Dieses Penthouse Duplex in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 85 m² Wohnfläche und mit einem zusätzlichen 70 m² großen Solarium ein attraktives Wohnangebot. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, gelegen in einer urbanen Umgebung, sind wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist neu möbliert und bezugsfertig, inklusive Parkplatz und Abstellraum. Der Preis beginnt bei 355.000 €. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Flughafen Málaga, der etwa 34 km entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere notwendige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. Die Strände sind fußläufig erreichbar, was einen entspannten Lebensstil am Meer ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine voll möblierte und renovierte Wohnung suchen, die sofort bezugsfertig ist. Das großzügige Solarium bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand macht es attraktiv für Liebhaber des aktiven Lebensstils sowie für diejenigen, die eine saisonale Vermietung in Erwägung ziehen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert und möbliert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im eigentlichen Sinne, aber der frisch renovierte Zustand bietet modernen Wohnkomfort. Die Übergabe ist sofortig, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Das Penthouse verfügt über 1 Badezimmer für 2 Schlafzimmer, was für größere Familien oder Gruppen möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene, wobei das Solarium über eine separate Treppe zugänglich ist. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt, was weniger Rückzugsort für absolute Ruhe suchen könnte.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer lebendigen Stadtumgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Wenn Sie gerne golfen, sind Golfplätze wie Valle Romano Golf nur etwa 4,1 km entfernt. Strandliebhaber werden die kurze Entfernung zum Mittelmeer schätzen. Auch für Personen, die über eine saisonale Vermietung nachdenken, ist die Lage attraktiv, da die Immobilie möbliert ist und sich in der Nähe von touristischen Anziehungspunkten befindet. Die urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Bedarf an einem Auto reduziert, obwohl die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga (34 km) für Reisen wichtig ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Sie ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Marmorböden, die für die Region an der Costa del Sol charakteristisch sind und eine hochwertige Optik sowie Langlebigkeit gewährleisten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate, und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) bietet zusätzlichen Komfort in den kühleren Perioden. Große Fensterflächen und die Ausrichtung der Terrassen tragen zu hellen und gut belüfteten Räumen bei. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab 355.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 85 m², ergänzt durch ein privates 70 m² großes Solarium. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist möbliert und bezugsfertig, inklusive Stellplatz und Abstellraum. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Estepona, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Aby Upper, das ab 320.000 € angeboten wird. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da die Immobilie renoviert und bereit für den Einzug ist.
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage des Penthouses im städtischen Zentrum bedeutet, dass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann: Die Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt (104 m), ebenso wie Apotheken (236 m). Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Strand, nur 524 m von Playa de Estepona entfernt, ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer. Der Polideportivo Municipal, ein Sportzentrum, ist nur 0,4 km entfernt, was die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten im Alltag unterstreicht. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseeson ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Estepona selbst bewahrt seinen Charakter mit engen Gassen und weißen Häusern, während die neuere Infrastruktur den Komfort erhöht.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Nähe zum Strand (524 m) ermöglicht tägliche Besuche am Meer. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die ihre traditionellen Wurzeln bewahrt hat, aber auch moderne Infrastruktur bietet. Die Provinz Málaga hat ein Bruttomedianeinkommen von 16.450 €, was auf eine durchschnittliche wirtschaftliche Situation hinweist. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (6897) deutet auf eine gut etablierte touristische Infrastruktur hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand Playa de Estepona, Supermärkten und Apotheken. Auch die Distanzen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sind ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt grenzt im Norden an die Sierra Bermeja, was für landschaftliche Vielfalt sorgt. Estepona ist etwa 64 km von der Provinz- und Regionalhauptstadt Málaga entfernt, die über einen internationalen Flughafen verfügt. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella und Puerto Banús, die nur etwa 10 Autominuten entfernt sind, bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxus- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Stadt Estepona ist über das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Nutzung eines Autos optional macht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit mit dem Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimmseeson, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Umgebung ist durch die Bergkette Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist. Die sanfte Neigung zum Strand (1,9%) trägt zur leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Sportzentren. Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind 1,7 km bzw. 1,9 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Hafen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt grenzt im Norden an die Sierra Bermeja, was für landschaftliche Vielfalt sorgt. Estepona ist etwa 64 km von der Provinz- und Regionalhauptstadt Málaga entfernt, die über einen internationalen Flughafen verfügt. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella und Puerto Banús, die nur etwa 10 Autominuten entfernt sind, bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxus- und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL472077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse Duplex preislich im mittleren Segment. Aby Upper, ein vergleichbares Projekt, beginnt bei 355.000 € und bietet ähnliche Merkmale, wobei es möglicherweise etwas günstiger ist. Acqua Gardens startet mit einem höheren Preis von 418.800 €, was auf eine gehobenere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Habitat Valle Romano liegt preislich dazwischen, ab 385.000 €. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie von Objekten weiter im Landesinneren, wie möglicherweise in der Nähe des Valle Romano Golf, unterscheidet. Die Tatsache, dass die Wohnung kürzlich renoviert und möbliert wurde, bietet einen sofortigen Mehrwert im Vergleich zu Objekten, die noch renoviert werden müssen. Die Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe ist ein häufig gesuchtes Merkmal an der Costa del Sol, und dieses Penthouse erfüllt diese Kriterien gut, verglichen mit Projekten, die sich stärker auf Golf oder exklusive Wohnanlagen konzentrieren.
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