פנטהאוז משופץ זה במרכז אסטפונה, הכולל שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מציע הזדמנות אידיאלית ליהנות מאורח חיים חופי. הנכס כולל טרסה רחבת ידיים על הגג עם נוף פנורמי של העיר ואישור להרחבת קומה נוספת. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין היסטורי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם העיר העתיקה. זוהי הזדמנות יקרת ערך לבעלות על נכס בחוף אנדלוסיה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב העיר העתיקה ההיסטורית של אסטפונה, ומספק גישה ישירה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. מיקומו המעולה מבטיח שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי תוסס.
נכס זה מושלם עבור אלו המחפשים בית מתוחזק היטב ומצויד במלואו בקרבת החוף. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע למשפחה או לאורחים. הטרסה המרווחת על הגג מציעה מרחב למנוע ובילוי בחוץ, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה נוחות יומיומית.
בעוד שהבניין נבנה במקור בשנת 1950, הדירה שופצה לחלוטין בשנת 2020 וקיבלה את היתר האכלוס הראשון. בנוסף, קיים היתר בנייה בתוקף עד 2036 להרחבת קומה נוספת, המציע הזדמנות להגדיל את שטח המגורים ומצביע על פוטנציאל ארוך טווח של הנכס.
הנכס ממוקם בקומה השנייה של בניין ישן ללא מעלית. בנוסף, בעוד שישנם מקומות חניה, הם בדרך כלל ברחוב ועלולים להיות קשיים במציאת מקום בשעות השיא. הבניין הוא חלק מהעיר העתיקה וישנה אפשרות לרעש חיצוני.
Ref: VL686017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני תוסס. אם אתם נהנים ללכת לחוף הים, למסעדות ולחנויות, המקום הזה מתאים לכם. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים את הקסם של מבנים היסטוריים, תוך כדי הנאה מנוחות מודרנית. עם טרסת גג גדולה ופוטנציאל להרחבת שטח המגורים, זוהי בחירה טובה עבור אלו שמעריכים שטחי חוץ ופוטנציאל צמיחה עתידי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרינות מוסיפה לאטרקטיביות שלו לחובבי ספורט ופעילויות מים.
Apartamentul a fost complet renovat în 2020, cu accent pe calitate și confort. Este echipat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată pentru nevoile de gătit. Ambele băi au un design modern. Terasa privată oferă spațiu exterior, în timp ce dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Deși clădirea a fost construită în 1950 și își păstrează caracteristicile istorice, renovările asigură standarde de viață moderne.
פנטהאוז זה בן שני חדרים מוצע במחיר של 469,000 אירו. הנכס ממוקם בעיר העתיקה הנחשקת של אסטפונה ומציע ערך יוצא דופן. מיקומו, מצבו המשופץ ופוטנציאל ההרחבה הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. בשל האטרקטיביות שלו, צפוי שהנכס יהיה מבוקש מאוד. קונים פוטנציאליים מומלצים לפעול במהירות כדי להבטיח את רכישותיהם.
פנטהאוז זה מציע לכם חווית מגורים בלב העיר העתיקה של אסטפונה. כל יום תוכלו לצאת בקלות אל החוף כדי ליהנות מהשמש הים תיכונית. האזור מלא בחנויות מקומיות, מאפיות ומסעדות המספקות את צרכיכם היומיומיים. הדירה מעוצבת תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות, כאשר אזור המגורים הפתוח אידיאלי לבילוי עם משפחה וחברים. טרסת הגג תהיה הנווה המדבר הפרטי שלכם למנוחה וליהנות מהנוף הפנורמי של העיר וההרים הרחוקים. מיקום זה אידיאלי עבור אלו שמעריכים שילוב של קסם היסטורי ונוחות מודרנית.
Proprietatea este situată în inima orașului Estepona, un oraș fermecător de pe malul mării. La doar câțiva pași de plajă, vă puteți relaxa pe plaja emblematică La Rada sau pe mai liniștita plajă Playa del Cristo. Mediul urban înconjurător oferă o varietate de facilități, inclusiv restaurante, magazine, farmacii și bănci - toate la distanță de mers pe jos. Există peste 50 de restaurante și peste 20 de cafenele în zonă, oferind o gamă bogată de opțiuni culinare. Zona beneficiază, de asemenea, de o bună rețea de transport, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează deplasarea.
Această hartă arată locația penthouse-ului din centrul orașului Estepona, subliniind apropierea sa de plaje, magazine și restaurante. De asemenea, marchează puncte cheie, cum ar fi terenurile de golf din apropiere, marinele și aeroportul, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu geografică a proprietății.
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, clima blândă și stilul de viață vibrant. Orașul se află într-o zonă înconjurată de Munții Sierra Bermeja. Poziția sa strategică în Andaluzia permite accesul ușor la alte destinații populare de-a lungul Costa del Sol, oferind în același timp o retragere liniștită.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, plaja fiind la doar 524 de metri distanță. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) asigură accesul ușor la necesitățile zilnice. Deși aeroportul Malaga (AGP) se află la 34 km, zona este bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz care o conectează cu zonele învecinate. Există, de asemenea, mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar sich Valle Romano Golf (4,1 km) și marina Puerto Estepona (1,7 km), oferind opțiuni pentru recreere și sport.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului, ideală pentru activități în aer liber. Zona este înconjurată de o vale fertilă și de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri, oferind un fundal pitoresc. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării asigură un mediu de viață plăcut, în timp ce sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități ample pentru a vă bucura pe deplin de viața pe malul mării.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Estepona dispune de mai multe plaje frumoase, accesibile în câteva minute de mers pe jos. Playa de Estepona se află la 524 de metri, plaja La Rada la 769 de metri, iar plaja Playa del Cristo la 1,6 km. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv terenul de golf Valle Romano Golf, situat la 4,1 km, și mai multe alte terenuri de golf. În plus, există centre sportive și marine care oferă rezidenților diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, clima blândă și stilul de viață vibrant. Orașul se află într-o zonă înconjurată de Munții Sierra Bermeja. Poziția sa strategică în Andaluzia permite accesul ușor la alte destinații populare de-a lungul Costa del Sol, oferind în același timp o retragere liniștită.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Azure Estepona (החל מ-€530,000), פנטהאוז זה במחיר של €469,000 מציע עסקה תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר פתיחה נמוך יותר, פנטהאוז זה מציע נכס משופץ ייחודי במיקום של עיר עתיקה עם היתר הרחבה, יתרון שאולי אינו זמין בפרויקטים אחרים. Azure Estepona נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ועשויה להציע מתקנים או גדלים שונים. Capri (החל מ-€520,000) נמצא גם הוא בטווח מחירים גבוה יותר. היתרונות של נכס זה כוללים את מיקומו ההיסטורי, איכות השיפוץ והפוטנציאל של טרסת הגג, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של אסטפונה, במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות וקסם של העיר העתיקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
