V Esteponi na Costa del Sol, v provinci Málaga, stoji moderno in razkošno vrstno hišo, ki ponuja edinstven način življenja ob morju. Ta nepremičnina, umeščena v obalno okolje, združuje udobje sodobnega bivanja z bližino naravnih lepot in mestnih storitev, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo celoletno bivanje ali počitniško destinacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja le streljaj od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in obalnih dejavnosti. Obkrožena je z urbanim okoljem, ki nudi številne storitve in pripomočke, dostopne peš ali s kolesom.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki cenijo bližino morja in udobje mestnega življenja. Ponuja sodobno zasnovane prostore, zasebne terase in dostop do skupnih vsebin, kar izpolnjuje potrebe po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde, energetsko učinkovitost in najnovejše notranje opreme. Dokončanje sledi načrtovanim rokom, s čimer se zagotavlja sveže in nepremičnjeno bivalno okolje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do lastnega bazena ali zasebnega vrta, saj se osredotoča na skupne objekte in terase. Bližina mestnega okolja lahko pomeni tudi višjo stopnjo hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom ob morju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo hiter dostop do plaže za jutranje kopanje ali večerne sprehode. Bližina mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in šole, ga dela primernega tudi za celoletno bivanje. Tisti, ki iščejo nepremičnino za počitnice, bodo cenili možnost takojšnje uporabe in dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf, vodni športi in obisk marin. Tudi tisti, ki se ukvarjajo s poslom ali iščejo investicijo, bodo prepoznali vrednost lokacije v razvijajočem se območju Costa del Sol, z dobrimi prometnimi povezavami do letališča Málaga. S skupno 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono, ponuja priložnost za uživanje v sredozemskem podnebju skozi večji del leta.
Projekt izstopa z odličnim stanjem in novo gradnjo, kar zagotavlja najvišje standarde kakovosti. Notranja oprema vključuje talno ogrevanje, klimatsko napravo (ogrevanje/hlajenje) ter dvojna stekla z varnostnimi roletami, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zunanja oprema vključuje pokrite terase, ki nudijo prostor za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko zasebna strešna terasa s pogledom na morje, jacuzzijem in prostorom za žar predstavlja vrhunec bivalne izkušnje. Uporaba sodobnih materialov in tehnologij odraža trajnost in estetsko privlačnost, ki sta značilna za luksuzne nepremičnine v tej regiji.
Cena nepremičnine se začne pri 2.350.000 €. Zaradi narave projekta in lokacije, ki ponuja neposredno bližino plaže in visoko kakovost gradnje, je ta cenovna raven pričakovana za trg luksuznih nepremičnin v regiji. Razpoložljivost posameznih enot se lahko spreminja glede na povpraševanje in fazo gradnje. Trenutno so na voljo enote s 3 spalnicami, ki ponujajo 302 m² bivalne površine na 30 m² zemljišča. Posebnost projekta je premišljena zasnova, ki maksimizira bivalni prostor in izkoristi skupne prostore ter terase za razširitev bivalne izkušnje na prostem.
Ta vrstna hiša v Esteponi predstavlja živahno obalno izkušnjo. Nahaja se v urbanem jedru, kar pomeni, da so vse potrebne storitve, od trgovin do restavracij, na dosegu roke. Bližina plaže La Rada in drugih obalnih destinacij omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob sončnih dneh. Okolje je zasnovano tako, da podpira aktiven življenjski slog, z možnostmi za sprehode ob morju, kolesarjenje in uživanje v lokalni gastronomiji. Istočasno bližina športnih centrov in marin dodaja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Več kot 79.000 prebivalcev Estepone zagotavlja, da mesto živi vse leto, kar pomeni, da so storitve in pripomočki na voljo tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v Esteponi ponuja bogato paleto možnosti, zahvaljujoč njeni strateški lokaciji. V neposredni bližini se nahaja plaža La Rada (0.8 km) in druge manjše plaže, kot je Playa del Cristo (1.6 km), ki omogočajo enostaven dostop do morja. Mesto samo ponuja širok nabor storitev, vključno s supermarketi (104 m), lekarnami (236 m) in zdravstvenimi domovi (4.4 km), ki zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga so na voljo številni športni centri (0.4 km) in bližina golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V krogu 2 km je več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja pestro kulinarično izbiro. Bližina pristanišča Puerto Estepona (1.7 km) dodaja možnosti za pomorsko dejavnost in uživanje v obalnem vzdušju.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z označeno bližino plaž, mestnih centrov in ključnih storitev. Omogoča vizualno razumevanje dostopnosti in umeščenosti v lokalno okolje.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Casetom. S svojo lokacijo na 137 km² ponuja raznoliko pokrajino, ki se razteza od rodovitnih dolin do gorskih območij Sierra Bermeja. Bližina večjih mestnih središč, kot je Marbella (cca. 20 minut vožnje), in dobra prometna povezava z letališčem Málaga (cca. 34 km) jo uvrščata med strateško pomembne lokacije na tej priljubljeni obali.
Estepona se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže, kot je La Rada, so oddaljene le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Lokalna infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 postajališči javnega prevoza, ki zagotavljajo povezljivost z okoliškimi kraji. V radiju 5 km je več golf igrišč, vključno z Azata Golf in Valle Romano Golf, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Bližina mestnih centrov, kot sta Puerto Banús in Marbella, omogoča dostop do dodatnih storitev in možnosti za zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v blagem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 28°C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, ki jih omogoča odprta južna lega, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Plavalni bazen je na voljo 5 mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh Los Reales na 1.449 m) ponuja kontrastne pokrajine, od obalnih ravnic do gorskih pobočij. Nadmorska višina mesta je le 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja z minimalnim naklonom (1.9%) proti plaži, kar še dodatno olajša dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več čudovitimi plažami, vključno z nagrajeno plažo La Rada (0.8 km), ki ponuja zlati pesek in čisto vodo. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), ponujajo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, kot so Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Mesto ponuja tudi bogato ponudbo športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ter dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem življenjskem slogu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Casetom. S svojo lokacijo na 137 km² ponuja raznoliko pokrajino, ki se razteza od rodovitnih dolin do gorskih območij Sierra Bermeja. Bližina večjih mestnih središč, kot je Marbella (cca. 20 minut vožnje), in dobra prometna povezava z letališčem Málaga (cca. 34 km) jo uvrščata med strateško pomembne lokacije na tej priljubljeni obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL079685
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od €1.790.000) in Villas Azahar (od €1.975.000), se ta vrstna hiša uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno neposredno obalno lokacijo in ponudbo. Projekt Ikkil Bay, ki se začne pri €3.003.000, ponuja še bolj luksuzno ponudbo, pogosto v obliki samostojnih vil z več zasebnosti in zemljišča. Ta konkretna nepremičnina izstopa z lokacijo 'prve obale', kar je redkost na trgu in upravičuje višjo ceno. Medtem ko druge nepremičnine v Esteponi morda nudijo več zemljišča ali zasebnosti, ta projekt poudarja prednosti mestnega življenja ob morju, kjer so storitve in plaža na dosegu roke. Skupni objekti, kot so olimpijski bazen in spa, dodajajo vrednost, ki je pogosto odsotna pri manjših ali starejših projektih. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol, Estepona ponuja bolj umirjeno, a hkrati dobro povezano okolje, kar ta projekt izkoristi s kombinacijo mirne lokacije in dostopa do mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
