Цей дуплекс-пентхаус розташований в престижному житловому комплексі Jardines del Albaicín, в районі New Golden Mile, Естепона, провінція Малага. Він пропонує сучасний стиль життя в урбанізованому середовищі, з легким доступом до основних зручностей та пляжу. Нерухомість знаходиться на фінальній стадії готовності, що дозволяє новим власникам швидко розпочати користування нею. Розташування забезпечує комбінацію спокою житлового району та близькості до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в межах урбанізації, що означає близькість до доглянутих громадських зон та зручностей. Відстань до пляжу становить близько 800 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки. Міське середовище забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та іншої необхідної інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус орієнтований на покупців, які цінують зручність міського життя у поєднанні з близькістю до моря та гольф-полів. Наявність солярію на даху та приватного простору відповідає потребам у зоні для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Він підходить для постійного проживання або як сезонна нерухомість для відпочинку.
Проєкт знаходиться на завершальній стадії будівництва, що означає, що нерухомість готова до заселення. Це дозволяє уникнути тривалого очікування після покупки. Наявність нового ремонту та меблів свідчить про готовність до негайного використання, що відповідає потребам покупців, які бажають швидко розпочати користування своєю новою оселею.
Цей проєкт не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, хоча пляж знаходиться в пішій доступності. Він не розташований в ізольованій сільській місцевості, а скоріше в урбанізованому районі з усіма супутніми перевагами та рівнем активності. Також, ця нерухомість не має власного басейну, а використовує спільний басейн комплексу.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає житло з готовою інфраструктурою для відпочинку та комфортного проживання. Вона ідеальна для пар або невеликих сімей, яким потрібна близькість до моря та міських зручностей. Покупці, які цінують можливість виходити з дому і одразу мати доступ до ресторанів, магазинів або пляжу, знайдуть це місце привабливим. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, особливо гольфістам, враховуючи близькість до полів. Ті, хто прагне до способу життя, де автомобіль не є абсолютною необхідністю для повсякденних справ, оцінять пішохідну доступність багатьох об'єктів. Це також варіант для тих, хто бажає отримати нерухомість, яка потребує мінімальних зусиль після покупки, завдяки включеним меблям та ремонту.
Цей дуплекс-пентхаус має якісне оздоблення, що відповідає стандартам сучасної нерухомості. Підлога викладена мармуром, що додає елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію, сприяючи комфортному мікроклімату в приміщенні. Система кондиціонування повітря підтримує оптимальну температуру влітку, а підігрів підлоги (U/F Heating) забезпечує затишок в холодні місяці. Вбудовані шафи пропонують додаткове місце для зберігання. Незалежна кухня, відкрита до вітальні, є функціональною та сучасною. Загалом, рівень оздоблення та використовуваних матеріалів відповідає очікуванням від нерухомості такого типу та цінового сегменту, створюючи привабливе та комфортне житлове середовище.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €355,000. Ця ціна відображає розташування в престижному житловому комплексі, наявність солярію на даху та включення меблів, паркомісця та комори. Хоча це одна одиниця, схожі проєкти в регіоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) або Habitat Valle Romano (від €385,000), демонструють вищий ціновий діапазон. Aby Upper (від €320,000) знаходиться в нижчому сегменті, але може відрізнятися за характеристиками. Ціна цього об'єкта позиціонує його як конкурентоспроможну пропозицію в своєму сегменті, особливо враховуючи комплектацію.
Життя в цьому дуплекс-пентхаусі означає доступ до міської інфраструктури Естепони, з супермаркетами, аптеками та закладами харчування в межах пішої досяжності. Щоденний ритм передбачає легкий доступ до пляжу, який знаходиться менш ніж за кілометр, що робить ранкові прогулянки або вечірні відпочинки біля моря доступними. Розташування в урбанізованому районі також означає, що ви будете оточені іншими жителями та громадськими просторами, такими як парки та спортивні центри, розташовані неподалік. Близькість до головних доріг забезпечує швидке сполучення з іншими містами регіону, такими як Марбелья чи Пуерто Банус, що робить його зручним для тих, хто часто подорожує або бажає досліджувати узбережжя. Однак, це також означає певну міську активність та шум, характерні для добре розвинених районів.
Розташування в Естепоні, зокрема в районі New Golden Mile, пропонує динамічний стиль життя. Відстань до пляжу становить близько 524 метрів (Playa de Estepona), що робить морські прогулянки частиною повсякденного життя. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) без необхідності використання автомобіля. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4.1-4.6 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Місцеві спортивні центри та парки, розташовані в радіусі 2 км, надають можливості для активного відпочинку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність в межах міста та до сусідніх населених пунктів.
Ця карта демонструє розташування дуплекс-пентхаусу в житловому комплексі Jardines del Albaicín, в місті Естепона. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, що формує повне уявлення про його доступність та оточення.
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Естепоні, що є частиною Коста-дель-Соль в провінції Малага. Естепона відома своїм історичним центром та сучасними зручностями, що робить її привабливим місцем для життя. Відстань до Марбельї становить близько 20 км, а до Пуерто Бануса, приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох міст, включаючи їхні ресторани, магазини та розваги, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Естепони. Розташування в західній частині Коста-дель-Соль також забезпечує відносно легкий доступ до Гібралтару (близько 36 км по повітрю).
Цей дуплекс-пентхаус має хорошу транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів. До найближчого супермаркету всього 104 метри, а аптека розташована за 236 метрів. Центр міста Естепона знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 34 км (або 64 км по повітрю), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в межах 4.1 км. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,848, що сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф, що підтверджується пологістю (1.9%) до найближчого пляжу. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1,449 метрів, забезпечує мальовничі краєвиди та можливість для піших прогулянок в глибині території.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей проєкт розташований в регіоні з багатою пропозицією пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), мають високу якість, що підтверджується наявністю відзнаки 'Блакитний прапор'. Загалом, в радіусі 2.4 км знаходяться пляжі Playa del Cristo. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). В межах 2 км є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, та пристані для яхт, як Puerto Estepona (1.7 км). Загальна кількість спортивних об'єктів в регіоні сягає 134, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Естепоні, що є частиною Коста-дель-Соль в провінції Малага. Естепона відома своїм історичним центром та сучасними зручностями, що робить її привабливим місцем для життя. Відстань до Марбельї становить близько 20 км, а до Пуерто Бануса, приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох міст, включаючи їхні ресторани, магазини та розваги, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Естепони. Розташування в західній частині Коста-дель-Соль також забезпечує відносно легкий доступ до Гібралтару (близько 36 км по повітрю).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL472077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей дуплекс-пентхаус займає привабливу нішу. Ціна від €355,000 є конкурентоспроможною, особливо враховуючи включені меблі, паркомісце та комору, а також наявність солярію. Проєкт Acqua Gardens, починаючи від €418,800, і Habitat Valle Romano, від €385,000, позиціонуються вище за ціною, що може свідчити про більшу площу, кращі краєвиди або вищий стандарт оздоблення. Aby Upper, з ціною від €320,000, може бути більш доступною альтернативою, але, ймовірно, пропонує менше зручностей або розташований далі від ключових об'єктів. Цей об'єкт виділяється своїм балансом між ціною, розташуванням (близькість до пляжу та міської інфраструктури) та функціональністю (солярій, готовий до заселення стан). Урбанізований контекст, хоча й не забезпечує повної приватності сільської місцевості, надає переваги у вигляді легкої доступності до магазинів, ресторанів та послуг, що відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру міста. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний попит на якісну нерухомість, і цей проєкт відповідає очікуванням покупців, які шукають поєднання комфорту, зручності та середземноморського стилю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID