Овај таунхаус у Естепони, смештен на Коста дел Солу, представља новоградњу која нуди живот на првој линији до плаже. Са својих 302 м² стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила, пројекат је интегрисано решење за оне који траже модеран комфор у урбаном окружењу. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима, док заједнички садржаји, попут олимпијског базена и спа центра, допуњују понуду. Приватна кровна тераса са ђакузијем пружа ексклузиван простор за опуштање са погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран на првој линији до плаже у Естепони, омогућавајући директан приступ обали. Плажа Естепона је удаљена 524 м, а Ла Рада 769 м. Смештен је у урбаној зони, што значи да су свакодневне потрепштине и услуге доступне на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује предности живота уз море са практичношћу градског окружења.
Овај таунхаус је пројектован за купце који цене непосредну близину плаже и истовремено желе приступ градским садржајима. Функционално задовољава потребе за модерним становањем, нудећи приватне спољне просторе попут кровне терасе, уз могућност коришћења заједничких садржаја за рекреацију и опуштање. Дизајн и опрема су у складу са савременим стандардима, пружајући висок ниво удобности.
Као новоградња, овај пројекат испуњава актуелне стандарде градње и енергетске ефикасности. То подразумева коришћење савремених материјала и технологија, као и модеран дизајн. Купци добијају некретнину која је спремна за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање, са свим гаранцијама које иду уз нову изградњу.
Иако нуди значајан стамбени простор, пројекат има релативно малу површину парцеле од 30 м². То указује на ограничен приватни спољни простор, фокусиран првенствено на терасе, а не на пространу башту. За обимније активности на отвореном, становници се ослањају на заједничке површине и оближње плаже. Пројекат није намењен онима који траже велику приватну окућницу.
Овај таунхаус је погодан за купце који траже модеран дом на првој линији до плаже, са свим градским садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене удобност новоградње, која укључује подно грејање, климатизацију и квалитетне завршне радове. Пројекат одговара појединцима или породицама које желе да комбинују приватни луксуз, као што је кровна тераса са ђакузијем, са могућношћу коришћења заједничких садржаја попут олимпијског базена и спа центра. Такође је прикладан за оне који планирају стални боравак или дужи одмор, захваљујући свеобухватним услугама и доброј повезаности са регионом. Близина голф терена и спортских објеката додатно проширује круг потенцијалних купаца који воде активан животни стил.
Квалитет завршних радова и техничка опремљеност овог таунхауса одражавају стандарде новоградње у премијум сегменту. Укључено је подно грејање и климатизација (топло/хладно), што обезбеђује оптималну температуру током целе године. Сигурносни ролетни и двострука стакла доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Унутрашњост карактеришу уграђени плакари, који максимизирају искоришћеност простора. Кухиња је потпуно опремљена, а у дневном боравку се налази камин, додајући елемент удобности. Постоји и покривена тераса, као и лифт, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Све ово доприноси високом нивоу становања и дугорочној вредности некретнине.
Овај таунхаус се нуди по почетној цени од 2.350.000 евра. Цена се односи на некретнину са 3 спаваће собе, 3 купатила и укупном стамбеном површином од 302 м². Оваква цена позиционира пројекат у премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. Варијације у цени могу зависити од специфичне оријентације, погледа, као и од избора завршних материјала или додатних опција које купац евентуално одабере. Треба напоменути да се ради о новоградњи, што подразумева одређене стандарде и квалитет изградње.
Живот у овом таунхаусу у Естепони карактерише лакоћа приступа плажи и градским садржајима. Јутра могу започети шетњом до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзим одласком до оближњег супермаркета, који је на свега 104 метра. Урбано окружење нуди богат избор ресторана и кафића, са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне опције за ручак или вечеру. Поподнева се могу провести на приватној кровној тераси са ђакузијем и погледом на море, или у заједничком олимпијском базену и спа центру. Близина градских спортских центара, попут Политепортиво Муниципал (0.4 км), омогућава редовне физичке активности. Естепона, са својим плодним долинама и планинама Сијера Бермеха у позадини, пружа и могућности за истраживање природе, док истовремено нуди све погодности модерног градског живота.
Естепона нуди динамично окружење са свим потребним садржајима за свакодневни живот. Пројекат је смештен у близини бројних апотека (18 у радијусу од 2 км) и банака (4 у радијусу од 2 км), што олакшава обављање свакодневних обавеза. За спортске активности, Политепортиво Муниципал је удаљен само 0.4 км, а у граду постоји укупно 134 спортских објеката. У близини су и голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км). Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) је добра, што омогућава лак приступ регионалним центрима.
Приложена мапа визуелно представља привилеговану позицију пројекта у Естепони. Она јасно показује близину обале, као и лак приступ градским садржајима попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама и оближњим голф теренима, дајући свеобухватан преглед интеграције пројекта у локалну инфраструктуру и окружење.
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирнију атмосферу, задржавајући притом све предности значајног урбаног центра. Њена позиција омогућава лак приступ како ужурбаним центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса, тако и природним лепотама унутрашњости и близини Гибралтара. Ово чини Естепону стратешком локацијом за оне који желе да искористе све што регион нуди.
Пројекат се налази на пешачкој удаљености од кључних садржаја. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м, односно 769 м. Супермаркет је на само 104 м, а апотека 236 м. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Ова близина омогућава релативно брз приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни аутомобилом. Луке, попут Пуерто Естепона (1.7 км), нуде могућности за наутичке активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што доприноси продуженом сезони на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 м, пружајући природни амбијент и могућности за планинарење. Ова комбинација климе и природног окружења ствара пријатно окружење током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Плаже попут Ла Раде и Плаја дел Кристо су познате по свом квалитету и чистоћи. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf, који су удаљени око 4 км. За спортске ентузијасте, Естепона има 134 спортских објеката, укључујући Политепортиво Муниципал. Марине, као што је Пуерто Естепона, пружају могућности за једрење и друге водене спортове. Осим тога, град има 34 локална празника годишње, што доприноси живој друштвеној атмосфери и културним догађајима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирнију атмосферу, задржавајући притом све предности значајног урбаног центра. Њена позиција омогућава лак приступ како ужурбаним центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса, тако и природним лепотама унутрашњости и близини Гибралтара. Ово чини Естепону стратешком локацијом за оне који желе да искористе све што регион нуди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL079685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус у Естепони, са ценом од 2.350.000 евра, позициониран је у горњем средњем сегменту луксузних некретнина у овом региону, између пројеката као што су The Sanctuary Villas (од 1.790.000 евра) и The Sapphire (од 2.650.000 евра) или Ikkil Bay (од 3.003.000 евра). Док The Sanctuary Villas могу понудити пространије парцеле, овај таунхаус се истиче својом директном близином плажи и интеграцијом у градско језгро Естепоне, што није увек случај код вила које су често смештене у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. У поређењу са Ikkil Bay, који такође нуди живот на обали, овај таунхаус пружа сличан ниво луксуза и садржаја, али са нешто нижом почетном ценом. Главна предност овог пројекта је комбинација новоградње са врхунским заједничким садржајима (олимпијски базен, спа) и приватним луксузом (кровна тераса са ђакузијем), све то на пешачкој удаљености од урбаних погодности. То га чини привлачним за оне који траже равнотежу између ексклузивности, практичности и приступачности у оквиру премијум тржишта Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
