エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこの真新しいタウンハウスは、ビーチフロントにあり、現代的な豪華な生活を体現しています。このコミュニティには、美しい熱帯庭園、50メートルのオリンピックサイズプール、サウナとトルコ式バスを備えたスパサーキットがあります。家には、素晴らしい海の景色を望むプライベート屋上テラス、ジャグジー、バーベキューエリアがあります。広々としたリビングルームには暖炉があり、設備の整ったキッチンにはモダンな電化製品が備わっています。家には床暖房、（温冷）エアコン、安全シャッター、二重窓が完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内、あらゆる生活必需品が徒歩圏内にある都市環境にあり、優れたロケーションを誇ります。ビーチからわずか数百メートルの距離で、海岸生活を簡単に楽しむことができます。
このレジデンスは、特に利便性、充実した設備、細部へのこだわりを求める購入者にとって、高品質で機能的な居住空間のニーズを満たします。プライベート屋上テラスから一流のコミュニティ設備まで、快適でエレガントな生活体験を提供します。
このプロジェクトは、現代建築の最高水準を満たす、全く新しい建設を表しています。近いうちに完了する予定であり、購入者は入居準備の整った、モダンで技術的に進んだ住居を期待できます。
ビーチや都市部の施設に近いにもかかわらず、都市環境にあるため、絶対的な静けさや広大なプライベートガーデンを求める購入者には適さない場合があります。プライベートの敷地面積は限られています。
このタウンハウスは、便利なビーチフロントライフを求め、質の高い建築を評価する国際的な購入者に最適です。太陽が降り注ぐ南スペインで一年中住める家をお探しの場合でも、多様なレクリエーションオプションを提供する別荘をお探しの場合でも、このプロジェクトはあなたのニーズを満たすことができます。特に、ピークシーズンとオフシーズンの両方で快適な生活を好み、日常の買い物や食事の場所への徒歩でのアクセスを高く評価する方々に適しています。さらに、ゴルフコースや国際空港への近さも、スポーツ愛好家や頻繁に旅行する人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、高品質な素材と最新技術を使用して建設されており、卓越した生活体験を提供することを目指しています。家には、床暖房と（温冷）エアコンを含む完全なスマートホームシステムが備わっており、一年中快適さを保証します。大きな窓と安全シャッターは、十分な自然光と安全性を確保します。設備の整ったキッチンには、有名ブランドの電化製品が使用されています。モダンにデザインされたバスルームは、機能性と美しさを兼ね備えています。ジャグジーとバーベキューエリアを備えた屋上テラスは、屋外でのエンターテイメントに最適な場所です。
このタウンハウスの開始価格は€2,350,000です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた全く新しい住居として、この価格は、その優れたビーチフロントのロケーション、高品質な建築材料、そして充実したモダンな設備を反映しています。この価格帯は、エステポナの高級不動産市場の一部であり、高級ビーチフロントライフスタイルを求める購入者に選択肢を提供します。
コスタ・デル・ソルきっての宝石、エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な都市の活気を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチや市内中心部近くのプロジェクトエリアは、日常の利便性を意味します。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩数分圏内にあり、地元のスポーツセンターや海岸沿いの遊歩道は、豊富なレクリエーションの機会を提供します。年間平均日照時間は約3848時間、快適な遊泳シーズンは5ヶ月、平均年間気温は19.2℃で、アウトドアライフに最適です。79,621人の都市人口（2025年現在）は、快適なコミュニティの雰囲気を保ちながら、地域の中核としての地位を保証します。134のスポーツ施設、多数のレストランやカフェは、住民に多様なエンターテイメントと交流の機会を提供します。
このプロジェクトはエステポナの都市部に位置しており、日々の生活のリズムは都市の利便性と海岸沿いの町の静けさを組み合わせています。徒歩圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズを満たします。わずか524メートル先のビーチへの近さは、太陽と海を楽しむのに理想的です。4.4km先にある病院と4.1km先にある2つのゴルフコースは、包括的な医療およびレクリエーションサービスを提供します。また、19の小学校と10の中学校があるため、この地域は学齢期の子供を持つ家族にも適しています。
このプロジェクトは、エステポナの中心部に、地中海沿岸の近くに位置しています。地図は、ビーチ、主要道路、および近くの都市施設（スーパーマーケット、レストラン、医療センターなど）との緊密なつながりを示しており、その便利な地理的位置を強調しています。
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県における重要な町です。肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈の間にあり、137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、マルベーリャと有名なプエルト・バヌースから車で約20分の距離にあり、これらの地域が提供する高級な生活やナイトライフへのアクセスを容易にします。同時に、エステポナは独自のアンダルシアの魅力を維持しており、便利で魅力的な生活環境を提供しています。
タウンハウスのロケーションは非常に便利です。ビーチ（最も近いPlaya de Esteponaは524メートル先）へは徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストラン（2km圏内に50軒）も徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。この地域は8つの公共交通路線と50のバス停があり、様々な交通手段を提供しています。Valle Romanoゴルフコースまではわずか4.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候で、年間を通して豊富な日照に恵まれ、平均年間日照時間は3848時間に達します。夏は暖かく、冬は温暖で、平均年間気温は19.2℃（12℃から28℃の間で変動）です。5ヶ月間の快適な遊泳シーズンにより、ビーチアクティビティは一年中楽しめます。プロジェクトは海抜15メートルの高さに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.9%）で、シエラ・ベルメハ山脈の近くにあり、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトはビーチに非常に近く、最も近いLa Radaビーチまではわずか800メートルです。周辺にはPlaya de Estepona（524m）やPlaya del Cristo（1.6km）などの美しいビーチもあります。エステポナ地域は、Polideportivo Municipal（0.4km）のような134のスポーツ施設を含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を誇っています。さらに、この地域にはValle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.2km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズを満たしています。2つのマリーナ、Puerto EsteponaとPuerto Deportivoは、ヨット愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県における重要な町です。肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈の間にあり、137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、マルベーリャと有名なプエルト・バヌースから車で約20分の距離にあり、これらの地域が提供する高級な生活やナイトライフへのアクセスを容易にします。同時に、エステポナは独自のアンダルシアの魅力を維持しており、便利で魅力的な生活環境を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL079685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域の他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトはビーチフロントのロケーションと新しい建設により際立っています。例えば、The Sanctuary Villas（€1,790,000から）やVillas Azahar（€1,975,000から）もこの地域の高級な選択肢ですが、このプロジェクトの価格（€2,350,000から）は、おそらくより優れたビーチフロントのロケーションやよりモダンなデザインに関連しています。Ikkil Bay（€3,003,000から）は、より高級なカテゴリーに位置づけられています。このプロジェクトの利点は、ビーチフロントライフの利便性、高品質な建築基準、充実したコミュニティ設備を組み合わせた包括的な体験を提供することであり、特にビーチや都市部の施設まで徒歩でアクセスしたい購入者に最適です。302㎡の室内面積と3ベッドルームの構成は、同様のビーチフロント物件の中でも良好なスペースを提供します。
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