Este apartamento T5 renovado em Estepona, província de Málaga, oferece 105 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade está localizada numa área central e urbana, com fácil acesso a lojas e à praia. Estepona, conhecida pela sua pitoresca cidade velha e proximidade à Sierra Bermeja, oferece alta qualidade de vida com uma temperatura média anual de 19,2°C e quase 3.900 horas de sol por ano. Este projeto representa uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está situado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé de várias praias, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O ambiente imediato é urbano, oferecendo numerosas lojas e serviços. A praia é de fácil acesso, sublinhando o estilo de vida urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com bons acessos a comodidades. A proximidade de praias e instalações urbanas, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), é uma clara vantagem para o dia a dia. A localização permite uma vida sem necessidade imperativa de veículo.
O edifício, construído originalmente em 1950, foi completamente renovado em 2020. Existe uma licença de construção para um piso adicional (40 m²) válida até novembro de 2036. O apartamento T5 em si está pronto para habitar e equipado com ar condicionado moderno.
O projeto não oferece lugares de estacionamento privados, mas sim estacionamento na rua. A proximidade a instalações urbanas pode estar associada a um certo nível de ruído. Não se trata de uma área de vida rural ou isolada, mas sim de um centro urbano.
Ref: VL686017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T5 é adequado para compradores que apreciam a vida urbana vibrante de Estepona, ao mesmo tempo que procuram a proximidade do mar Mediterrâneo. É adequado para indivíduos ou casais que desejam uma base central para explorar a Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. Aqueles que preferem um estilo de vida onde lojas, restaurantes e a praia são facilmente acessíveis a pé sentir-se-ão bem aqui. É também interessante para compradores que procuram uma propriedade renovada com potencial de ampliação. A sua localização no centro da cidade torna-o uma escolha atrativa para aqueles que querem descobrir a cultura local e a vida social sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma combinação atraente de vida urbana e atrações costeiras. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, com uma média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A área circundante de Estepona inclui planícies férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. A própria cidade, com 79.621 habitantes (2025), é um centro importante com boa infraestrutura, incluindo 19 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 2 centros de saúde.
Este apartamento T5 está situado no coração de Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como a praia, supermercados e o centro da cidade, bem como a boa ligação de transportes às áreas circundantes da Costa del Sol.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na região, oferecendo tanto comodidades urbanas como acesso à costa. A área circundante é caracterizada por uma planície fértil e as estâncias da Sierra Bermeja. A sua localização estratégica permite excursões a cidades e parques naturais próximos.
O apartamento T5 está localizado a apenas 524 m da praia de Playa de Estepona e 769 m da praia de La Rada, permitindo um acesso rápido ao mar. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 a 6 km. A boa ligação a 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km facilita a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas agradáveis durante todo o ano, com médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) tornam a área acessível e agradável. A Sierra Bermeja oferece um cenário paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Estepona são de fácil acesso, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). A área é também um paraíso para golfistas com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e as marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem belas vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na região, oferecendo tanto comodidades urbanas como acesso à costa. A área circundante é caracterizada por uma planície fértil e as estâncias da Sierra Bermeja. A sua localização estratégica permite excursões a cidades e parques naturais próximos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento T5 posiciona-se no segmento de preço médio. A sua localização no centro da cidade antiga, combinada com a renovação completa e o potencial de ampliação, oferece um valor distinto. Enquanto Acqua Gardens pode ser mais acessível e Azure Estepona representar complexos de nova construção mais modernos, esta propriedade destaca-se pelo seu acesso central e a pé a todas as instalações urbanas e costeiras. A combinação de um edifício histórico e comodidades modernas torna-o uma escolha interessante para compradores que procuram uma vida urbana autêntica com conforto. A distância relativamente curta da praia e a proximidade de serviços locais são vantagens claras em relação a projetos localizados mais longe do centro.
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