Αυτό το σύγχρονο, πολυτελές townhouse βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 302 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 30 m². Η νέα κατασκευή, σε άριστη κατάσταση, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με υψηλής ποιότητας υλικά. Η θέση του, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις παροχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική καρδιά της Εστεπόνα, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλιακή του θέση, σε απόσταση αναπνοής από την Playa de Estepona, προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα στην πόλη διευκολύνει την πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας με θέα στη θάλασσα, τζακούζι και χώρο μπάρμπεκιου, καλύπτει την επιθυμία για υπαίθρια διασκέδαση και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως νέα κατασκευή, επωφελείται από τις σύγχρονες τεχνικές δόμησης και τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η έλλειψη αναγκών για ανακαίνιση ή εκτεταμένες εργασίες καθιστά την μετάβαση στην κατοικία απρόσκοπτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, καθώς η έκτασή του είναι 30 m², επικεντρώνοντας την αξία στον χώρο διαβίωσης και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η θέα στο βουνό, αν και υπάρχει, είναι δευτερεύουσα σε σχέση με την κύρια θέα στη θάλασσα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν έναν αστικό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την χαλάρωση. Η νεόδμητη κατάσταση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας με θέα στη θάλασσα, τζακούζι και μπάρμπεκιου, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους αγαπούν τη φιλοξενία και την υπαίθρια διασκέδαση. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική, αν και η απόσταση απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse είναι άριστη, όπως αρμόζει σε μια νέα κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό ζεστού/κρύου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και έλεγχο του φωτισμού. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) βελτιώνει την προσβασιμότητα, ειδικά για υψηλότερους ορόφους ή για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι χώροι υγιεινής είναι κατασκευασμένοι με υλικά υψηλής ποιότητας, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2,350,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, τη νέα κατασκευή και τις υψηλές προδιαγραφές φινιρίσματος. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας ένα ευρύχωρο οικιστικό εμβαδόν 302 m². Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας στην παράκτια περιοχή της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες παραμένει ισχυρή. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες μονάδες πέραν του συγκεκριμένου ακινήτου, υποδηλώνοντας πιθανώς περιορισμένη διαθεσιμότητα.
Η Εστεπόνα, ως ιστορική πόλη με σύγχρονες ανέσεις, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, επιτρέπει συχνές βόλτες στην ακτή και κολύμπι κατά τους θερμότερους μήνες, που διαρκούν περίπου πέντε μήνες. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία της πόλης, χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις ανέσεις. Η πόλη διαθέτει 19 συνολικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, 2 κέντρα υγείας και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ένα ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτό το townhouse ως βάση, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την υψηλή πυκνότητα παροχών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα ενισχύει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η απόσταση 4.4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, την κεντρική θέση εντός της πόλης και την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων.
Το townhouse βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα, ως δήμος, καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παράκτια ζώνη με ορεινές περιοχές. Η θέση του, σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella (εντός 20 λεπτών) προσφέρει πρόσβαση σε premium υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η απόσταση 4.1 km από το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf υποδεικνύει την ενσωμάτωση στην ευρύτερη golf coast.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Το townhouse απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Η απόσταση 1.6 χιλιομέτρων από την Playa del Cristo προσφέρει εναλλακτικές επιλογές. Η πλησιέστερη στάση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εφικτή με σύντομη οδήγηση. Η θέση του ακινήτου, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η απόσταση 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει περαιτέρω ταξιδιωτικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τουρισμό για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη τοπογραφία προς την παραλία (κλίση 1.9%). Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1,449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το townhouse βρίσκεται στην πεδινή, αστική ζώνη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από το townhouse. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει μια άλλη επιλογή. Η περιοχή είναι γνωστός προορισμός για γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα σε απόσταση 400 μέτρων. Το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα, ως δήμος, καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παράκτια ζώνη με ορεινές περιοχές. Η θέση του, σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella (εντός 20 λεπτών) προσφέρει πρόσβαση σε premium υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η απόσταση 4.1 km από το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf υποδεικνύει την ενσωμάτωση στην ευρύτερη golf coast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL079685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα projects στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1,790,000) και το 'Villas Azahar' (από €1,975,000), αυτό το townhouse τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κυρίως λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και της κατάστασης 'new construction'. Το 'Ikkil Bay' (από €3,003,000) αντιπροσωπεύει μια ακόμη πιο πολυτελή και υψηλή τιμολογιακά κατηγορία, πιθανώς με μεγαλύτερες ιδιοκτησίες ή πιο αποκλειστικές ανέσεις. Η τιμή των €2,350,000 για αυτό το townhouse αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε άλλες περιοχές της Costa del Sol όπου οι τιμές μπορεί να είναι χαμηλότερες για ακίνητα με παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων αλλά σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες. Σε σύγκριση με την ευρύτερη επαρχία Μάλαγα, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αυθεντικής Ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων, με το συγκεκριμένο project να εστιάζει στην πολυτελή παραθαλάσσια διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
