Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 85 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια μεγάλη ιδιωτική ταράτσα 70 τ.μ. Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524μ) και άλλες πολυσύχναστες ακτές. Η εγγύτητα σε κέντρα δραστηριοτήτων και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας αστικής ανάπτυξης, προσφάτως ανακαινισμένο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για αναβαθμισμένο οικιστικό χώρο που είναι έτοιμος για κατοίκηση. Η ανακαίνιση καλύπτει την εσωτερική διαρρύθμιση, την επίπλωση και την αισθητική του χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και ενώ βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν είναι άμεσα προσβάσιμο με τα πόδια από όλα. Η πυκνή αστική δόμηση της περιοχής μπορεί να περιορίζει την αίσθηση απομόνωσης. Δεν είναι ακριβώς 'new build', αλλά ανακαινισμένο.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για χρήση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ). Η ύπαρξη μεγάλης ιδιωτικής ταράτσας (solarium 70 τ.μ.) αποτελεί πλεονέκτημα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία γήπεδα γκολφ (εντός 5 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η θέση του στην Εστεπόνα, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους προτιμούν να ζουν σε μια αστική, αλλά ήσυχη κοινότητα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε πιο απομακρυσμένες πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανούς (10 λεπτά με αυτοκίνητο).
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιριστικές εργασίες του ακινήτου αντανακλούν μια πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων προσδίδει κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εξασφαλίζοντας άνετο περιβάλλον ανεξαρτήτως εποχής. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα, ανοιχτή προς το καθιστικό, είναι σχεδιασμένη για λειτουργικότητα. Η προσθήκη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) 70 τ.μ. αυξάνει σημαντικά τον ωφέλιμο χώρο, προσφέροντας δυνατότητες για δημιουργία εξωτερικού καθιστικού ή χώρου ηλιοθεραπείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο.
Το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €355.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, με συνολική επιφάνεια 85 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συν 70 τ.μ. ιδιωτικής ταράτσας (solarium). Η τιμή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την παρεχόμενη επίπλωση, τη θέση σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και την ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου αυτού, ως ενός ανακαινισμένου και άμεσα κατοικήσιμου χώρου, το καθιστά ελκυστικό για άμεση απόκτηση. Οι τιμές στην περιοχή παρουσιάζουν διακύμανση, με συγκρίσιμα έργα όπως το Aby Upper να ξεκινούν από €320.000 και το Acqua Gardens από €418.800, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής. Η γειτονιά του ακινήτου, με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διαμορφώνει ένα πρακτικό καθημερινό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), ενθαρρύνει δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα. Με 194 καταστήματα, 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους (2025), προσδίδοντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς υπερβολική πολυκοσμία, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή αυτού του ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη, καθιστώντας το περπάτημα μια βιώσιμη επιλογή για πολλές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές προμήθειες και την άμεση εξυπηρέτηση. Τοποθετείται επίσης σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (524 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η Εστεπόνα διαθέτει 194 καταστήματα, 22 καφέ, 50 εστιατόρια και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και ψώνια. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας καλύπτει τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε αυτόν τον χάρτη. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και άλλες σημαντικές υποδομές. Η απεικόνιση του αστικού περιβάλλοντος και των κοντινών ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, παρέχει μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 35 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της στην 'Νέα Χρυσή Ακτή' (New Golden Mile) την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά, όπως η Sierra Bermeja. Η Εστεπόνα λειτουργεί ως ένα σημαντικό κέντρο για τις γύρω περιοχές, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της ακτής. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει τη σύνδεσή της με άλλες γνωστές πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τη μεγαλύτερη πύλη της περιοχής. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ μόλις 104μ μακριά και φαρμακείο 236μ. Η πόλη της Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (10 λεπτά με αυτοκίνητο), προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ το διάσημο Πουέρτο Μπανούς απέχει επίσης 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 1.3 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ζεστό καιρό. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η γεωγραφική θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ορεινές εκτάσεις όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σημείο στην ακτή είναι η παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, που κυμαίνονται από κέντρα θαλάσσιων σπορ έως γήπεδα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.7 χλμ) και την Puerto Deportivo (1.9 χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Το Polideportivo Municipal, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 35 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της στην 'Νέα Χρυσή Ακτή' (New Golden Mile) την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά, όπως η Sierra Bermeja. Η Εστεπόνα λειτουργεί ως ένα σημαντικό κέντρο για τις γύρω περιοχές, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της ακτής. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει τη σύνδεσή της με άλλες γνωστές πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL472077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το εν λόγω duplex ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, διαπιστώνεται ότι προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Με τιμή εκκίνησης €355.000, βρίσκεται σε ανταγωνιστική θέση έναντι του Acqua Gardens (από €418.800) και του Habitat Valle Romano (από €385.000), ενώ είναι υψηλότερα από το Aby Upper (από €320.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην άμεση ετοιμότητα και την πρόσφατη ανακαίνιση, καθώς και στην ύπαρξη της ευρύχωρης ιδιωτικής ταράτσας. Σε αντίθεση με την Εστεπόνα, άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια ή το Μπεναλμαντένα, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως πιο έντονη νυχτερινή ζωή ή πιο εκτεταμένες φυσικές περιοχές αντίστοιχα. Η Εστεπόνα, ωστόσο, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική προσβασιμότητα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την ευκολία και τη λειτουργικότητα, χωρίς να στερούνται τα οφέλη της μεσογειακής ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID