Situată în Estepona, Málaga, și având un preț de pornire de 375.000 EUR, această proprietate comercială de 236 m² reprezintă o oportunitate pentru antreprenorii care doresc să-și dezvolte afacerea într-un oraș de coastă vibrant. Proprietatea oferă un spațiu versatil, ce poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale. Locația sa premium, aproape de plajă și de facilitățile locale, o face ideală pentru afacerile ce caută comoditate și accesibilitate. Atmosfera dinamică a zonei și sprijinul local asigură un mediu de afaceri prosper.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban vibrant din Estepona, la doar câțiva pași de plajă. Se află într-o urbanizație consacrată, cu acces facil la facilități, oferind un confort considerabil pentru operațiunile comerciale. Această locație subliniază atractivitatea zonei atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Spațiul de 236 m² poate fi personalizat pentru a satisface nevoile afacerii dumneavoastră. Oferă posibilitatea unui apartament adiacent, care poate oferi fie reședința proprietarului, fie un venit suplimentar din închiriere. Designul flexibil al spațiului este conceput pentru a răspunde diverselor cerințe comerciale, făcându-l adecvat pentru o gamă largă de afaceri, de la retail la servicii.
Proprietatea este gata de ocupare, oferind proprietarilor de afaceri oportunitatea de a-și începe rapid operațiunile. Starea sa finalizată înseamnă că renovarea și mutarea pot începe imediat, scurtând timpul de lansare pe piață. Această soluție gata pregătită oferă comoditate antreprenorilor care doresc să-și lanseze afacerea în Estepona în mod eficient.
Proprietatea nu oferă parcare dedicată, însă există parcare suficientă pe stradă în apropiere. În plus, zona de bucătărie a proprietății nu este echipată, oferind proprietarului flexibilitatea de a instala aparate de bucătărie personalizate. De asemenea, este livrată nemobilată, permițând cumpărătorilor să o personalizeze în funcție de marca și nevoile lor operaționale.
Acest spațiu comercial de 236 m² este o alegere ideală pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să-și extindă afacerea în Estepona. Starea sa gata pregătită permite începerea imediată a operațiunilor, în timp ce apartamentul adiacent oferă comoditate sau o sursă suplimentară de venit pentru proprietar. Este solid potrivit pentru afaceri care caută retail, servicii sau birouri profesionale într-o zonă cu turism activ și populație locală. Locația sa, aproape de plajă și de facilitățile urbane, îl face atractiv pentru afacerile care necesită vizibilitate și accesibilitate ridicate. Poate atrage, de asemenea, antreprenori care doresc să creeze suport la fața locului sau cazare pentru o afacere existentă.
Spațiul comercial de 236 m² este în stare bună, dar necesită renovare, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de a personaliza spațiul conform nevoilor specifice de afaceri. Bucătăria neechipată și mobilierul nelivrat permit personalizarea completă. Proprietatea este orientată spre est și vest și oferă vedere la grădină, curte și stradă, adăugând atractivitate mediului de lucru. Grădina comună și piscina comună cu parcare pe stradă sporesc funcționalitatea și atractivitatea proprietății.
Cu un preț de pornire de 375.000 EUR, acest spațiu comercial din Estepona oferă o oportunitate atractivă pentru antreprenori. Spațiul de 236 m² oferă o gamă largă de utilizări, de la retail la birouri, și poate chiar include cazare. Proprietatea este gata de utilizare imediată, accelerând procesul de demarare a afacerii. Datorită versatilității și locației sale premium, acest spațiu comercial este un atu valoros pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea în regiune.
Estepona este un oraș prosper din provincia Málaga, cu aproximativ 79.621 de locuitori (la data de 2025), acoperind 137 km² de teren fertil și zone montane. Orașul se mândrește cu 3.848 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C), bucurându-se de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie de 19,2°C. Orașul are 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând turismul său prosper. Infrastructura orașului include 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate, demonstrând accentul pus pe educație și asistență medicală. Regiunea a înregistrat 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară activă. Estepona găzduiește 134 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere. Localnicii celebrează 34 de sărbători pe an, adăugând vitalitate culturală regiunii.
Proprietatea este situată într-un mediu urban din Estepona, la câțiva pași de magazine, restaurante și școli. Proximitatea față de plajă este evidentă, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Proximitatea față de spital (4,4 km) și farmacie (236 metri) asigură accesul ușor la serviciile esențiale. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Acest spațiu comercial din Estepona ocupă o poziție strategică într-o zonă urbană, oferind comoditate și accesibilitate. Proximitatea sa față de plaje, magazine și restaurante îl face o destinație atractivă pentru afacerile care doresc să beneficieze de stilul de viață vibrant de pe coastă.
Estepona, situată în provincia Málaga, este un oraș cheie în regiunea Costa del Sol. Poziția sa geografică oferă o bună conectivitate internațională, fiind la aproximativ 36 km de Gibraltar și aproximativ 64 km de Málaga. Orașul, cu densitate mare a populației, se poate lăuda cu o infrastructură dezvoltată, inclusiv servicii de educație, sănătate și turism, făcându-l un centru major în regiune.
Proprietatea are acces ușor la diverse facilități. Distanțele față de plaje precum Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo variază între 0,5 km și 1,6 km. Cel mai apropiat supermarket (104 metri) și farmacia (236 metri) sunt la îndemână. Proprietatea se află la aproximativ 4,1-4,6 km de terenurile de golf, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf. Este situată la aproximativ 64 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind de la 12°C iarna la 28°C vara. Regiunea primește 3.848 de ore de soare pe an și are o perioadă de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), indicând condiții climatice plăcute. Altitudinea zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar peisajul înconjurător este divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating 1.449 de metri, oferind diverse oportunități pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Estepona este renumită pentru plajele sale de înaltă calitate, dintre care unele au primit certificarea Steagul Albastru. Regiunea găzduiește, de asemenea, 134 de facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive din apropiere (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la mai puțin de 0,4 km). În plus, terenurile de golf precum Azata Golf și Estepona Golf sunt situate la 5,1 km - 6,4 km distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, este un oraș cheie în regiunea Costa del Sol. Poziția sa geografică oferă o bună conectivitate internațională, fiind la aproximativ 36 km de Gibraltar și aproximativ 64 km de Málaga. Orașul, cu densitate mare a populației, se poate lăuda cu o infrastructură dezvoltată, inclusiv servicii de educație, sănătate și turism, făcându-l un centru major în regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL196037
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 EUR), acest spațiu comercial la 375.000 EUR oferă un preț mai competitiv și o oportunitate de investiție diferită. În comparație cu Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), este puțin mai scump, dar oferă spațiu mai mare și un apartament adiacent. Piața imobiliară din Estepona este, în general, cunoscută pentru cererea sa atât de proprietăți rezidențiale, cât și comerciale, atrăgând cumpărători internaționali și pe cei care caută stilul de viață mediteranean. Turismul continuu și populația stabilă din regiune creează un mediu propice pentru afacerile comerciale. Locația strategică a proprietății, apropierea de plajă și de infrastructura urbană, îi sporesc și mai mult atractivitatea în comparație cu proprietățile pur rezidențiale din jur, deși acestea din urmă pot oferi un stil de viață diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
