Šis 236 m² ploto komercinis objektas Esteponoje, Malagoje, kurio kaina prasideda nuo 375 000 EUR, suteikia galimybę verslininkams, norintiems plėtoti savo verslą gyvybingame pakrantės mieste. Objektas siūlo universalią erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiai komercinei veiklai. Jo puiki vieta, netoli paplūdimio ir vietinių patogumų, daro jį idealiu pasirinkimu verslui, ieškančiam patogumo ir prieinamumo. Rajono dinamiška atmosfera ir vietinis palaikymas užtikrina klestinčią verslo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra gyvybingoje Esteponos miesto aplinkoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Jis yra įsikūręs gerai išvystytame rajone su lengva prieiga prie patogumų, suteikiančių didelį patogumą komercinei veiklai. Ši vieta pabrėžia rajono patrauklumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Ši 236 m² ploto erdvė gali būti pritaikyta jūsų verslo poreikiams. Ji siūlo galimybę įrengti gretimą butą, kuris galėtų tarnauti kaip savininko gyvenamoji vieta arba papildomas nuomos pajamų šaltinis. Erdvių lankstus dizainas sukurtas atitikti įvairius komercinius reikalavimus, todėl ji ideali įvairiems verslams, nuo mažmeninės prekybos iki paslaugų.
Objektas yra paruoštas gyventi, suteikiant verslo savininkams galimybę greitai pradėti veiklą. Jo užbaigtas būklė reiškia, kad renovacija ir įsikūrimas gali prasidėti nedelsiant, sutrumpinant laiką iki patekimo į rinką. Šis paruoštas sprendimas suteikia patogumo verslininkams, norintiems efektyviai pradėti savo verslą Esteponoje.
Objektas nesiūlo specialios stovėjimo vietos, tačiau netoliese yra pakankamai parkavimo vietų gatvėje. Be to, objekto virtuvės zona nėra įrengta, suteikiant savininkui lankstumo įrengti individualius virtuvės prietaisus. Jis taip pat parduodamas neapstatytas, leidžiantis pirkėjams jį pritaikyti pagal savo prekės ženklą ir veiklos poreikius.
Ši 236 m² ploto komercinė erdvė yra ideali pasirinkimas verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą Esteponoje. Jos paruošta būklė leidžia nedelsiant pradėti verslą, o gretimas butas suteikia savininkui patogumo ar papildomo pajamų šaltinio. Ji puikiai tinka mažmeninės prekybos, paslaugų ar profesionalių biurų ieškančioms įmonėms aktyvaus turizmo ir vietinių gyventojų rajone. Jos vieta, arti paplūdimio ir miesto patogumų, daro ją patrauklia įmonėms, kurioms reikalingas didelis matomumas ir prieinamumas. Ji taip pat gali pritraukti verslininkus, norinčius sukurti palaikymą vietoje ar apgyvendinimą esamam verslui.
236 m² ploto komercinė erdvė yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams unikalią galimybę pritaikyti erdvę pagal savo specifinius verslo poreikius. Neįrengta virtuvė ir neapstatytas baldais leidžia visiškai individualizuoti. Objektas orientuotas į rytus ir vakarus, siūlo vaizdus į sodą, kiemą ir gatvę, padidindamas darbo aplinkos patrauklumą. Bendras sodas ir bendras baseinas su gatvės parkingu didina objekto funkcionalumą ir patrauklumą.
Šis 236 m² ploto komercinis objektas Esteponoje, kainuojantis nuo 375 000 EUR, yra patraukli galimybė verslininkams. 236 m² ploto universali erdvė siūlo įvairias panaudojimo galimybes, nuo mažmeninės prekybos iki biurų, ir gali netgi apimti apgyvendinimą. Objektas yra paruoštas nedelsiant naudoti, pagreitinant verslo pradžios procesą. Dėl savo universalumo ir puikios vietos, šis komercinis objektas yra vertingas turtas verslininkams, norintiems įkurti savo verslą regione.
