Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva solución residencial cerca de la playa. Con 3 dormitorios y 3 baños en 180 m² de superficie habitable, combina las comodidades urbanas con la proximidad al Mediterráneo. La orientación sur-este a sur promete luz solar durante todo el día, haciendo la vida en esta región de la Costa del Sol especialmente agradable. La propiedad se encuentra en una urbanización establecida y está concebida tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en un entorno urbano de Estepona, con acceso directo a los servicios. La proximidad a la playa, a solo 524 metros, y la fácil accesibilidad a tiendas y restaurantes a pie subrayan su práctica ubicación. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 34 km.
Para compradores que valoran una buena infraestructura y calidad de vida, este townhouse ofrece versátiles posibilidades. La distribución con tres dormitorios y tres baños es adecuada para familias o como segunda residencia. La cercanía a centros educativos y atención médica, así como las opciones de ocio accesibles a pie, cubren las necesidades diarias.
Esta propiedad forma parte de un edificio existente en una urbanización. El enfoque está en la actualidad del inmueble, sin ser un proyecto de obra nueva en el sentido clásico. La información sobre la fase de construcción se centra, por lo tanto, en lo existente y posibles trabajos de renovación, lo que ofrece flexibilidad de diseño a los compradores.
El townhouse no ofrece un jardín privado en el sentido habitual, sino una parcela de 30 m², que se asemeja más a una zona de terraza. No es una casa unifamiliar. La necesidad de renovación en algunas áreas podría requerir gastos adicionales. Dispone de ascensor privado y garaje, pero no hay información sobre piscina comunitaria para este adosado específico.
Ref: VL863549
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para diversos perfiles de compradores. Parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente cerca de la playa apreciarán la accesibilidad a pie a los servicios y la proximidad al mar. También es adecuado como casa de vacaciones, ya que la urbanización cuenta con piscinas comunitarias y una buena infraestructura, lo que aumenta su potencial de alquiler. Los inversores pueden aprovechar el potencial de ingresos por alquiler en una región vacacional popular como Estepona. La distribución de tres dormitorios ofrece flexibilidad para invitados. La cercanía a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) lo hacen atractivo también para visitantes frecuentes.
La propiedad se describe como de 'buen estado' con posible 'necesidad de renovación', lo que indica una base sólida con potencial para adaptaciones individuales. La superficie habitable de 180 m² se distribuye en dos niveles más un solárium, ofreciendo así espacio suficiente. La orientación sureste y sur garantiza mucha luz natural. La descripción menciona un ascensor privado que conecta todos los niveles, así como acceso directo a un garaje privado para dos vehículos. Dispone de aire acondicionado (frío/calor). Las vistas al mar desde el solárium y la terraza contribuyen a su atractivo. Las áreas comunes de la urbanización incluyen dos piscinas para adultos y dos para niños, así como jardines bien cuidados y una pista de pádel, lo que mejora el confort de vida.
El townhouse se ofrece a partir de 420.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en 180 m² de superficie habitable. La parcela mide 30 m². Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio del mercado local, comparable a proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €). La disponibilidad puede variar al tratarse de una oferta establecida. El precio considera la ubicación cerca de la playa y la superficie habitable ofrecida, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que buscan una propiedad bien ubicada en la Costa del Sol.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y relajación costera. Este townhouse se encuentra en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Esto significa que tendrá acceso rápido a restaurantes, tiendas y servicios. El entorno es animado, pero gracias a su ubicación en una urbanización con áreas comunes, también está diseñado para la tranquilidad. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el Polideportivo Municipal (400 m) facilita enormemente la vida diaria. El hecho de que se hayan realizado 3.163 transacciones inmobiliarias en la provincia indica un mercado activo. Estepona es una ciudad con más de 79.000 habitantes (previsión 2025), lo que garantiza una infraestructura sólida y una actividad constante durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta turística.
La vida en Estepona, y en particular en este townhouse, se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. El entorno está clasificado como 'Commercial Area' y 'Urbanisation', lo que significa que tendrá acceso directo a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios. La playa está a pocos minutos a pie (524 m) y el paseo marítimo invita a pasear. El entorno es animado, pero gracias a su ubicación en una urbanización con instalaciones comunes, también está diseñado para la relajación. La disponibilidad de 134 instalaciones deportivas y 50 paradas de transporte público cercanas subraya la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Estepona, en la Costa del Sol del sur de España. Ilustra la proximidad al mar Mediterráneo, las playas y la infraestructura urbana. Los puntos destacados muestran la accesibilidad de instalaciones importantes como el aeropuerto de Málaga, campos de golf y servicios locales.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ciudad es una parte importante de la región y ofrece un buen equilibrio entre atractivo turístico y calidad de vida local. Con sus 137 km², que incluyen tanto tramos de costa como un interior montañoso (Sierra Bermeja), Estepona ofrece paisajes diversos. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por su dinámica económica y alta calidad de vida, reflejada en las 3.163 transacciones inmobiliarias.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km (a vista de pájaro), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están en las inmediaciones. La conexión con la red de transporte público está garantizada por 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque se dispone de garaje privado. La pendiente hacia la playa es del 1,9%, considerada llana.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C. El proyecto se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana cerca de la playa (pendiente del 1,9%). El paisaje circundante de Estepona se complementa con la Sierra Bermeja al fondo, que alcanza hasta 1.449 metros y ofrece oportunidades para el senderismo y experiencias naturales cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Estepona es la más cercana a 524 metros, seguida de la playa de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen típicas oportunidades de ocio mediterráneo. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) atrae a los aficionados a este deporte. Además, hay numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y actividades náuticas en los puertos cercanos de Estepona (1,7 km) y La Duquesa (a 5 minutos en coche). En general, la región es rica en oportunidades de ocio para residentes activos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ciudad es una parte importante de la región y ofrece un buen equilibrio entre atractivo turístico y calidad de vida local. Con sus 137 km², que incluyen tanto tramos de costa como un interior montañoso (Sierra Bermeja), Estepona ofrece paisajes diversos. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por su dinámica económica y alta calidad de vida, reflejada en las 3.163 transacciones inmobiliarias.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con ofertas similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este townhouse se posiciona en precio en el rango medio, con un precio de entrada de 420.000 €. El proyecto Aby Upper en Estepona, con 320.000 €, es más económico, pero puede ofrecer menos espacio habitable o una ubicación menos céntrica. La propiedad aquí descrita se distingue por su ubicación urbana con acceso directo a la playa y a los servicios, diferenciándola de proyectos situados más al interior o en enclaves más exclusivos pero menos accesibles. La combinación de 3 dormitorios, 3 baños, ascensor privado y garaje a este precio es atractiva en la Costa del Sol. La mención de 'Restoration Required' en algunos elementos sugiere que el comprador deberá estar dispuesto a invertir en la modernización para realizar el valor completo, a diferencia de los proyectos completamente nuevos que suelen tener un precio inicial más alto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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