Πρόκειται για μια τυπική κατοικία στην πολυσύχναστη πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, επωφελούμενη από την εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη. Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και ψυχαγωγίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την τοπική αγορά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία προσφέρει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα. Η θέση της στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις της ζωής στην πόλη, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η παρουσία ιδιωτικού ανελκυστήρα και γκαράζ υποδηλώνει μια προτίμηση για άνεση και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση με πιθανότητα να απαιτείται ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι οι αγοραστές πρέπει να προϋπολογίσουν τυχόν εργασίες ανακαίνισης για να φέρουν το σπίτι στις προτιμώμενες προδιαγραφές τους. Η έλλειψη άμεσης οικοδόμησης σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αυστηρά χρονοδιαγράμματα παράδοσης, αλλά η εστίαση θα πρέπει να είναι στην αξιολόγηση της υπάρχουσας κατάστασης.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο και ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση. Το οικόπεδο είναι σχετικά μικρό, 30 m², κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Παρόλο που προσφέρει κοινοτική πισίνα, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL863549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται κοντινή πρόσβαση σε σχολεία (6 σχολεία εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά). Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή σε κοντινή απόσταση, ή όσοι επιθυμούν να κάνουν την Εστεπόνα το κύριο ή δεύτερο σπίτι τους, θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα και γκαράζ το καθιστά κατάλληλο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ή για όσους εκτιμούν την επιπλέον άνεση. Επίσης, θα μπορούσε να είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της ζήτησης για ενοικίαση σε μια δημοφιλή περιοχή όπως η Costa del Sol, με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες στην Εστεπόνα. Το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η πόλη και η θάλασσα συνυπάρχουν αρμονικά, με την παραλία μόλις 524 μέτρα μακριά και το κέντρο της πόλης προσβάσιμο με τα πόδια.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα μπορεί να μην είναι σύγχρονα ή να χρειάζονται ενημέρωση. Η παρουσία μεγάλων παραθύρων και η νότια/νοτιοανατολική όψη υποδηλώνουν καλό φυσικό φωτισμό. Τα υλικά θα πρέπει να αξιολογηθούν περαιτέρω κατά την επίσκεψη, καθώς η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για τα δάπεδα, τα κουφώματα ή τις κουζίνες/μπάνια. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η σύνδεση όλων των επιπέδων με ιδιωτικό ανελκυστήρα είναι ένα χαρακτηριστικό που προσθέτει στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα της κατοικίας. Η κοινοτική κοινότητα διαθέτει κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η αξιολόγηση της πραγματικής ποιότητας των υλικών και της κατασκευής θα απαιτήσει μια επιτόπια επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι 420.000 €. Πρόκειται για μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που εκτείνεται σε 180 m² εσωτερικού χώρου, με ένα συμπληρωματικό οικόπεδο 30 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υποδηλώνει μια τιμολόγηση που ευθυγραμμίζεται με την αστική τοποθεσία και τις προσφερόμενες ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η επαρχία Μάλαγα έχει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η Εστεπόνα παραμένει μια ζωντανή αγορά. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο εντός του φάσματος τιμών για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Azure Estepona (από 530.000 €). Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επιβεβαιωθεί με τον πωλητή, καθώς οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά του townhouse.
Αυτό το townhouse στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 κοντά) υποδηλώνει μια ζωή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστική περιοχή, με 79.621 κατοίκους στην πόλη (2025), σημαίνει ότι η ζωή εδώ είναι πιθανότατα ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει περαιτέρω την ιδέα ενός τόπου για ενεργούς κατοίκους. Η κατοικία διαθέτει έναν ιδιωτικό ανελκυστήρα, ο οποίος προσφέρει άνεση, ενώ η κοινοτική πισίνα και ο χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν τις ανέσεις.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι συνυφασμένη με την αστική της τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Η απόσταση 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για χαλάρωση και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σημαίνει ότι υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 6 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων και 2 κέντρων υγείας στην Εστεπόνα καλύπτει τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η αστική φύση της Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κοινοτική κοινότητα με πισίνες και χώρους πρασίνου, προσφέροντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό ανελκυστήρα, που ενισχύει την άνεση.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Η τοποθεσία της στην νότια Ισπανία την καθιστά προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραλιακής εγγύτητας. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και την ευκαιρία για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στα νότια της Ισπανίας, εντός της αυτονομίας της Ανδαλουσίας. Η πόλη καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, που εκτείνεται από την εύφορη κοιλάδα έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς). Η απόστασή της από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η Εστεπόνα ξεχωρίζει για την καλά διατηρημένη παλιά πόλη της και την ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του townhouse. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Το Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4,1-4,6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην Εστεπόνα υποδηλώνει ότι η μετακίνηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές είναι δυνατή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ για δύο οχήματα προσφέρει άνεση για ιδιόκτητο όχημα. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (1,3 χλμ) και φαρμακείο (236μ) ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την ευχάριστη όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό επεισόδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1,9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για πεζοπορία, ενώ ταυτόχρονα η πόλη βρίσκεται στην ακτογραμμή, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ βουνού και θάλασσας. Η υιοθέτηση νότιου/νοτιοανατολικού προσανατολισμού ενισχύει την εκμετάλλευση του ηλιόφωτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το Playa del Cristo (1,6χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1χλμ) και το Azata Golf (4,4χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης το Puerto Estepona (1,7χλμ) και το Puerto Deportivo (1,9χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4χλμ), καλύπτει μια ευρεία γκάμα ενδιαφερόντων. Η κοινοτική κοινότητα διαθέτει επίσης πισίνες και γήπεδο paddle, συμπληρώνοντας τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στα νότια της Ισπανίας, εντός της αυτονομίας της Ανδαλουσίας. Η πόλη καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, που εκτείνεται από την εύφορη κοιλάδα έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς). Η απόστασή της από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η Εστεπόνα ξεχωρίζει για την καλά διατηρημένη παλιά πόλη της και την ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, παρουσιάζει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ του αστικού περιβάλλοντος και της παραλιακής ζωής. Σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις και υπηρεσίες. Τα γειτονικά έργα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Azure Estepona (από 530.000 €), δείχνουν ένα παρόμοιο εύρος τιμών για κατοικίες στην περιοχή, αν και με διαφορετικά χαρακτηριστικά και φάσεις κατασκευής. Το δεδομένο townhouse, με τιμή εκκίνησης 420.000 €, βρίσκεται στο κάτω άκρο της κλίμακας σε σύγκριση με το Azure Estepona, αλλά είναι κοντά στο Acqua Gardens. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και παραλίες (524μ), το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία. Σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται σε λόφους με ευρύτερη θέα, αυτό το townhouse εστιάζει στην άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (4 αθλητικά κέντρα κοντά) και η ύπαρξη κοινοτικών πισινών ενισχύουν την προσφορά του ως μέρος μιας ενεργού τρόπου ζωής. Ωστόσο, η αναφορά για πιθανή ανάγκη ανακαίνισης και το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (30 m²) το διαφοροποιούν από πιθανές νεότερες ή μεγαλύτερες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID