يقع هذا التاون هاوس الجديد كليًا في منطقة الجولدن مايل الجديدة في إيستيبونا، وهو على الخط الأمامي للشاطئ ويجسد الحياة الفاخرة العصرية. يضم المنتجع حدائق استوائية جميلة، ومنطقة سباحة تضم مسبحًا أولمبيًا بطول خمسين مترًا، ومركز سبا مزودًا بساونا وحمام تركي. يشتمل المنزل على تراس خاص على السطح مع إطلالات رائعة على البحر وحوض جاكوزي ومنطقة للشواء. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بمدفأة، والمطبخ مجهز بالكامل. المنزل مزود بنظام تدفئة أرضية، وتكييف هواء (ساخن/بارد)، وستائر أمان، وزجاج مزدوج.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية.
يلبي هذا المسكن احتياجات المساحات المعيشية عالية الجودة والوظيفية، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمرافق المجهزة بالكامل والاهتمام بالتفاصيل. من التراس الخاص على السطح إلى وسائل الراحة المجتمعية من الدرجة الأولى، فإنه يوفر تجربة معيشة مريحة وأنيقة.
يمثل المشروع بناءً جديدًا تمامًا، يتوافق مع أعلى معايير الهندسة المعمارية الحديثة. من المتوقع الانتهاء منه في المستقبل القريب، ويمكن للمشترين توقع مسكن حديث ومتطور تقنيًا، جاهز للانتقال إليه.
على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أن موقعه في بيئة حضرية قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام أو الحدائق الخاصة الواسعة. مساحة الأرض الخاصة محدودة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة مريحة على الواجهة البحرية ويقدرون البناء عالي الجودة. سواء كنت تبحث عن منزل دائم الإقامة في جنوب إسبانيا المشمس أو منزل لقضاء العطلات مع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، يمكن لهذا المشروع تلبية احتياجاتك. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون العيش المريح في كل من المواسم المزدحمة وغير المزدحمة، ويفضلون الوصول إلى التسوق اليومي وتناول الطعام في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمطارات الدولية يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والمسافرين المتكررين.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، بهدف توفير تجربة معيشة فائقة. المنزل مجهز بنظام منزل ذكي كامل، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء (ساخن/بارد) لضمان الراحة في جميع الفصول. توفر النوافذ الكبيرة وستائر الأمان ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وأمانًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من علامات تجارية معروفة. تتميز الحمامات بتصميم عصري يجمع بين الوظائف والجماليات. يعد التراس الموجود على السطح نقطة جذب رئيسية، وهو مجهز بحوض جاكوزي ومنطقة شواء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه في الهواء الطلق.
يبدأ سعر التاون هاوس من 2,350,000 يورو. وباعتباره مسكنًا جديدًا تمامًا يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وجودة مواد البناء العالية، والمرافق الحديثة الكاملة. هذه الفئة السعرية تجعله جزءًا من سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا، مما يوفر خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.
تُعد إيستيبونا، وهي جوهرة كوستاديل سول، وجهة تقدم أسلوب حياة يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي والحيوية الحضرية الحديثة. المنطقة التي يقع فيها المشروع، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، تعني راحة الحياة اليومية. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بينما توفر المراكز الرياضية المحلية والكورنيش الشاطئي خيارات ترفيهية وفيرة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3848 ساعة، وموسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يضمن حجم المدينة الذي يبلغ 79,621 نسمة (حتى عام 2025) مكانتها كمركز إقليمي مهم، مع الحفاظ على جو مجتمعي لطيف. توفر 134 منشأة رياضية والعديد من المطاعم والمقاهي للسكان فرصًا متنوعة للترفيه والتواصل الاجتماعي.
يقع المشروع في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، حيث يمزج إيقاع الحياة اليومية بين الراحة الحضرية وهدوء البلدة الساحلية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يوفر مستشفى يبعد 4.4 كم وملعبا جولف يبعدان 4.1 كم خدمات طبية وترفيهية شاملة. كما أن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
يقع هذا المشروع في المنطقة المركزية لمدينة إيستيبونا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة ارتباطها الوثيق بالشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية القريبة (مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الطبية)، مما يؤكد موقعها الجغرافي المناسب.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع بين وادٍ خصب وسلسلة جبال سييرا بيرميخا المهيبة، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الفاخرة والحياة الليلية التي توفرها هذه المناطق. في الوقت نفسه، تحتفظ إيستيبونا بطابعها الأندلسي الفريد، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وجذابة.
موقع التاون هاوس مريح للغاية. يمكن الوصول إلى الشواطئ (أقربها، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا) بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والعديد من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) أيضًا ضمن مسافة سير. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. تقع ملاعب جولف فالي رومانو على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر يجعل الأنشطة الشاطئية متاحة على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (ميل طفيف إلى الشاطئ بنسبة 1.9٪)، بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة شديدة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا الأقرب 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الجميلة الأخرى في المنطقة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تمتلك منطقة إيستيبونا ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، بالإضافة إلى إيستيبونا جولف (6.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. يوفر مرسى بويرتو إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو مرافق لمحبي اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع بين وادٍ خصب وسلسلة جبال سييرا بيرميخا المهيبة، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الفاخرة والحياة الليلية التي توفرها هذه المناطق. في الوقت نفسه، تحتفظ إيستيبونا بطابعها الأندلسي الفريد، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وجذابة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL079685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة إيستيبونا، يبرز هذا المشروع بموقعه على الواجهة البحرية وبنائه الجديد. على سبيل المثال، تعد The Sanctuary Villas (بسعر يبدأ من 1.79 مليون يورو) و Villas Azahar (بسعر يبدأ من 1.975 مليون يورو) خيارات فاخرة أخرى في المنطقة، ولكن سعر هذا المشروع (بدءًا من 2.35 مليون يورو) قد يكون مرتبطًا بموقعه الساحلي الأكثر تميزًا أو تصميمه الأكثر حداثة. Ikkil Bay (بسعر يبدأ من 3.003 مليون يورو) يقع في فئة الرفاهية الأعلى. تكمن ميزة هذا المشروع في تقديمه لتجربة شاملة تجمع بين راحة الحياة على الواجهة البحرية، ومعايير البناء عالية الجودة، والمرافق المجتمعية الكاملة، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام. مساحته الداخلية البالغة 302 مترًا مربعًا وتكوينه المكون من 3 غرف نوم يوفران مساحة جيدة بين العقارات المماثلة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
