Este ático dúplex en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 85 m² de superficie habitable complementados por un solárium privado de 70 m². Con 2 dormitorios y 1 baño, está situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La propiedad está recién amueblada y lista para entrar a vivir, incluyendo plaza de garaje y trastero. El precio comienza en 355.000 €. La ubicación combina la proximidad a la playa con un buen acceso a las comodidades locales y al aeropuerto de Málaga, situado a unos 34 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una ciudad conocida por su ubicación en la Costa del Sol. Está situado en una zona urbana, lo que significa que comercios, restaurantes y otros servicios necesarios están a poca distancia. Las playas son accesibles a pie, lo que permite un estilo de vida costero relajado.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un apartamento completamente amueblado y renovado, listo para ocupar. El espacioso solárium ofrece espacio adicional para actividades de ocio. La proximidad a campos de golf y a la playa lo hace atractivo para los amantes del estilo de vida activo, así como para aquellos que consideran el alquiler estacional.
Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente renovada y amueblada. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido estricto, pero su estado recién renovado ofrece un confort de vida moderno. La entrega es inmediata ya que la propiedad está lista para ser ocupada.
El ático cuenta con 1 baño para 2 dormitorios, lo que puede ser una limitación para familias o grupos más grandes. La zona de estar principal se encuentra en una sola planta, con acceso al solárium a través de una escalera separada. El entorno inmediato es predominantemente urbano, lo que podría ofrecer menos aislamiento para quienes buscan una tranquilidad absoluta.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad y la accesibilidad. Si le gusta el golf, campos como el Valle Romano Golf están a solo 4,1 km. Los amantes de la playa apreciarán la corta distancia al mar Mediterráneo. También es atractivo para quienes consideran el alquiler estacional, ya que la propiedad está amueblada y cerca de atracciones turísticas. Las comodidades urbanas como tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la conexión a la autopista y al aeropuerto de Málaga (34 km) es importante para los viajes.
La propiedad se encuentra en buen estado y ha sido recientemente reformada. Está completamente amueblada, lo que permite una ocupación inmediata. El interior incluye típicamente suelos de mármol, característicos de la región de la Costa del Sol, que proporcionan un aspecto de alta calidad y durabilidad. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante los meses de verano, y la calefacción por suelo radiante (U/F Heating) ofrece confort adicional durante los períodos más fríos. Las grandes ventanas y la orientación de las terrazas contribuyen a estancias luminosas y bien ventiladas. Los armarios empotrados proporcionan un práctico espacio de almacenamiento. El doble acristalamiento de las ventanas mejora el aislamiento térmico y acústico.
El penthouse dúplex se ofrece a un precio a partir de 355.000 €. La superficie habitable es de 85 m², complementada por un solárium privado de 70 m². La propiedad consta de 2 dormitorios y 1 baño. Está amueblado y lista para entrar a vivir, incluyendo plaza de garaje y trastero. El precio lo sitúa en el segmento medio de las propiedades disponibles en Estepona, especialmente en comparación con propiedades similares como Aby Upper, ofrecido desde 320.000 €. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad ha sido renovada y está lista para su ocupación.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La ubicación del ático en el centro urbano permite una vida cotidiana práctica: los supermercados están a solo unos pasos (104 m), al igual que las farmacias (236 m). Los numerosos restaurantes y cafeterías de los alrededores invitan a la relajación. La proximidad a la playa, a solo 524 metros de la Playa de Estepona, permite paseos regulares junto al mar. El Polideportivo Municipal, un centro deportivo, está a solo 0,4 km, lo que subraya la posibilidad de actividades deportivas diarias. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es adecuado para actividades al aire libre. Estepona conserva su carácter con sus calles estrechas y casas blancas, mientras que su infraestructura moderna mejora el confort.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y vida costera. El entorno inmediato del ático es predominantemente urbano, con una alta densidad de servicios. Un supermercado se encuentra a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. La proximidad a la playa (524 m) permite visitas diarias al mar. Estepona en sí es una ciudad encantadora que ha conservado sus raíces tradicionales, pero que también ofrece infraestructura moderna. La provincia de Málaga tiene una renta media bruta de 16.450 €, lo que indica una situación económica promedio. El alto número de camas turísticas (6.897) sugiere una infraestructura turística bien establecida.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a servicios importantes como la playa de Playa de Estepona, supermercados y farmacias. Las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga también son visibles, lo que subraya la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ciudad limita al norte con la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística. Estepona se encuentra a unos 64 km de Málaga, la capital provincial y regional, que cuenta con un aeropuerto internacional. La proximidad a otros lugares conocidos como Marbella y Puerto Banús, a solo 10 minutos en coche, ofrece acceso a una gama más amplia de opciones de lujo y ocio.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Los servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluido el Valle Romano Golf (4,1 km). El aeropuerto de Málaga, un importante centro de transporte internacional, se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena conectividad para los viajeros internacionales. La ciudad de Estepona está bien comunicada por la red de transporte público local con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de un coche. La conexión a la autopista A-7 mejora la accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región registra históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante 5 meses. La ciudad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y el entorno está dominado por la cadena montañosa Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros. La suave pendiente hacia la playa (1,9%) contribuye a un fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están en las inmediaciones. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas instalaciones, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos. Puerto Estepona y Puerto Deportivo, situados a 1,7 km y 1,9 km respectivamente, ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio portuario.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ciudad limita al norte con la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística. Estepona se encuentra a unos 64 km de Málaga, la capital provincial y regional, que cuenta con un aeropuerto internacional. La proximidad a otros lugares conocidos como Marbella y Puerto Banús, a solo 10 minutos en coche, ofrece acceso a una gama más amplia de opciones de lujo y ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL472077
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, este ático dúplex se posiciona en el segmento de precio medio. Aby Upper, un proyecto comparable, comienza en 355.000 € y ofrece características similares, siendo potencialmente un poco más asequible. Acqua Gardens parte de un precio más alto de 418.800 €, lo que podría indicar acabados o una ubicación de mayor categoría. Habitat Valle Romano se sitúa entre ambos, a partir de 385.000 €. La propiedad aquí descrita se distingue por su proximidad inmediata a las comodidades urbanas y a la playa, diferenciándola de propiedades más interiores, como potencialmente cerca del Valle Romano Golf. El hecho de que el apartamento haya sido recientemente renovado y amueblado ofrece un valor añadido inmediato en comparación con propiedades que aún necesitan reformas. La combinación de ubicación urbana y proximidad a la playa es una característica muy demandada en la Costa del Sol, y este ático cumple bien estos criterios, en comparación con proyectos que se centran más en el golf o en comunidades residenciales exclusivas.
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