Пројекат се налази у Естепони, срцу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Овај дуплекс стан са две спаваће собе нуди модеран живот у близини Медитерана. Са површином од 85 м² и додатним соларијумом од 70 м², пружа довољно простора за удобност. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог дуплекс стана је изузетно повољна, са плажом удаљеном само 524 метра. Налази се у урбаном подручју где су многи дневни садржаји, попут продавница и апотека, доступни пешице, што олакшава свакодневне активности и смањује потребу за превозом.
Овај стан је дизајниран за савремени начин живота, са фокусом на удобност и практичност. Две спаваће собе и једно купатило задовољавају потребе малих породица или парова, док пространи дневни боравак и приватни соларијум пружају додатни простор за релаксацију и забаву.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, недавно реновирање сугерише да је имовина у добром стању. Очекује се да ће будући власници моћи одмах да се уселе, без потребе за додатним инвестицијама у реновирање или опремање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака иако је близу. Број купатила (једно) може бити рестриктиван за веће породице или госте. Ограничење на две спаваће собе може бити недовољно за потребе већих домаћинстава.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобност урбаног живота са лаким приступом плажи и садржајима. Такође је одлична опција за сезонско изнајмљивање, посебно за голфере и туристе који желе да буду близу терена и популарних локација попут Вила Падиерна Голф Клуба. Ако цените лак приступ јавном превозу и пешачку доступност до продавница, ресторана и услуга, овај стан може бити добар избор. Такође је погодан за оне који желе да се преселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, али желе да избегну потпуну изолацију и да остану близу градских центара и аеродрома. Намештен и спреман за усељење, нуди брзо решење за становање.
Стан нуди добар квалитет завршне обраде, са недавно реновираним ентеријером који укључује намештај. Постојеће карактеристике попут мермерног пода и двоструко застакљених прозора указују на пажњу посвећену удобности и издржљивости. Независна кухиња, отворена према дневној соби, пружа модеран распоред. Тераса са директним приступом дневној соби и једној спаваћој соби, као и приватни соларијум од 70 м², додају вредност простору. У комплексу се налазе два базена и добро одржавани баште, што доприноси општем квалитету становања.
Почетна цена овог дуплекс стана са две спаваће собе је 355.000 €. Ова цена укључује паркинг место и оставу, као и недавно уграђен намештај. У зависности од финалне понуде и додатних карактеристика, цене могу варирати. У региону Естепоне, цене некретнина се крећу од 320.000 € (Aby Upper) до 418.800 € (Acqua Gardens), што чини овај пројекат конкурентним у свом сегменту. Доступност може зависити од тренутне потражње и продаје других јединица у згради.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди жив, али миран начин живота. Овај стан се налази у урбаном центру, што значи да су ресторани, продавнице и услуге лако доступни. Пешачка удаљеност до плаже и близина спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал (400м) чине га идеалним за оне који воле активни одмор. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што олакшава кретање без аутомобила. Више од 130 спортских објеката у региону задовољава потребе за рекреацијом. Близина Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа приступ већим градским центрима и аеродромима, док мирније окружење Естепоне обезбеђује опуштенији ритам живота. Ово подручје је такође популарно међу голферима, са неколико терена у радијусу од 5 км.
Живот у овој области Естепоне нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. На само 524 метра од плаже Ла Рада, можете лако уживати у морском животу. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне куповине веома једноставним. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, налазе се у радијусу од 2 км, а два здравствена центра и 18 апотека покривају потребе за здравственом заштитом. Близина спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал (400м) подржава активни начин живота. Окружење је добро повезано, са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што чини локалну мобилност лаком.
Мапа приказује локацију овог дуплекс стана у оквиру Естепоне. Наглашена је близина плажа, продавница и главних саобраћајница, што илуструје урбану интеграцију пројекта и лак приступ основним садржајима и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага. Удаљеност од 73 км од главног града Малаге и 25 км од познате Марбеље пружа приступ великим градским центрима и њиховим садржајима. Близина луке Гибралтар (36 км ваздушном линијом) такође даје предност. Естепона се налази у близини прелепих природних предела, као што је Сијера Бермеха, што пружа могућности за истраживање како обале, тако и унутрашњости.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а плажа Ел Кристо 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 36 км. Супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је на 4.1 км, а Азата Голф на 4.4 км. Центар града Естепона је на 10 минута вожње, а Пуерто Банус такође на 10 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 19.2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3.848 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Подручје Естепоне обухвата и планинске пределе попут Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине, нудећи контраст обалским равницама. Надморска висина локације је 15 метара, са благом падином према мору (1.9%).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Рада, је удаљена само 800 метара и често носи Плаву заставу. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). За голфере, постоје бројни терени попут Азата Голфа (5.1 км) и Естепона Голфа (6.2 км). Спортски објекти су такође лако доступни, са Полидепортиво Мунисипал центром на само 400 метара. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL472077
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај дуплекс стан се истиче својом локацијом у урбаном центру и близином плаже. Док Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €) могу нудити сличне површине или новију градњу, овај пројекат почиње од 355.000 €, што га чини приступачнијим, нарочито узимајући у обзир укључен намештај и додатни соларијум. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, је јефтинији, али можда нуди мање простора или лошију локацију. Позиција овог стана, са лаким приступом свим садржајима и одличним транспортним везама (34 км до аеродрома Малага), пружа баланс између урбане погодности и одмора на Коста дел Сол. Окружење нуди више од 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што га чини динамичним местом за живот, посебно у поређењу са неким удаљенијим, више стамбеним или голф-оријентисаним развојима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
