エステポナ中心部に位置するこの改装済みのペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、海岸沿いのライフスタイルを満喫するのに理想的な選択肢です。この物件は、街のパノラマビューを楽しめる広々とした屋上テラスと、追加のフロアを拡張するための許可を備えています。歴史的建造物の2階にあるこのアパートメントは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、旧市街の魅力を保ちながら、都会の利便性に囲まれています。これは、活気あるアンダルシアの海岸沿いの不動産を所有する貴重な機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの歴史的な旧市街の中心部に位置し、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの直接アクセスを提供します。その優れた立地は、都会の利便性とビーチへの近さのユニークな組み合わせを保証し、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人に最適です。
この物件は、ビーチの近くに手入れの行き届いた設備の整った家を所有したい方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々とした屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、都会的な環境は日常の利便性を保証します。
建物自体は1950年に建設されましたが、アパートメントは2020年に完全に改装され、最初の入居許可を取得しました。さらに、追加のフロアを拡張するための2036年までの有効な建築許可があり、居住スペースを拡大する機会を提供し、不動産の長期的な可能性を示しています。
この物件は、エレベーターのない古い建物の2階にあります。さらに、駐車スペースは利用可能ですが、通常は路上駐車であり、ピーク時には場所を見つけるのが難しい場合があります。建物は旧市街の一部であり、外部からの騒音の可能性があります。
Ref: VL686017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、活気ある都会のライフスタイルを求める人に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへ歩いて行くのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。また、モダンなアメニティを楽しみながら、歴史的建造物の魅力を評価する方にも適しています。広々とした屋上テラスと居住スペースを拡張できる可能性があれば、屋外スペースと将来の成長の可能性を評価する人にとって良い選択です。さらに、ゴルフコースやマリーナに近いことも、スポーツやウォーターアクティビティ愛好家にとっての魅力です。
Apartamentul a fost complet renovat în 2020, cu accent pe calitate și confort. Este echipat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată pentru nevoile de gătit. Ambele băi au un design modern. Terasa privată oferă spațiu exterior, în timp ce dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Deși clădirea a fost construită în 1950 și își păstrează caracteristicile istorice, renovările asigură standarde de viață moderne.
この2ベッドルームのペントハウスは、469,000ユーロで提供されています。人気の高いエステポナ旧市街に位置するこの物件は、卓越した価値を提供します。その立地、改装された状態、そして拡張の可能性は、魅力的な投資となっています。その魅力から、この物件は高い需要が見込まれます。潜在的な購入者には、購入を確実にするために迅速に行動することが推奨されます。
このペントハウスは、エステポナの旧市街の中心部で生活する体験を提供します。毎朝、地中海の太陽を楽しむためにビーチへ簡単に散歩できます。このエリアには、地元の店、パン屋、レストランが豊富にあり、日常のニーズを満たします。アパートメントは、快適さと機能性を重視して設計されており、オープンコンセプトのリビングエリアは、家族や友人との時間を過ごすのに最適です。屋上テラスは、リラックスしたり、街や遠くの山々のパノラマビューを楽しんだりできるプライベートなオアシスになります。この場所は、歴史的な魅力とモダンなアメニティの組み合わせを高く評価する方に最適です。
Proprietatea este situată în inima orașului Estepona, un oraș fermecător de pe malul mării. La doar câțiva pași de plajă, vă puteți relaxa pe plaja emblematică La Rada sau pe mai liniștita plajă Playa del Cristo. Mediul urban înconjurător oferă o varietate de facilități, inclusiv restaurante, magazine, farmacii și bănci - toate la distanță de mers pe jos. Există peste 50 de restaurante și peste 20 de cafenele în zonă, oferind o gamă bogată de opțiuni culinare. Zona beneficiază, de asemenea, de o bună rețea de transport, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează deplasarea.
Această hartă arată locația penthouse-ului din centrul orașului Estepona, subliniind apropierea sa de plaje, magazine și restaurante. De asemenea, marchează puncte cheie, cum ar fi terenurile de golf din apropiere, marinele și aeroportul, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu geografică a proprietății.
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, clima blândă și stilul de viață vibrant. Orașul se află într-o zonă înconjurată de Munții Sierra Bermeja. Poziția sa strategică în Andaluzia permite accesul ușor la alte destinații populare de-a lungul Costa del Sol, oferind în același timp o retragere liniștită.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, plaja fiind la doar 524 de metri distanță. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) asigură accesul ușor la necesitățile zilnice. Deși aeroportul Malaga (AGP) se află la 34 km, zona este bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz care o conectează cu zonele învecinate. Există, de asemenea, mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și marina Puerto Estepona (1,7 km), oferind opțiuni pentru recreere și sport.
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului, ideală pentru activități în aer liber. Zona este înconjurată de o vale fertilă și de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri, oferind un fundal pitoresc. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării asigură un mediu de viață plăcut, în timp ce sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități ample pentru a vă bucura pe deplin de viața pe malul mării.
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona dispune de mai multe plaje frumoase, accesibile în câteva minute de mers pe jos. Playa de Estepona se află la 524 de metri, plaja La Rada la 769 de metri, iar plaja Playa del Cristo la 1,6 km. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv terenul de golf Valle Romano Golf, situat la 4,1 km, și mai multe alte terenuri de golf. În plus, există centre sportive și marine care oferă rezidenților diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, clima blândă și stilul de viață vibrant. Orașul se află într-o zonă înconjurată de Munții Sierra Bermeja. Poziția sa strategică în Andaluzia permite accesul ușor la alte destinații populare de-a lungul Costa del Sol, oferind în același timp o retragere liniștită.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）と比較して、€469,000のこのペントハウスは競争力のあるオファーを提供しています。Acqua Gardensはより低い開始価格を持っていますが、このペントハウスは、他のプロジェクトにはない、拡張許可付きの旧市街のユニークな改装済み物件を提供しています。Azure Esteponaはより高い価格帯にあり、異なるアメニティやサイズを提供している可能性があります。Capri（€520,000から）もより高い価格帯に位置しています。この物件の利点は、その歴史的な立地、改装の質、そして屋上テラスの可能性であり、特に利便性と旧市街の魅力を評価する人々にとって、エステポナの不動産市場において魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
