Proyek penthouse ini berlokasi di jantung kota Estepona, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini menawarkan 105 m² ruang hidup yang diperluas dengan teras atap pribadi yang luas. Properti ini terletak di pusat kota yang bersejarah, yang terkenal dengan perpaduan pesona tradisional dan fasilitas modern, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari pengalaman hidup perkotaan di tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak hanya beberapa meter dari pusat kota Estepona, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas. Lokasi ini memfasilitasi gaya hidup perkotaan di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat diakses dengan berjalan kaki atau dengan bersepeda, yang mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi.
Properti ini melayani individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal yang nyaman di pusat kota dengan akses mudah ke pantai dan layanan. Kehadiran teras atap pribadi dan potensi perluasan lantai di masa depan menambah daya tarik bagi mereka yang menghargai ruang luar dan fleksibilitas.
Meskipun bangunan aslinya berasal dari tahun 1950, apartemen ini telah direnovasi total pada tahun 2020 dan memiliki izin hunian pertama. Ada lisensi bangunan yang sah hingga November 2036 untuk perluasan lantai tambahan, yang menunjukkan potensi pengembangan di masa mendatang.
Properti ini tidak dilengkapi tempat parkir pribadi yang ditunjuk; parkir jalan adalah pilihan yang tersedia. Perluasan lantai tambahan memerlukan lisensi bangunan yang ada, yang memiliki tanggal kedaluwarsa. Lokasi di pusat kota mungkin berarti tingkat kebisingan perkotaan tertentu.
Ref: VL686017
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai untuk pembeli yang mencari tempat tinggal utama atau kedua di pusat kota yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Individu atau pasangan yang menghargai gaya hidup perkotaan, di mana restoran, toko, dan layanan berada dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lokasi ini menarik. Teras atap pribadi menawarkan ruang tambahan untuk menikmati iklim Mediterania, cocok untuk mereka yang menikmati hiburan luar ruangan atau mencari tempat pribadi untuk bersantai. Potensi untuk perluasan lantai di masa depan hingga November 2036 dapat menarik bagi investor atau pemilik rumah yang melihat nilai jangka panjang dalam peningkatan properti. Tinggal di sini berarti berpartisipasi dalam denyut nadi Estepona, cocok untuk mereka yang lebih memilih lingkungan yang hidup daripada isolasi yang tenang.
Penthouse dua kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €469.000. Properti ini memiliki luas bangunan 105 m², termasuk teras, dengan harga per meter persegi yang mencerminkan lokasinya di pusat kota yang diminati dan kondisi terbarunya. Nilai referensi properti yang ditetapkan pada tahun 2024 adalah €204.207,70, dengan pajak Catastral sebesar €52.613,31. Pajak pendapatan non-residen tahunan diperkirakan €199,93 berdasarkan basis pajak €1.052,26.
Menghuni penthouse ini di pusat kota Estepona berarti membenamkan diri dalam lingkungan yang dinamis di mana kehidupan perkotaan bertemu dengan kedekatan pantai. Bangunan yang berasal dari tahun 1950 ini telah menjalani renovasi besar-besaran pada tahun 2020, yang memastikan fasilitas modern sambil mempertahankan karakter inti dari lingkungan bersejarahnya. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai aksesibilitas; berbagai toko, restoran, dan layanan penting berjarak radius berjalan kaki yang nyaman. Ketergantungan pada mobil berkurang secara signifikan, karena banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Teras atap pribadi menawarkan tempat perlindungan yang tenang dari hiruk pikuk kota, menyediakan ruang untuk relaksasi pribadi atau hiburan dengan pemandangan kota.
Berada di jantung kota Estepona menempatkan penduduk dalam jangkauan beberapa fasilitas penting. Supermarket hanya berjarak 104 meter, memastikan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Apotek berjarak 236 meter, menyediakan akses cepat ke layanan kesehatan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, 4 bank, dan 22 kafe, yang menyoroti sifat perkotaan dan ramai dari lingkungan tersebut. Rumah sakit terletak dalam jarak 4,4 km, memberikan jaminan tambahan untuk layanan medis. Terdapat juga 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus, yang meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menyoroti lokasi strategis penthouse di jantung kota Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan dan aksesibilitasnya ke layanan terdekat dan jalur transportasi.
Terletak di Estepona, properti ini berada di bagian barat Costa del Sol. Kota ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi Estepona menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf, dan perpaduan fasilitas perkotaan dan ketenangan yang damai. Kedekatan dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol seperti Marbella dan Benahavís, serta akses mudah ke kota-kota bersejarah seperti Ronda, menambah daya tarik lokasinya.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan Pantai La Rada berjarak 769 meter, keduanya dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Fasilitas rekreasi utama seperti lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, terletak dalam jarak 4,1 hingga 4,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km melalui udara, dengan Gibraltar sekitar 36 km melalui udara. Pusat kota dan area perbelanjaan terletak dalam jarak berjalan kaki. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 1,3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun. Wilayah ini menerima rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan yang hampir datar 1,9% ke pantai terdekat, berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan dapat diakses. Lanskap di sekitarnya bervariasi dari lembah subur hingga daerah pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa de Estepona (524m), La Rada (769m), dan Playa del Cristo (1.6km) menawarkan kesempatan untuk aktivitas tepi laut. Bagi penggemar golf, lapangan golf seperti Valle Romano Golf (4.1km) dan Azata Golf (4.4km) berada dalam jangkauan mudah. Selain itu, terdapat pusat olahraga terdekat seperti Polideportivo Municipal dan Better Bodies, keduanya berjarak 0,4 km. Marina seperti Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km) menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi bahari. Terdapat total 134 fasilitas olahraga di wilayah tersebut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Estepona, properti ini berada di bagian barat Costa del Sol. Kota ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi Estepona menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf, dan perpaduan fasilitas perkotaan dan ketenangan yang damai. Kedekatan dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol seperti Marbella dan Benahavís, serta akses mudah ke kota-kota bersejarah seperti Ronda, menambah daya tarik lokasinya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek terdekat seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Azure Estepona (mulai €530.000), penthouse ini di Estepona diposisikan dengan harga €469.000. Lokasinya di pusat kota bersejarah membedakannya dari pengembangan yang mungkin lebih modern atau berorientasi resor. Sementara Acqua Gardens menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, dan Azure Estepona berlabel harga yang lebih tinggi, properti ini menempati posisi menengah, menyoroti pembaruan terbarunya dan fitur khas seperti teras atap dan potensi ekspansi. Keunggulan utama dibandingkan pengembangan lain di Estepona adalah kenyamanan gaya hidup perkotaan yang ditawarkannya; kedekatan dengan toko dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki yang tak tertandingi. Namun, ketersediaan parkir di jalan, dibandingkan dengan tempat parkir bawah tanah yang mungkin ditawarkan oleh pengembangan yang lebih baru, mungkin menjadi pertimbangan. Lingkungan sekitar, meskipun menawarkan vitalitas perkotaan, mungkin berbeda dari ketenangan yang ditemukan di proyek-proyek yang lebih terpencil atau yang berfokus pada lapangan golf di luar pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
