Ce penthouse en duplex à Estepona, province de Málaga, offre 85 m² d'espace habitable complétés par un solarium privé de 70 m². Doté de 2 chambres et 1 salle de bain, il est situé dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. La propriété est récemment meublée et prête à emménager, incluant une place de parking et un débarras. Le prix débute à 355 000 €. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un bon accès aux commodités locales et à l'aéroport de Malaga, situé à environ 34 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville réputée pour son emplacement sur la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et autres services nécessaires sont à proximité immédiate. Les plages sont accessibles à pied, permettant un style de vie côtier détendu.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un appartement entièrement meublé et rénové, prêt à emménager. Le solarium spacieux offre un espace supplémentaire pour les activités de loisirs. La proximité des terrains de golf et de la plage le rend attrayant pour les amateurs de style de vie actif, ainsi que pour ceux qui envisagent une location saisonnière.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment rénovée et meublée. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens strict, mais son état fraîchement rénové offre un confort de vie moderne. La remise est immédiate car la propriété est prête à être occupée.
Le penthouse dispose d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut être une limitation pour les familles nombreuses ou les groupes. L'espace de vie principal est sur un seul niveau, le solarium étant accessible par un escalier séparé. L'environnement immédiat est principalement urbain, ce qui pourrait offrir moins d'isolement pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans un environnement urbain animé sur la Costa del Sol. Il convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort et l'accessibilité. Si vous aimez le golf, des parcours comme le Valle Romano Golf sont à seulement 4,1 km. Les amoureux de la plage apprécieront la courte distance jusqu'à la mer Méditerranée. Il est également attrayant pour ceux qui envisagent une location saisonnière, car la propriété est meublée et située à proximité des attractions touristiques. Les commodités urbaines comme les magasins et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture, bien que la connexion à l'autoroute et à l'aéroport de Malaga (34 km) soit importante pour les voyages.
La propriété est en bon état et a été récemment rénovée. Elle est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. L'intérieur comprend généralement des sols en marbre, caractéristiques de la région de la Costa del Sol, assurant une apparence de haute qualité et une durabilité. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois d'été, et le chauffage par le sol (U/F Heating) offre un confort supplémentaire pendant les périodes plus fraîches. De grandes fenêtres et l'orientation des terrasses contribuent à des pièces lumineuses et bien ventilées. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Le double vitrage des fenêtres améliore l'isolation thermique et acoustique.
Le penthouse en duplex est proposé à un prix à partir de 355 000 €. La surface habitable est de 85 m², complétée par un solarium privé de 70 m². La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Elle est meublée et prête à emménager, avec une place de parking et un débarras inclus. La tarification positionne ce bien dans le segment moyen des propriétés disponibles à Estepona, notamment par rapport à des biens similaires comme Aby Upper, proposé à partir de 320 000 €. La disponibilité est immédiate, la propriété ayant été rénovée et étant prête à être occupée.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La localisation du penthouse dans le centre urbain permet une vie quotidienne pratique : les supermarchés ne sont qu'à quelques pas (104 m), tout comme les pharmacies (236 m). Les nombreux restaurants et cafés environnants invitent à la détente. La proximité de la plage, à seulement 524 m de la Playa de Estepona, permet des promenades régulières au bord de la mer. Le Polideportivo Municipal, un centre sportif, n'est qu'à 0,4 km, soulignant la possibilité d'activités sportives quotidiennes. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air. Estepona conserve son caractère avec ses ruelles étroites et ses maisons blanches, tandis que sa nouvelle infrastructure améliore le confort.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. L'environnement immédiat du penthouse est principalement urbain, avec une forte concentration de services. Un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La proximité de la plage (524 m) permet des visites quotidiennes au bord de la mer. Estepona elle-même est une ville charmante qui a conservé ses racines traditionnelles tout en offrant une infrastructure moderne. La province de Málaga a un revenu médian brut de 16 450 €, ce qui indique une situation économique moyenne. Le nombre élevé de lits touristiques (6 897) suggère une infrastructure touristique bien établie.
Cette carte situe le penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que la plage de Playa de Estepona, les supermarchés et les pharmacies. Les distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga sont également visibles, soulignant la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville est bordée au nord par la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère. Estepona se trouve à environ 64 km de Malaga, la capitale provinciale et régionale, qui dispose d'un aéroport international. La proximité d'autres lieux connus comme Marbella et Puerto Banús, à seulement 10 minutes en voiture, offre un accès à un éventail plus large d'options de luxe et de loisirs.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Les services essentiels tels que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Valle Romano Golf (4,1 km). L'aéroport de Malaga, un important hub de transport international, est situé à 34 km, assurant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. La ville d'Estepona est bien desservie par le réseau de transport public local, avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle. La connexion à l'autoroute A-7 améliore l'accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, variant entre 12°C et 28°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination appréciée toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les environs sont dominés par la chaîne de montagnes Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres. La faible pente vers la plage (1,9%) contribue à un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité immédiate. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et d'autres centres sportifs. Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situés à 1,7 km et 1,9 km respectivement, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs portuaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville est bordée au nord par la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère. Estepona se trouve à environ 64 km de Malaga, la capitale provinciale et régionale, qui dispose d'un aéroport international. La proximité d'autres lieux connus comme Marbella et Puerto Banús, à seulement 10 minutes en voiture, offre un accès à un éventail plus large d'options de luxe et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL472077
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse en duplex se positionne dans le segment de prix moyen. Aby Upper, un projet comparable, commence à 355 000 € et offre des caractéristiques similaires, étant potentiellement légèrement plus abordable. Acqua Gardens démarre à un prix plus élevé de 418 800 €, ce qui pourrait indiquer des finitions ou un emplacement plus haut de gamme. Habitat Valle Romano se situe entre les deux, à partir de 385 000 €. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, le différenciant des propriétés situées plus à l'intérieur des terres, comme potentiellement près du Valle Romano Golf. Le fait que l'appartement ait été récemment rénové et meublé offre une valeur ajoutée immédiate par rapport aux propriétés nécessitant encore des travaux. La combinaison de l'emplacement urbain et de la proximité de la plage est une caractéristique très recherchée sur la Costa del Sol, et ce penthouse répond bien à ces critères, par rapport aux projets se concentrant davantage sur le golf ou les communautés résidentielles exclusives.
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