يوفر دوبلكس البنتهاوس هذا في إيستيبونا مساحة معيشة مريحة تبلغ 85 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، بينما يبعد مطار ملقا حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول. توفر المنطقة خيارات تنقل متعددة، مع إمكانية الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. المنطقة المحيطة بها غنية بوسائل الراحة المختلفة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
تم تصميم دوبلكس البنتهاوس هذا لتلبية متطلبات الحياة العصرية، ويوفر غرفتي نوم مريحتين وحمامًا عمليًا. تم تخطيط المساحة الداخلية البالغة 85 مترًا مربعًا بعناية لتعظيم الراحة والعملية. توفر الإطلالات على الحديقة والمسبح المشترك أجواءً هادئة وممتعة.
تم تجديد العقار، وهو في حالة جيدة ومفروش بالكامل، وجاهز للسكن. يشمل مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من سهولة الاستخدام. تم الحفاظ على المبنى جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية مُعتنى بها جيدًا للسكان.
يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يوجد مسبح مشترك، ولكن لا يوجد مسبح خاص. بينما يوجد مكان لوقوف السيارات، لا يوجد مرآب خاص. قد تكون مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا غير كافية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يحبون الشواطئ على بعد خطوات قليلة من المنزل، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona). كما أنه جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم يعد ميزة كبيرة لعشاق الجولف. يجعل حالة العقار المجددة والأثاث المتضمن مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامه كعقار إيجار موسمي.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بحالة تشطيب جيدة، وهو مفروش بالكامل وجاهز للسكن. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. يحتوي العقار على مطبخ مستقل يتصل بمنطقة المعيشة، مع وصول مباشر إلى شرفة واسعة من غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم. تتصل الشرفة بمنطقة سولاريوم خاصة بمساحة 70 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء أو الشواء. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري الجيد، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة. يوفر المسبح المشترك والحدائق المُعتنى بها جيدًا بيئة معيشية مريحة.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس هذا من 355,000 يورو، مما يوفر خيارًا سكنيًا جذابًا في إيستيبونا. يوفر العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 85 مترًا مربعًا، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار مفروش. تحدد هذه النقطة السعرية العقار كخيار متوسط في المنطقة، ويوفر ميزة تنافسية مقارنة بالعقارات القريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو). يعتبر Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بديلاً أكثر اقتصادا.
توفر منطقة إيستيبونا أسلوب حياة متوازن، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة، وتضم وسائل راحة متكاملة مثل 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية. يوفر 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة من الساحل إلى الجبال. هذا التنوع يجعل إيستيبونا مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحيوية والهدوء.
تشتهر منطقة إيستيبونا بتراثها الثقافي الغني ووسائل الراحة الحديثة. تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يضمن مركزي صحة و 18 صيدلية حصول السكان على رعاية صحية جيدة. يوفر 50 مطعمًا و 22 مقهى في جميع أنحاء المنطقة خيارات طعام متنوعة. تشير 3,163 معاملة عقارية إلى سوق نشط في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تمنح 34 عطلة محلية في السنة السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، مالاغا، إسبانيا. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يعكس نمط الحياة الساحلي لكوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول ومنطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا. موقعها على الساحل الجنوبي يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن والمناطق المجاورة. يوفر قربها من كل من الساحل والجبال مزايا جغرافية فريدة للسكان.
تتجلى ملاءمة العقار في قربه من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من العقار، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تستمر الأشهر الدافئة لمدة 5 أشهر، وخلال هذه الفترة، عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. يوفر تضاريس المنطقة المتنوعة، من السهول الساحلية (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى جبال سييرا بيرميخا (التي تصل إلى 1449 مترًا)، مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة في الهواء الطلق للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا شواطئ نابضة بالحياة ومناطق ترفيهية. يقع شاطئ لا رادا (La Rada) القريب على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 2.4 كم. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيال (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم. يوفر مرسيان، بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم، فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول ومنطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا. موقعها على الساحل الجنوبي يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن والمناطق المجاورة. يوفر قربها من كل من الساحل والجبال مزايا جغرافية فريدة للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL472077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بسعر بدء من 355,000 يورو، مما يوفر ميزة سعرية. يعتبر Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بديلاً أكثر اقتصادا. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف (مثل Azata Golf، على بعد 4.1 كم) والشواطئ (مثل Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا). يبلغ متوسط درجة الحرارة في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا. تضم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة، وسائل راحة شاملة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والخدمات الصحية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة البالغ 3,163 إلى سوق نشط. تجعل البيئة الحضرية لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وبأسعار معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID