Questo moderno townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni si trova a Estepona, un affascinante centro costiero sulla Costa del Sol. Con 302 m² di superficie abitabile, offre una vita di lusso. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dall'accesso ai servizi urbani. La costruzione è di eccellente qualità e nuova, garantendo un elevato standard abitativo e modernità. Rappresenta un'opzione residenziale di alto livello in una regione spagnola rinomata per il suo clima mediterraneo e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente situato a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano e ricco di servizi raggiungibili a piedi. Questa combinazione di vicinanza al mare e infrastruttura urbana crea un'atmosfera di vita pratica e piacevole. La posizione permette sia il relax in riva al mare sia un facile accesso alle necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta gamma e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio confortevole per famiglie o ospiti. Servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e una cucina completamente attrezzata sono inclusi. La terrazza sul tetto con vista mare e zona barbecue è adatto per serate conviviali. Soddisfa il desiderio di comfort e stile di vita mediterraneo.
Questo è un progetto di nuova costruzione in condizioni eccellenti. Costruito secondo i più elevati standard moderni, offre architettura e tecnologia aggiornate. Il completamento soddisfa le aspettative di una proprietà nuova pronta per essere abitata, garantendo alta efficienza energetica e bassa manutenzione iniziale, un vantaggio per gli acquirenti che cercano una proprietà senza pensieri.
Il townhouse non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a pochi minuti a piedi. La superficie del terreno è relativamente piccola (30 m²), il che implica uno spazio esterno limitato. Non dispone di un giardino privato nel senso tradizionale. La vicinanza ai servizi urbani può comportare un traffico più intenso nelle ore di punta. Non vi è un collegamento diretto con trasporti pubblici frequenti.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol e apprezzano il comfort e la posizione. È solido per chi desidera una proprietà moderna vicino alla spiaggia senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira gli amanti delle attività all'aria aperta. Per le famiglie, la disposizione con più camere da letto e bagni offre spazio sufficiente. È anche interessante come seconda casa o per affitto, data l'attrattiva turistica di Estepona. Il suo stato di nuova costruzione promette bassa manutenzione e standard moderni, adatto per un acquisto senza preoccupazioni.
Il townhouse si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di pregio, tipiche delle nuove costruzioni in questa fascia di prezzo. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata (caldo/freddo) e il doppio vetro garantiscono comfort tutto l'anno. Le finiture includono armadi a muro per lo spazio di archiviazione e una terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno dispone di un camino per un maggiore comfort. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona esposizione solare, specialmente nel pomeriggio. La sicurezza è garantita dalle persiane. La proprietà dispone di un ascensore, che aumenta il comfort, soprattutto in una casa a più piani.
Questo townhouse è offerto a partire da 2.350.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 302 m² su un terreno di 30 m². Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato, giustificato dalle sue finiture di lusso, dalla vicinanza alla spiaggia e dallo stato di nuova costruzione. La piccola superficie del terreno rispetto alla superficie abitabile è tipica dei townhouse fronte mare. È un'offerta premium in una posizione eccellente sulla Costa del Sol.
Estepona, sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo. Questo townhouse si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi negozi, ristoranti e servizi. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La stagione balneare di 5 mesi rende la costa un luogo attraente per gli sport acquatici. L'ambiente è un mix di cultura locale e infrastruttura turistica, creando un'atmosfera dinamica. Il comune di 137 km² comprende sia valli fertili che aree montuose fino a 1.449 m di altitudine, offrendo diverse opportunità di svago. I 79.621 abitanti nel 2025 indicano una comunità locale stabile, integrata dal turismo.
La vita a Estepona offre una connessione armoniosa tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano. Questo townhouse si trova a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) siano facilmente raggiungibili. La mobilità è facilitata dalla buona accessibilità di molte strutture a piedi o in bicicletta. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, indicando un'economia locale stabile. Estepona conta 79.621 abitanti (2025), suggerendo una città vivace ma non sovraffollata.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come spiagge, il centro città e collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Málaga. Il punto di interesse sottolinea la buona accessibilità e l'ambiente urbano caratteristici di questa regione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e le spiagge attraenti. La città stessa combina il fascino tradizionale andaluso con un'infrastruttura turistica moderna. Rispetto a metropoli come Marbella (circa 20 km a ovest) e Málaga (circa 95 km a est), Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla pur mantenendo un buon collegamento con entrambe le città. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra amplia le possibilità ricreative oltre la costa.
L'accessibilità di questo townhouse è eccellente. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Entro un raggio di 2 km ci sono 50 ristoranti, 18 farmacie e 6 scuole. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti in città e nei dintorni. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole annue e una temperatura media di 19,2°C. Le temperature variano tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. Il mare raggiunge oltre 20°C per 5 mesi, segnando la stagione balneare. Situata a 15 metri sul livello del mare e con una pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%), l'ambiente è piacevole e pianeggiante. La Sierra Bermeja, nell'entroterra, offre uno sfondo paesaggistico e opportunità di escursionismo, con la sua cima a 1.449 m. Le valli fertili e i piccoli corsi d'acqua caratterizzano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Per i più attivi, ci sono numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e un totale di 134 strutture sportive nella regione. Il Puerto Estepona (1,7 km) e il Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano a passeggiate.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e le spiagge attraenti. La città stessa combina il fascino tradizionale andaluso con un'infrastruttura turistica moderna. Rispetto a metropoli come Marbella (circa 20 km a ovest) e Málaga (circa 95 km a est), Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla pur mantenendo un buon collegamento con entrambe le città. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra amplia le possibilità ricreative oltre la costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL079685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da 1,79 Mio. €) e Villas Azahar (da 1,975 Mio. €), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo superiore, con un prezzo di partenza di 2,35 Mio. €. La vicinanza alla spiaggia e lo stato di nuova costruzione sono fattori determinanti. Ikkil Bay, con un prezzo di partenza di 3,003 Mio. €, è ancora più costoso e potrebbe offrire caratteristiche più esclusive o una posizione più diretta sulla spiaggia. In generale, il prezzo riflette la posizione ambita sulla Costa del Sol, dove la vicinanza alla spiaggia e la costruzione moderna influenzano significativamente il valore. La combinazione offerta qui, che unisce accessibilità urbana e vicinanza alla spiaggia, è caratteristica delle proprietà premium a Estepona, rivolte ad acquirenti che valorizzano lo stile di vita e il comfort.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
