Цей комерційний простір площею 236 кв.м. в Естепоні, Малага, з ціною від 375 000 євро, є можливістю для підприємців, які прагнуть розвивати свій бізнес у жвавому прибережному місті. Нерухомість пропонує універсальний простір, який можна адаптувати для різноманітної комерційної діяльності. Його чудове розташування, близькість до пляжу та місцевих зручностей роблять його ідеальним для бізнесу, який шукає зручність та доступність. Динамічна атмосфера району та місцева підтримка забезпечують процвітаюче ділове середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в жвавому міському середовищі Естепони, в кількох кроках від пляжу. Він знаходиться в добре розвиненому районі з легким доступом до зручностей, що забезпечує велику зручність для комерційної діяльності. Це розташування підкреслює привабливість району як для місцевих жителів, так і для туристів.
Цей простір площею 236 кв.м. може бути адаптований до ваших ділових потреб. Він пропонує можливість прилеглого апартаменту, який може забезпечити як проживання для власника, так і додатковий дохід від оренди. Гнучка конструкція простору розроблена для задоволення різноманітних комерційних вимог, що робить його ідеальним для широкого спектру бізнесів, від роздрібної торгівлі до послуг.
Нерухомість готова до заселення, надаючи власникам бізнесу можливість швидко розпочати свою діяльність. Його завершений стан означає, що ремонт та заселення можуть бути розпочаті негайно, скорочуючи час виходу на ринок. Це готове рішення забезпечує зручність для підприємців, які прагнуть ефективно розпочати свій бізнес в Естепоні.
Нерухомість не пропонує виділеного паркувального місця, але поруч є достатньо парковок на вулиці. Крім того, кухонна зона нерухомості не обладнана, що дає власнику гнучкість у встановленні індивідуальних кухонних приладів. Вона також постачається без меблів, що дозволяє покупцям персоналізувати її відповідно до свого бренду та операційних потреб.
Цей комерційний простір площею 236 кв.м. є ідеальним вибором для підприємців, які бажають заснувати або розширити свій бізнес в Естепоні. Його готова готовність дозволяє негайно розпочати діяльність, тоді як прилеглий апартамент пропонує зручність або додаткове джерело доходу для власника. Він ідеально підходить для бізнесу, який шукає роздрібну торгівлю, послуги або професійні офіси в районі з активним туризмом та місцевим населенням. Його розташування, близькість до пляжу та міських зручностей, робить його привабливим для бізнесу, що вимагає високої видимості та доступності. Він також може залучити підприємців, які бажають створити підтримку на місці або проживання для існуючого бізнесу.
Комерційний простір площею 236 кв.м. знаходиться в хорошому стані, але вимагає ремонту, надаючи покупцям унікальну можливість персоналізувати простір відповідно до їхніх конкретних бізнес-потреб. Необладнана кухня та поставка без меблів дозволяють повну персоналізацію. Нерухомість орієнтована на схід і захід і пропонує види на сад, двір і вулицю, що додає привабливості робочому середовищу. Спільний сад і спільний басейн з парковкою на вулиці покращують функціональність і привабливість нерухомості.
З ціною від 375 000 євро, цей комерційний простір в Естепоні пропонує привабливу можливість для підприємців. Універсальний простір площею 236 кв.м. пропонує широкий спектр застосувань, від роздрібної торгівлі до офісів, і навіть може включати проживання. Нерухомість готова до негайного використання, прискорюючи процес запуску бізнесу. Завдяки своїй універсальності та чудовому розташуванню, цей комерційний простір є цінним активом для підприємців, які прагнуть створити свій бізнес у регіоні.
Естепона - це процвітаюче місто в провінції Малага, з населенням близько 79 621 осіб (станом на 2025 рік), що займає 137 квадратних кілометрів родючої землі та гірських районів. Місто може похвалитися 3 848 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C), насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 19,2°C. У місті 24 готелі та 6 897 ліжок, що свідчить про його процвітаючий туризм. Інфраструктура міста включає 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичних центри, що демонструє фокус на освіті та охороні здоров'я. В регіоні зареєстровано 3 163 операції з нерухомістю, що вказує на активний ринок нерухомості. Естепона є домом для 134 спортивних об'єктів, що пропонують мешканцям широкий спектр можливостей для відпочинку. Місцеві жителі відзначають 34 свята на рік, що додає культурної жвавості регіону.
Нерухомість розташована в міському середовищі Естепони, в пішій доступності від магазинів, ресторанів та шкіл. Близькість до пляжу очевидна, лише 524 метри від Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada. Близькість до лікарні (4,4 км) та аптеки (236 метрів) забезпечує легкий доступ до основних послуг. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує мобільність.
Цей комерційний простір в Естепоні займає стратегічне положення в міській зоні, пропонуючи зручність та доступність. Його близькість до пляжів, магазинів та ресторанів робить його привабливим місцем для бізнесу, що прагне скористатися перевагами жвавого прибережного способу життя.
Естепона, розташована в провінції Малага, є ключовим містом у регіоні Коста-дель-Соль. Її географічне положення забезпечує добру міжнародну сполученість, знаходячись приблизно за 36 км від Гібралтару та приблизно за 64 км від Малаги. Густонаселене місто може похвалитися розвиненою інфраструктурою, включаючи освітні, медичні та туристичні послуги, що робить його основним центром у регіоні.
Нерухомість має легкий доступ до різноманітних зручностей. Відстані до пляжів, таких як Playa de Estepona, La Rada та Playa del Cristo, варіюються від 0,5 км до 1,6 км. Найближчий супермаркет (104 метри) та аптека (236 метрів) знаходяться поруч. Нерухомість розташована приблизно в 4,1-4,6 км від полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно в 64 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається від 12°C взимку до 28°C влітку. Регіон отримує 3848 годин сонячного світла на рік і має 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C), що вказує на приємні кліматичні умови. Висота регіону над рівнем моря становить 15 метрів, а навколишній ландшафт різноманітний, від родючих долин до гір Сьєрра-Бермеха, що досягають 1449 метрів, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Естепона відома своїми високоякісними пляжами, деякі з яких отримали сертифікат Блакитного прапора. У районі також є 134 спортивних споруди, включаючи кілька прилеглих спортивних центрів (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, усі в межах 0,4 км). Крім того, поля для гольфу, такі як Azata Golf та Estepona Golf, розташовані на відстані від 5,1 км до 6,4 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага, є ключовим містом у регіоні Коста-дель-Соль. Її географічне положення забезпечує добру міжнародну сполученість, знаходячись приблизно за 36 км від Гібралтару та приблизно за 64 км від Малаги. Густонаселене місто може похвалитися розвиненою інфраструктурою, включаючи освітні, медичні та туристичні послуги, що робить його основним центром у регіоні.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL196037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми житловими проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Habitat Valle Romano (від 385 000 євро), цей комерційний простір за 375 000 євро пропонує більш конкурентоспроможну ціну та відмінну інвестиційну можливість. Порівняно з Aby Upper (від 320 000 євро), він трохи дорожчий, але пропонує більшу площу та прилеглий апартамент. Ринок нерухомості Естепони, як правило, відомий попитом як на житлову, так і на комерційну нерухомість, приваблюючи міжнародних покупців та тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Постійний туризм та стабільне населення регіону створюють сприятливе середовище для комерційних підприємств. Стратегічне розташування нерухомості, близькість до пляжу та міської інфраструктури, ще більше підвищують її привабливість порівняно з суто житловими об'єктами в околицях, хоча останні можуть пропонувати інший спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
