Esta penthouse duplex em Estepona, província de Málaga, oferece 85 m² de área útil complementados por um solário privado de 70 m². Com 2 quartos e 1 casa de banho, está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está recentemente mobilada e pronta a habitar, incluindo lugar de garagem e arrecadação. O preço começa em 355.000 €. A localização combina a proximidade da praia com bom acesso às comodidades locais e ao aeroporto de Málaga, situado a cerca de 34 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade conhecida pela sua localização na Costa del Sol. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e outros serviços necessários estão nas imediações. As praias são acessíveis a pé, permitindo um estilo de vida costeiro descontraído.
Esta propriedade é adequada para quem procura um apartamento totalmente mobilado e renovado, pronto a habitar. O espaçoso solário oferece espaço adicional para atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe e da praia torna-a atraente para os amantes de um estilo de vida ativo, bem como para aqueles que consideram o aluguer sazonal.
Trata-se de um imóvel existente que foi recentemente renovado e mobilado. Não é um novo projeto de construção no sentido estrito, mas o seu estado recém-renovado oferece um conforto moderno. A entrega é imediata, pois o imóvel está pronto a ser ocupado.
A penthouse tem 1 casa de banho para 2 quartos, o que pode ser uma limitação para famílias ou grupos maiores. A área de estar principal situa-se num distinto piso, com acesso ao solário através de uma escada separada. O ambiente imediato é predominantemente urbano, o que pode oferecer menos isolamento para quem procura tranquilidade absoluta.
Esta penthouse é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar num ambiente urbano vibrante na Costa del Sol. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e a acessibilidade. Se gosta de golfe, campos como o Valle Romano Golf ficam a apenas 4,1 km. Os amantes da praia apreciarão a curta distância até ao Mar Mediterrâneo. É também atraente para quem considera o aluguer sazonal, pois a propriedade está mobilada e perto de atrações turísticas. As comodidades urbanas como lojas e restaurantes são acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de carro, embora a ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga (34 km) seja importante para viagens.
A propriedade está em bom estado e foi recentemente renovada. Está totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata. O interior inclui tipicamente pavimentos em mármore, característicos da região da Costa del Sol, que proporcionam um aspeto de alta qualidade e durabilidade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses de verão, e o aquecimento de piso (U/F Heating) oferece conforto adicional nos períodos mais frios. Grandes janelas e a orientação dos terraços contribuem para divisões luminosas e bem ventiladas. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. O vidro duplo nas janelas melhora o isolamento térmico e acústico.
A penthouse duplex é oferecida a partir de 355.000 €. A área útil é de 85 m², complementada por um solário privado de 70 m². A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho. Está mobilada e pronta a habitar, com lugar de garagem e arrecadação incluídos. A precificação posiciona este imóvel no segmento médio das propriedades disponíveis em Estepona, especialmente em comparação com imóveis semelhantes como o Aby Upper, oferecido a partir de 320.000 €. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel foi renovado e está pronto para habitar.
Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização da penthouse no centro urbano permite uma vida quotidiana prática: os supermercados estão a poucos passos (104 m), tal como as farmácias (236 m). Os numerosos restaurantes e cafés nas imediações convidam ao relaxamento. A proximidade da praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, permite passeios regulares junto ao mar. O Polideportivo Municipal, um centro desportivo, fica a apenas 0,4 km, sublinhando a possibilidade de atividades desportivas diárias. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, a região é adequado para atividades ao ar livre. Estepona mantém o seu carácter com ruas estreitas e casas brancas, enquanto a sua infraestrutura moderna melhora o conforto.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato da penthouse é predominantemente urbano, com uma alta densidade de serviços. Um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. A proximidade da praia (524 m) permite visitas diárias ao mar. Estepona em si é uma cidade encantadora que preservou as suas raízes tradicionais, mas que também oferece infraestrutura moderna. A província de Málaga tem um rendimento médio bruto de 16.450 €, indicando uma situação económica média. O elevado número de camas turísticas (6.897) sugere uma infraestrutura turística bem estabelecida.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, província de Málaga. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como a praia Playa de Estepona, supermercados e farmácias. As distâncias para campos de golfe e para o aeroporto de Málaga também são visíveis, sublinhando a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A cidade faz fronteira a norte com a Sierra Bermeja, proporcionando diversidade paisagística. Estepona situa-se a cerca de 64 km de Málaga, a capital provincial e regional, que dispõe de um aeroporto internacional. A proximidade de outros locais conhecidos como Marbella e Puerto Banús, a apenas 10 minutos de carro, oferece acesso a uma gama mais ampla de opções de luxo e lazer.
A acessibilidade é um fator chave para esta penthouse. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. Serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). O Aeroporto de Málaga, um importante centro de transportes internacional, situa-se a 34 km, garantindo uma boa conectividade para viajantes internacionais. A cidade de Estepona é bem servida pela rede de transportes públicos local com 8 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional. A ligação à autoestrada A-7 melhora a acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, tornando-a um destino para todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A cidade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e os arredores são dominados pela serra da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros. A inclinação suave para a praia (1,9%) contribui para um fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também estão nas imediações. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Os entusiastas do desporto encontrarão numerosas instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e outros centros desportivos. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, localizados a 1,7 km e 1,9 km respetivamente, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer portuárias.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A cidade faz fronteira a norte com a Sierra Bermeja, proporcionando diversidade paisagística. Estepona situa-se a cerca de 64 km de Málaga, a capital provincial e regional, que dispõe de um aeroporto internacional. A proximidade de outros locais conhecidos como Marbella e Puerto Banús, a apenas 10 minutos de carro, oferece acesso a uma gama mais ampla de opções de luxo e lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL472077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, esta penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço médio. O Aby Upper, um projeto comparável, começa em 355.000 € e oferece características semelhantes, sendo potencialmente um pouco mais acessível. O Acqua Gardens começa com um preço mais elevado de 418.800 €, o que pode indicar acabamentos ou localização de maior categoria. O Habitat Valle Romano situa-se entre os dois, a partir de 385.000 €. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, diferenciando-o de propriedades mais interiores, como potencialmente perto do Valle Romano Golf. O facto de o apartamento ter sido recentemente renovado e mobilado oferece um valor acrescentado imediato em comparação com propriedades que ainda necessitam de remodelação. A combinação de localização urbana e proximidade da praia é uma característica muito procurada na Costa del Sol, e esta penthouse cumpre bem estes critérios, em comparação com projetos que se concentram mais no golfe ou em condomínios residenciais exclusivos.
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