Poslovni prostor v Bahía Dorada, Estepona, ponuja 236 m² prilagodljivega prostora, le kratek sprehod od plaže. Ta nepremičnina v urbaniziranem okolju združuje poslovne in stanovanjske možnosti, z vključenim enosobnim stanovanjem za dodatni prihodek ali osebno uporabo. Projekt je zasnovan za zagotavljanje udobja in dostopnosti z odlično lokacijo v bližini storitev in prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbanizaciji Bahía Dorada v Esteponi, v neposredni bližini plaže. To omogoča enostaven dostop do morskega okolja in hkrati zagotavlja lokacijo znotraj razvitega območja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je zasnovana za podjetja, ki iščejo prilagodljiv in dostopen prostor v bližini plaže, z možnostjo dodatnega stanovanjskega dela. Idealen je za različne poslovne dejavnosti, ki jim koristi urbana lokacija in bližina ključnih storitev ter potencialnih strank.
Projekt je dokončan in takoj razpoloživ za uporabo. To pomeni, da ni potrebno čakati na gradnjo ali dokončanje, kar omogoča nemudno poslovanje ali druge poslovne dejavnosti takoj po nakupu.
Ta poslovni prostor se nahaja v urbaniziranem območju in ne ponuja izoliranega ali zasebnega okolja. Poleg tega je v bližini plaže, kar lahko pomeni povečano prometno obremenjenost v vrhunski sezoni. Ni zasebnega bazena, ampak je na voljo skupni bazen.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo poslovni prostor z dodano vrednostjo v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Združuje funkcionalnost poslovanja z možnostjo bivanja ali dodatnega prihodka, kar je idealno za tiste, ki želijo integrirati delo in zasebno življenje. Bližina plaže in mestnih storitev je privlačna za panoge, ki temeljijo na turizmu ali lokalni skupnosti, kot so restavracije, trgovine, ali wellness centri. Možnost preureditve notranjosti ponuja svobodo prilagajanja prostora specifičnim potrebam, medtem ko zagotovljena stalna klientela zaradi letnih prebivalcev omogoča stabilen posel skozi vse leto. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za ustvarjanje dohodka, je ta poslovni prostor dobra izbira.
Poslovni prostor meri 236 m² in je trenutno v dobrem stanju, vendar lahko zahteva nekatere prenove za prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam. Razdeljen je na tri velike prostore, kar omogoča fleksibilno preurejanje. Priloženo stanovanje je opremljeno, kar pomeni, da je pripravljeno za uporabo. Tloris omogoča različne konfiguracije, kot so odprti prostori, ločeni uredi ali kombinacija obojega. Zahvaljujoč orientaciji na vzhod in zahod je prostor dobro osvetljen. Zaradi svoje lokacije v urbanem okolju so na voljo vsi potrebni priključki. Končni videz in občutek bosta odvisna od izbranih materialov in dokončnih del med morebitno prenovo.
Cena poslovnega prostora v Esteponi znaša 375.000 €. Ta cena vključuje 236 m² poslovnega prostora in priloženo enosobno stanovanje. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za prevzem, kar pomeni, da je nakup možen brez čakalne dobe. Razpoložljivost je torej takojšnja, brez dodatnih stroškov ali odlogov, povezanih z gradbenim procesom. Cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju z bližino plaže in osnovnih storitev.
Poslovni prostor v Bahía Dorada, Estepona, ponuja edinstveno kombinacijo poslovne priložnosti in udobnega bivanja. Z 236 m² prostora, ki je razdeljen na tri velike sobe, nudi izjemno prilagodljivost za različne vrste poslovnih dejavnosti, kot so pisarne, trgovine, ali storitveni centri. Priloženi enosobni apartma z opremljeno kuhinjo, dnevno-jedilnim prostorom in kopalnico, je idealen za poslovneža, ki želi bivati v bližini svojega podjetja, ali za ustvarjanje dodatnega prihodka z oddajanjem. Okolico krasijo vrtovi in skupni bazen, ki ustvarjata prijetno vzdušje tako za zaposlene kot za stranke. Neposredna bližina plaže (524 m) dodaja vrednost lokaciji, saj omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve.
Naselje Bahía Dorada v Esteponi ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, in več kot 50 restavracij v bližini zagotavlja široko izbiro kulinaričnih užitkov. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo in sprostitev. Vzgojno-izobraževalne ustanove, kot so šole, so v bližini, kar je ugodno za družine. Z 134 športnimi objekti v regiji, vključno s športnimi centri na dosegu roke, je okolica idealna za aktiven življenjski slog. Mirnejši del leta se lahko zanese na stalno bivalno prebivalstvo, ki zagotavlja stabilno lokalno gospodarstvo.
Projekt se nahaja v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine plaže, urbanih storitev in dostopa do naravnih lepot, kot je gorovje Sierra Bermeja.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in polotokom Gibraltar na zahodu. Leži v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen položaj ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do goratih območij Sierra Bermeja. Bližina obale zagotavlja dostop do morskih aktivnosti, medtem ko gorati del ponuja možnosti za pohodništvo in panoramske razglede. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Benahavís, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in atrakcij.
Lokacija v Bahía Dorada omogoča dobro povezanost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar je idealno za vsakodnevne sprehode ob morju. Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (104 m oziroma 236 m). Avtocesta A-7 je lahko dostopna, kar omogoča hitro potovanje po Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Center Estepone je oddaljen le 7 minut vožnje, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kjer se nahaja Bahía Dorada, ima milo mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C in z 3.848 sončnimi urami letno. To zagotavlja prijetne pogoje skozi večji del leta, z zmernimi poletji in blagimi zimami. Območje je geografsko raznoliko, z obalnim pasom in bližino gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m. Višina projekta je 15 m nad morsko gladino, s skoraj ravnim terenom do plaže (1,9% naklon). Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C omogoča uživanje v morju skozi velik del leta, kar je idealno za turistične in rekreativne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Estepone ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledita pa ji La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V bližini se nahajajo številna športna središča, kot so Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km). Regija je znana po svojih golf igriščih; le 4,1 km stran je Valle Romano Golf, medtem ko sta Azata Golf in drugi igrišči oddaljena le nekaj kilometrov. S 134 športnimi objekti in 3.848 sončnimi urami letno, je to območje idealno za aktiven življenjski slog.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in polotokom Gibraltar na zahodu. Leži v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen položaj ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do goratih območij Sierra Bermeja. Bližina obale zagotavlja dostop do morskih aktivnosti, medtem ko gorati del ponuja možnosti za pohodništvo in panoramske razglede. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Benahavís, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in atrakcij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL196037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), se ta poslovni prostor s ceno 375.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Aby Upper (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo poslovnega prostora in stanovanja, kar je redkeje najti v primerljivih projektih, ki so pogosto usmerjeni izključno v stanovanjske ali izključno poslovne namene. Lokacija v Bahía Dorada, blizu plaže in urbanih storitev, ponuja drugačno dinamiko od projektov, ki so bolj oddaljeni od centra ali plaže. Medtem ko se nekateri projekti osredotočajo na nove gradnje z modernimi stanovanji, ta objekt predstavlja dokončano rešitev z obstoječo strukturo, ki omogoča takojšnjo uporabo ali prilagoditev. Konkurenca v regiji obsega tako apartmaje kot vile, vendar je ta specifična ponudba poslovnega prostora z integriranim stanovanjem na tej lokaciji relativno unikatna.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
