yang sering ditemukan di daerah pegunungan. Meskipun datanya tidak merinci kualitas udara secara spesifik, wilayah pesisir umumnya mendapat manfaat dari angin laut yang menyegarkan. Bentang alam Estepona bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan keragaman lanskap di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sangat dekat dengan beberapa pantai Blue Flag yang terkenal. Pantai La Rada, yang berjarak 0.8 km, adalah pantai utama di pusat kota Estepona, menawarkan fasilitas lengkap dan suasana yang ramai. Playa del Cristo, berjarak 1.6 km, adalah teluk yang lebih kecil dan terlindung, ideal untuk keluarga. Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, berjarak 1.7 km dan 1.9 km, menyediakan akses ke berbagai kegiatan maritim dan perahu. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam jarak sekitar 4-5 km. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga municipial dan pusat kebugaran, yang berlokasi sangat dekat (0.4 km), memastikan banyak pilihan rekreasi dan olahraga bagi penduduk dan pengunjung.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Estepona, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol barat. Estepona berfungsi sebagai penghubung penting antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella di timur dan resor yang lebih tenang di barat menuju Cadiz. Lokasinya yang strategis, hanya 34 km dari bandara Málaga, memfasilitasi aksesibilitas internasional. Dekatnya dengan kota-kota bersejarah seperti Ronda (sekitar 50 km ke utara) dan Gibraltar (sekitar 36 km barat laut), menawarkan peluang untuk eksplorasi budaya dan perjalanan sehari. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Estepona sambil tetap memiliki akses mudah ke keramaian dan fasilitas yang ditawarkan oleh pusat-pusat regional lainnya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL196037
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Habitat Valle Romano (mulai €385.000), properti komersial ini di Estepona hadir dengan titik harga awal yang lebih terjangkau di €375.000. Meskipun proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan unit hunian atau apartemen baru dengan fasilitas modern, properti ini menonjol karena fleksibilitasnya yang khas, menggabungkan ruang komersial luas dengan unit hunian terpisah. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) mungkin lebih murah, tetapi sering kali berfokus pada unit hunian. Properti ini melayani ceruk pasar yang berbeda, menargetkan pengusaha atau investor yang mencari ruang serbaguna di lokasi yang sudah mapan. Keunggulan utamanya adalah statusnya yang 'gereed' dan lokasi yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke pantai dan layanan, meskipun perlu diperhatikan bahwa kondisi 'memerlukan renovasi' menyiratkan perlunya investasi tambahan untuk pembaruan dibandingkan dengan proyek baru. Properti ini menawarkan keseimbangan antara biaya awal yang lebih rendah dan potensi kustomisasi yang tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