Estepona yra klestintis miestas Malagos provincijoje, turintis apie 79 621 gyventoją (nuo 2025 m.), apimantis 137 km² derlingos žemės ir kalnuotų vietovių. Miestas džiaugiasi 3 848 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), mėgaudamasis švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra yra 19,2°C. Mieste yra 24 viešbučiai ir 6897 lovų, o tai rodo jo klestintį turizmą. Miesto infrastruktūrą sudaro 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai, rodantys dėmesį švietimui ir sveikatos priežiūrai. Regione užregistruota 3 163 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Estepona yra 134 sporto objektų namai, siūlantys gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą. Vietiniai gyventojai švenčia 34 šventes per metus, suteikdami regionui kultūrinį gyvybingumą.
Objektas yra Esteponos urbanistinėje aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Artumas prie paplūdimio yra akivaizdus: vos 524 metrai iki Playa de Estepona ir 769 metrai iki La Rada paplūdimio. Artumas prie ligoninės (4,4 km) ir vaistinės (236 metrų) užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų. Rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, palengvinančios mobilumą.
Šis Esteponos komercinis objektas užima strateginę padėtį miesto rajone, siūlydamas patogumą ir prieinamumą. Jo artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų daro jį patrauklia vieta verslui, norinčiam pasinaudoti gyvybingu pakrantės gyvenimo būdu.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą, esant maždaug 36 km atstumu nuo Gibraltaro ir maždaug 64 km nuo Malagos. Tankiai apgyvendintas miestas gali pasigirti išplėtota infrastruktūra, įskaitant švietimo, sveikatos priežiūros ir turizmo paslaugas, todėl jis yra pagrindinis regiono centras.
Objektas turi lengvą prieigą prie įvairių patogumų. Atstumai iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona, La Rada ir Playa del Cristo, svyruoja nuo 0,5 km iki 1,6 km. Artimiausias prekybos centras (104 metrai) ir vaistinė (236 metrai) yra netoliese. Objektas yra maždaug 4,1, 4,6 km atstumu nuo golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. Nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) jis yra maždaug 64 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Regionas per metus gauna 3848 valandas saulės šviesos, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), nurodant malonias klimato sąlygas. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o supančios vietovės yra įvairios, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrus, siūlančių įvairias lauko veiklų galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Estepona yra žinoma dėl savo aukštos kokybės paplūdimių, kai kurie iš jų yra gavę Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Regione taip pat yra 134 sporto objektai, įskaitant kelis netoliese esančius sporto centrus (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, visi 0,4 km atstumu). Be to, golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf ir Estepona Golf, yra nuo 5,1 km iki 6,4 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą, esant maždaug 36 km atstumu nuo Gibraltaro ir maždaug 64 km nuo Malagos. Tankiai apgyvendintas miestas gali pasigirti išplėtota infrastruktūra, įskaitant švietimo, sveikatos priežiūros ir turizmo paslaugas, todėl jis yra pagrindinis regiono centras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL196037
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su netoliese esančiais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Habitat Valle Romano (nuo 385 000 EUR), šis 375 000 EUR kainuojantis komercinis objektas siūlo konkurencingesnę kainą ir kitokią investicinę galimybę. Palyginus su Aby Upper (nuo 320 000 EUR), jis yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo didesnę erdvę ir gretimą butą. Esteponos nekilnojamojo turto rinka paprastai yra žinoma dėl paklausos tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams nekilnojamojo turto objektams, pritraukiantiems tarptautinius pirkėjus ir tuos, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Nuolatinis turizmas ir stabilus gyventojų skaičius regione sukuria palankią aplinką komercinėms įmonėms. Strateginė objekto vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros, dar labiau padidina jo patrauklumą, palyginti su aplinkiniais grynai gyvenamaisiais objektais, nors pastarieji gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
