这套位于埃斯特波纳市中心的精装修顶层公寓，提供两间卧室和两间浴室，是享受海滨生活方式的理想选择。该房产拥有宽敞的屋顶露台，可欣赏城市全景，并设有带扩建许可的楼层。公寓位于一栋历史建筑的二楼，距离海滩仅几步之遥，四周环绕着便利的城市设施，同时保留了老城区的魅力。这是一个在充满活力的安达卢西亚海岸拥有房产的宝贵机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在埃斯特波纳历史悠久的老城区中心，可直接通往当地的商店、餐馆和文化景点。其优越的地理位置确保了城市便利性和海滩附近性的独特结合，使其成为寻求活跃海岸生活方式的人们的理想选择。
该房产非常适合那些希望在靠近海滩的地方拥有一个维护良好且设备齐全的家的人。两间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。宽敞的屋顶露台提供了一个户外放松和娱乐的空间，而城市环境则确保了日常便利性。
虽然建筑本身建于 1950 年，但该公寓在 2020 年进行了全面翻新，并获得了首次入住许可证。此外，还有一个直至 2036 年的扩建许可，为增加额外的居住空间提供了机会，这表明了该房产的长期潜力。
该房产位于一座老建筑的二楼，不设电梯。此外，虽然有停车位，但通常是路边停车，在高峰时段可能存在停车困难。该建筑是老城区的一部分，可能存在外部噪音的可能性。
Ref: VL686017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合那些寻求充满活力的城市生活体验的人。如果您喜欢步行到海滩、餐馆和商店，那么这个地方就很适合您。它也很适合那些欣赏历史建筑魅力，但仍希望拥有现代舒适设施的买家。拥有一个大型屋顶露台，并可能扩大生活空间，这对于那些看重户外空间和未来增长潜力的人来说是一个不错的选择。此外，它还靠近高尔夫球场和海港，为那些喜欢运动和水上活动的人提供了额外的吸引力。
该公寓在 2020 年进行了全面翻新，注重质量和舒适度。它配备了空调，确保全年舒适。厨房设备齐全，可满足烹饪需求。两间浴室均采用现代设计。私人露台提供户外空间，而装置齐全的衣柜则提供了充足的存储空间。该房产位于一栋 1950 年建造的建筑内，虽然保留了其历史特色，但其翻新确保了现代化的居住标准。
这套两居室顶层公寓的售价为 469,000 欧元。该房产位于备受追捧的埃斯特波纳老城区，提供了卓越的价值。其位置、翻新状态和扩建潜力使其成为一项有吸引力的投资。由于其吸引力，预计该房产将受到高度需求。建议潜在买家尽快采取行动，以确保他们的购买。
这套顶层公寓为您提供了一种在埃斯特波纳老城区中心生活的体验。每天醒来，您都可以轻松地步行前往海滩，享受地中海的阳光。街区内遍布着当地的商店、面包店和餐馆，满足您的日常需求。公寓的设计注重舒适和实用性，开放式的起居区是与家人朋友共度时光的理想场所。屋顶露台是您放松身心、欣赏城市和远处山脉景色的私密绿洲。这个位置非常适合那些欣赏历史魅力和现代便利设施相结合的人们。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，这是一个迷人的海滨小镇。您距离海滩仅几步之遥，可以在标志性的 La Rada 海滩或更安静的 Playa del Cristo 海滩放松身心。周围的城市环境提供了各种便利设施，包括餐馆、商店、药店和银行，均在步行范围内。该地区拥有 50 多家餐馆和 20 多个咖啡馆，餐饮选择丰富。该地区还受益于良好的交通网络，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
该地图显示了埃斯特波纳市中心顶层公寓的位置，强调了其靠近海滩、商店和餐馆的便利性。它还标示了附近的高尔夫球场、海港和机场等关键地点，为潜在买家提供了该房产的地理概览。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。该镇坐落在一个被 Sierra Bermeja 山脉环绕的区域。它位于安达卢西亚（Andalusia）地区，地理位置优越，方便前往太阳海岸的其他热门目的地，同时也提供了一个宁静的避风港。
该公寓的地理位置十分优越，距离海滩仅 524 米。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，日常生活非常便利。虽然距离马拉加机场（AGP）有 34 公里，但该地区拥有良好的公共交通，有 8 条公交线路，方便前往周边地区。附近还有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里），以及 Puerto Estepona 游艇码头（1.7 公里），提供休闲和运动的选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，每年有超过 3,800 小时的阳光照射。这意味着全年都有充足的阳光，非常适合户外活动。该地区被肥沃的山谷和高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉所环绕，提供了风景优美的背景。15 米的海拔高度确保了宜人的居住环境，而 5 个月的游泳季节则为您享受海岸生活提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个美丽的海滩，距离公寓仅几步之遥。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 海滩距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的娱乐活动，包括 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场以及其他几个高尔夫球场。此外，还有体育中心和游艇码头，为居民提供了多种休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。该镇坐落在一个被 Sierra Bermeja 山脉环绕的区域。它位于安达卢西亚（Andalusia）地区，地理位置优越，方便前往太阳海岸的其他热门目的地，同时也提供了一个宁静的避风港。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等周边项目相比，该顶层公寓定价为 469,000 欧元，具有竞争力。虽然 Acqua Gardens 的价格较低，但该顶层公寓提供了一个独特的位于老城区中心的翻新房产，并带有扩建许可，这是其他项目可能不具备的。Azure Estepona 的价格更高，可能提供不同的设施或尺寸。Capri（起价 520,000 欧元）也处于更高的价格区间。本房产的优势在于其历史悠久的地理位置、翻新质量以及屋顶露台的潜力，这使其在埃斯特波纳的房地产市场中成为一个吸引人的选择，尤其适合那些看重便利性和老城区魅力的买家。
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