एस्टेपोना के न्यू गोल्डन माइल में स्थित यह बिल्कुल नया टाउनहाउस, समुद्र तट पर पहली पंक्ति पर है और आधुनिक लक्जरी जीवन का प्रतीक है। समुदाय में सुंदर उष्णकटिबंधीय उद्यान, पचास मीटर का ओलंपिक आकार का स्विमिंग पूल और सौना और तुर्की स्नान के साथ एक स्पा सर्किट है। घर में शानदार समुद्री दृश्यों, जकूज़ी और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक निजी छत है। विशाल बैठक कक्ष में एक चिमनी है, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। घर में फर्श हीटिंग, (गर्म/ठंडा) एयर कंडीशनिंग, सुरक्षा शटर और डबल ग्लेज़िंग की सुविधा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और एक शहरी वातावरण में है जहाँ सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर, आप आसानी से तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं।
यह निवास उच्च गुणवत्ता वाले, कार्यात्मक रहने की जगह की जरूरतों को पूरा करता है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो सुविधा, पूरी तरह से सुसज्जित सुविधाएं और विस्तार पर ध्यान देते हैं। निजी छत से लेकर प्रथम श्रेणी की सामुदायिक सुविधाओं तक, यह एक आरामदायक और सुरुचिपूर्ण जीवन अनुभव प्रदान करता है।
यह परियोजना एक बिल्कुल नई निर्माण है, जो आधुनिक वास्तुकला के उच्चतम मानकों को पूरा करती है। निकट भविष्य में पूरा होने की उम्मीद है, खरीदार रहने के लिए तैयार एक आधुनिक, तकनीकी रूप से उन्नत घर की उम्मीद कर सकते हैं।
समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, शहरी वातावरण में स्थित होना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण शांति या विशाल निजी उद्यान की तलाश में हैं। निजी भूखंड का क्षेत्रफल सीमित है।
यह टाउनहाउस अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक समुद्र तट जीवन की तलाश में हैं और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की सराहना करते हैं। चाहे आप धूप वाले दक्षिणी स्पेन में साल भर रहने वाले घर की तलाश कर रहे हों, या विविध मनोरंजन विकल्पों के साथ अवकाश गृह की तलाश कर रहे हों, यह परियोजना आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पीक सीजन और ऑफ-सीजन दोनों में आरामदायक जीवन पसंद करते हैं, और पैदल दूरी पर रोजमर्रा की खरीदारी और भोजन के स्थानों की पहुंच की सराहना करते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से निकटता इसे खेल के प्रति उत्साही और बार-बार यात्रा करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
परियोजना को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके बनाया गया है, जिसका उद्देश्य एक उत्कृष्ट जीवन अनुभव प्रदान करना है। घर में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) सहित एक पूर्ण स्मार्ट होम सिस्टम है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। बड़ी खिड़कियां और सुरक्षा शटर प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर प्रसिद्ध ब्रांडों के उपकरणों का उपयोग करता है। आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए बाथरूम कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र को जोड़ते हैं। जकूज़ी और बारबेक्यू क्षेत्र से सुसज्जित छत छत बाहरी मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €2,350,000 है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले बिल्कुल नए घर के रूप में, यह कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तट के स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और पूर्ण आधुनिक सुविधाओं को दर्शाती है। यह मूल्य बिंदु इसे एस्टेपोना के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार का हिस्सा बनाता है, जो लक्जरी समुद्र तट जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को एक विकल्प प्रदान करता है।
एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का गहना, एक जीवन शैली प्रदान करता है जो पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक शहरी गतिशीलता के साथ जोड़ती है। परियोजना का क्षेत्र, समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब, रोजमर्रा की सुविधा का अर्थ है। सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जबकि स्थानीय खेल केंद्र और समुद्र तटीय सैरगाह मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन लगभग 3848 घंटे की धूप, 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान, इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाता है। 79,621 निवासियों का शहर (2025 तक) एक सुखद सामुदायिक माहौल बनाए रखते हुए एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र के रूप में अपनी स्थिति सुनिश्चित करता है। 134 खेल सुविधाएं और कई रेस्तरां और कैफे निवासियों को विविध मनोरंजन और सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं।
परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की लय शहरी सुविधा और तटीय शहर की शांति को जोड़ती है। पैदल दूरी पर 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। केवल 524 मीटर की दूरी पर समुद्र तट की निकटता इसे धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है। 4.4 किमी दूर एक अस्पताल और 4.1 किमी दूर दो गोल्फ कोर्स व्यापक स्वास्थ्य और मनोरंजन सेवाएं प्रदान करते हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इस क्षेत्र को स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है।
यह परियोजना एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में, भूमध्य सागर के तट के पास स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और आस-पास की शहरी सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां और चिकित्सा केंद्र) के साथ इसके घनिष्ठ संबंध को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक भौगोलिक स्थान पर जोर देता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी और राजसी सिएरा बेरमेहा पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। यह क्षेत्र मारबेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जो इन क्षेत्रों द्वारा प्रदान किए जाने वाले लक्जरी जीवन और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुंच प्रदान करता है। उसी समय, एस्टेपोना अपने अद्वितीय अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखता है, जो एक सुविधाजनक और आकर्षक जीवन वातावरण प्रदान करता है।
टाउनहाउस का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट (सबसे नज़दीकी, Playa de Estepona, 524 मीटर दूर है) पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50) भी पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी सीधे है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी सीधे है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों की सेवा करता है, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करता है। Valle Romano गोल्फ कोर्स केवल 4.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे धूप प्रदान करती है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो 12°C से 28°C के बीच होता है। 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम साल भर समुद्र तट की गतिविधियों को संभव बनाता है। परियोजना समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका (समुद्र तट तक केवल 1.9% की ढलान) सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के पास है, जो विविध प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
परियोजना समुद्र तटों के बहुत करीब है, सबसे नज़दीकी La Rada समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है। आसपास के क्षेत्रों में Playa de Estepona (524 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे खूबसूरत समुद्र तट भी शामिल हैं। एस्टेपोना क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं सहित, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसी खेल और मनोरंजन सुविधाओं की प्रचुरता है। इसके अलावा, इस क्षेत्र में Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) के साथ-साथ Estepona Golf (6.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। दो मरीना, Puerto Estepona और Puerto Deportivo, नौका प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी और राजसी सिएरा बेरमेहा पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। यह क्षेत्र मारबेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जो इन क्षेत्रों द्वारा प्रदान किए जाने वाले लक्जरी जीवन और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुंच प्रदान करता है। उसी समय, एस्टेपोना अपने अद्वितीय अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखता है, जो एक सुविधाजनक और आकर्षक जीवन वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL079685
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना अपने समुद्र तट के स्थान और नए निर्माण के लिए अलग है। उदाहरण के लिए, द सैंक्चुअरी विला ( €1,790,000 से शुरू) और विलाज़ अज़ाहर (€1,975,000 से शुरू) भी क्षेत्र में उच्च-स्तरीय विकल्प हैं, लेकिन इस परियोजना की कीमत (€2,350,000 से शुरू) संभवतः इसके अधिक अनुकूल समुद्र तट के स्थान या अधिक आधुनिक डिजाइन से संबंधित है। इकिल बे (€3,003,000 से शुरू) उच्च लक्जरी खंड में स्थित है। इस परियोजना का लाभ यह है कि यह समुद्र तट जीवन की सुविधा, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं को जोड़ती हुई एक व्यापक अनुभव प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच चाहते हैं। इसका 302 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्रफल और 3 बेडरूम का विन्यास समान समुद्र तट संपत्तियों के बीच अच्छा स्थान प्रदान करता है।
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