Estepona városközpontjában található ez a felújított tetőtéri lakás, két hálószobával és két fürdőszobával, megfelelő lehetőséget kínál a tengerparti életmód élvezetére. Az ingatlan tágas tetőterasszal rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra, és további emelet bővítésére vonatkozó engedéllyel. A történelmi épület második emeletén elhelyezkedő lakás mindössze néhány lépésre van a strandtól, és városi kényelmi szolgáltatásokkal van körülvéve, miközben megőrizte a régi város varázsát. Ez egy értékes lehetőség egy ingatlan birtoklására Andalúzia nyüzsgő partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a tetőtéri lakás Estepona történelmi óvárosának központjában található, közvetlen hozzáférést biztosítva a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a városi kényelem és a strand közelségének egyedülálló kombinációját, így megfelelő azok számára, akik élénk tengerparti életmódot keresnek.
Ez az ingatlan szilárd azok számára, akik jól karbantartott és teljesen felszerelt otthont szeretnének a tengerpart közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba bőséges helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A tágas tetőterasz szabadtéri pihenésre és szórakozásra kínál teret, míg a városi környezet biztosítja a mindennapi kényelmet.
Bár az épület 1950-ben épült, a lakást 2020-ban teljesen felújították és megkapta az első használatbavételi engedélyt. Ezenkívül 2036-ig érvényes építési engedély van további emelet bővítésére, amely lehetőséget kínál a lakóterület növelésére és az ingatlan hosszú távú potenciáljára utal.
Az ingatlan egy régi épület második emeletén található, lifttel nem rendelkezik. Továbbá, bár parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ezek általában az utcán vannak, és csúcsforgalomban nehéz lehet helyet találni. Az épület az óváros része, és külső zajok lehetségesek.
Ref: VL686017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tetőtéri lakás megfelelő azok számára, akik élénk városi életmódot keresnek. Ha szeret sétálni a tengerpartra, éttermekbe és üzletekbe, ez a hely Önnek való. Alkalmas azok számára is, akik értékelik a történelmi épületek varázsát, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat is élveznek. Egy nagy tetőterasz és a lakóterület bővítésének lehetősége révén jó választás azok számára, akik értékelik a kültéri területeket és a jövőbeli növekedési potenciált. Ezenkívül a golfpályák és a marinák közelsége növeli vonzerejét a sport- és vízi tevékenységek kedvelői számára.
A lakást 2020-ban teljesen felújították, hangsúlyt fektetve a minőségre és a kényelemre. Egész évben kellemes klímát biztosító légkondicionálóval van felszerelve. A konyha teljesen felszerelt a főzési igényekhez. Mindkét fürdőszoba modern dizájnnal rendelkezik. A privát terasz kültéri teret kínál, míg a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Bár az épület 1950-ben épült és megőrizte történelmi jellegzetességeit, a felújítások garantálják a modern életviteli normákat.
Ez a két hálószobás tetőtéri lakás 469 000 euróért kerül értékesítésre. Az Estepona keresett óvárosában található ingatlan kivételes értéket kínál. Elhelyezkedése, felújított állapota és bővítési potenciálja vonzó befektetéssé teszi. Vonzereje miatt az ingatlan iránt nagy a kereslet várható. A potenciális vásárlóknak javasolt gyorsan cselekedniük vásárlásuk biztosítása érdekében.
Ez a tetőtéri lakás lehetővé teszi, hogy Estepona óvárosának szívében éljen. Minden nap könnyedén elsétálhat a tengerpartra, hogy élvezze a Földközi-tenger napfényét. A környék tele van helyi üzletekkel, pékségekkel és éttermekkel, amelyek kielégítik mindennapi igényeit. A lakást a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával tervezték, a nyitott nappali megfelelő a családi és baráti összejövetelekhez. A tetőterasz lesz a privát oázisa a pihenéshez és a város, valamint a távoli hegyek panorámájának élvezetéhez. Ez a hely megfelelő azok számára, akik értékelik a történelmi báj és a modern kényelem kombinációját.
Az ingatlan Estepona, egy elbűvölő tengerparti város szívében található. Mindössze néhány lépésre a strandtól, pihenhet az ikonikus La Rada strandon vagy a nyugodtabb Playa del Cristo strandon. A környező városi környezet számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, gyógyszertárakat és bankokat - mindezt gyalogos távolságra. A területen több mint 50 étterem és több mint 20 kávézó található, rengeteg étkezési lehetőséget kínálva. A terület jó közlekedési hálózattal is rendelkezik, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek megkönnyítik az utazást.
Ez a térkép Estepona központjában található tetőtéri lakás helyét mutatja be, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelségét. Emellett feltünteti a közeli golfpályákat, marinákat és repülőteret is, így a potenciális vásárlók földrajzi áttekintést kapnak az ingatlanról.
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, enyhe klímájáról és élénk életmódjáról ismert. A város a Sierra Bermeja-hegység által körülvett területen fekszik. Andalúzia stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol mentén más népszerű úti célokhoz, miközben nyugodt menedéket kínál.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a strand mindössze 524 méterre van. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) közelsége biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Bár a malagai repülőtér (AGP) 34 km-re található, a területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 8 buszjárattal, amelyek összekötik a környező területekkel. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), valamint a Puerto Estepona marina (1,7 km), amelyek kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, és évente több mint 3800 óra napsütést biztosít. Ez bőséges napfényt jelent egész évben, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területet termékeny völgy és a Sierra Bermeja-hegység övezi, amely 1449 méter magas csúcsot ér el, festői hátteret biztosítva. A tengerszint feletti 15 méteres magasság kellemes lakókörnyezetet biztosít, míg az 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a tengerparti élet teljes élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, amelyek mindössze néhány perces sétával elérhetők. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo strand pedig 1,6 km-re található. A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf pályát és több más golfpályát. Emellett sportközpontok és marinák is rendelkezésre állnak, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, enyhe klímájáról és élénk életmódjáról ismert. A város a Sierra Bermeja-hegység által körülvett területen fekszik. Andalúzia stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol mentén más népszerű úti célokhoz, miközben nyugodt menedéket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A szomszédos projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Azure Estepona (530 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 469 000 eurós tetőtéri lakás versenyképes ajánlatot kínál. Míg az Acqua Gardens alacsonyabb indulóárral rendelkezik, ez a tetőtéri lakás különleges, felújított ingatlant kínál az óvárosban, bővítési engedéllyel, ami más projektekben nem biztos, hogy rendelkezésre áll. Az Azure Estepona magasabb árkategóriába tartozik, és más felszereltséget vagy méretet kínálhat. A Capri (520 000 eurótól) szintén magasabb árkategóriában helyezkedik el. Az ingatlan előnyei közé tartozik történelmi elhelyezkedése, felújításának minősége és a tetőteraszban rejlő potenciál, ami vonzó választássá teszi az Estepona ingatlanpiacán, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és az óváros varázsát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
