Dette rækkehus i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv boligløsning tæt på stranden. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 180 m² boligareal kombinerer det bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet. Den sydøstlige til sydlige orientering lover sollys hele dagen, hvilket gør livet i denne region af Costa del Sol særligt behageligt. Ejendommen ligger i en etableret urbanisering og er designet både som permanent bolig og som feriebolig eller investeringsobjekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et bymæssigt miljø i Estepona, med direkte adgang til faciliteter. Nærheden til stranden, kun 524 meter væk, og den gode tilgængelighed til butikker og restauranter til fods understreger den praktiske beliggenhed. Afstanden til Málaga lufthavn er 34 km.
For købere, der værdsætter god infrastruktur og livskvalitet, tilbyder dette rækkehus alsidige muligheder. Planløsningen med tre soveværelser og tre badeværelser er velegnet til familier eller som feriebolig. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedspleje, samt fritidsmuligheder, der kan nås til fods, opfylder daglige behov.
Denne ejendom er en del af en eksisterende bebyggelse i en urbanisering. Fokus er på ejendommens aktualitet, uden at det er et nybyggeri i klassisk forstand. Information om byggefasen er derfor fokuseret på den eksisterende tilstand og eventuelle renoveringsarbejder, hvilket giver købere fleksibilitet i udformningen.
Rækkehuset tilbyder ikke en privat have i sædvanlig forstand, men et grundareal på 30 m², der mere svarer til et terrasseområde. Det er ikke et fritliggende hus. Behovet for renovering i visse områder kan medføre yderligere omkostninger. Der er en privat elevator og garage, men ingen oplysninger om fælles swimmingpool for dette specifikke rækkehus.
Ref: VL863549
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus egner sig til forskellige køberprofiler. Par eller små familier, der søger en permanent bolig tæt på stranden, vil sætte pris på gåafstand til faciliteter og nærhed til havet. Det er også velegnet som feriebolig, da området har fælles pools og god infrastruktur, hvilket øger udlejningspotentialet. Investorer kan udnytte potentialet for lejeindtægter i en populær ferieregion som Estepona. Planløsningen med tre soveværelser giver fleksibilitet til gæster. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (34 km) gør det også attraktivt for hyppige besøgende.
Ejendommen beskrives som i 'god stand' med mulig 'renoveringsbehov', hvilket indikerer en solid base med potentiale for individuelle tilpasninger. Boligarealet på 180 m² er fordelt over to etager plus et solarium og tilbyder dermed tilstrækkelig plads. Den sydøstlige og sydlige orientering garanterer masser af naturligt lys. Beskrivelsen nævner en privat elevator, der forbinder alle etager, samt direkte adgang til en privat garage til to biler. Klimaanlæg (koldt/varmt) er tilgængeligt. Havudsigt fra solariet og terrassen bidrager til attraktiviteten. Urbaniseringens fællesområder omfatter to pools for voksne og to for børn, samt velholdte haver og en padelbane, hvilket øger boligkomforten.
Rækkehuset udbydes fra 420.000 €. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 180 m² boligareal. Grundarealet er 30 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellemgruppens segment af det lokale marked, sammenligneligt med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €). Tilgængeligheden kan variere, da det er et etableret tilbud. Prissætningen tager højde for beliggenheden tæt på stranden og det tilbudte boligareal, hvilket gør det til en solid mulighed for købere, der søger en velplaceret ejendom på Costa del Sol.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystafslapning. Dette rækkehus ligger i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og strandpromenaden. Det betyder, at du har hurtig adgang til restauranter, butikker og serviceydelser. Omgivelserne er livlige, men takket være beliggenheden i en urbanisering med fællesområder, er den også orienteret mod ro. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Polideportivo Municipal (400 m) gør hverdagen betydeligt lettere. Det faktum, at 3.163 ejendomshandler fandt sted i provinsen, indikerer et aktivt marked. Estepona er i sig selv en by med over 79.000 indbyggere (prognose 2025), hvilket garanterer en solid infrastruktur og en konstant aktivitet året rundt, selv uden for højsæsonen for turisme.
Livet i Estepona, og især i dette rækkehus, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet byinfrastruktur. Omgivelserne er klassificeret som 'Commercial Area' og 'Urbanisation', hvilket betyder, at du har direkte adgang til en række butikker, restauranter og serviceydelser. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (524 m), og strandpromenaden indbyder til gåture. Omgivelserne er livlige, men takket være beliggenheden i en boligforening med fælles faciliteter, er den også orienteret mod afslapning. Tilgængeligheden af 134 sportsfaciliteter og 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden understreger den gode tilgængelighed og fritidsmulighederne.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Estepona, på Spaniens sydkyst Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til Middelhavet, strandene og byens infrastruktur. De fremhævede punkter viser tilgængeligheden af vigtige faciliteter som Málaga Lufthavn, golfbaner og lokale bekvemmeligheder.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Byen er en vigtig del af regionen og tilbyder en god balance mellem turistattraktion og lokal livskvalitet. Med sit areal på 137 km², der omfatter både kyststrækninger og et bjergrigt bagland (Sierra Bermeja), byder Estepona på varierede landskaber. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er kendt for sin dynamiske økonomi og høje livskvalitet, hvilket afspejles i de 3.163 ejendomshandler.
Tilgængeligheden af dette rækkehus er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada på 769 meter. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) kan nås til fods. For golfspillere er golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til offentlig transportnetværket sikres af 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom en privat garage er tilgængelig. Hældningen til stranden er 1,9%, hvilket betragtes som flad.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter i en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er en behagelig 19,2°C. Projektet ligger 15 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi tæt på stranden (hældning 1,9%). Esteponas landskab suppleres af Sierra Bermeja i baggrunden, der når op til 1.449 meter og tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Estepona er den nærmeste på 524 meters afstand, efterfulgt af La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er en del af Costa del Sol og tilbyder typiske middelhavsrekreative muligheder. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) henvender sig til entusiaster af denne sport. Derudover er der talrige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende havne i Estepona (1,7 km) og La Duquesa (5 minutters kørsel). Alt i alt er regionen rig på fritidsmuligheder for aktive beboere.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Byen er en vigtig del af regionen og tilbyder en god balance mellem turistattraktion og lokal livskvalitet. Med sit areal på 137 km², der omfatter både kyststrækninger og et bjergrigt bagland (Sierra Bermeja), byder Estepona på varierede landskaber. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er kendt for sin dynamiske økonomi og høje livskvalitet, hvilket afspejles i de 3.163 ejendomshandler.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Azure Estepona (fra 530.000 €), positionerer dette rækkehus sig prismæssigt i mellemklassen, med en startpris på 420.000 €. Projektet Aby Upper i Estepona, til 320.000 €, er billigere, men tilbyder muligvis mindre boligareal eller en mindre central beliggenhed. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin bymæssige beliggenhed med direkte adgang til stranden og faciliteterne, hvilket adskiller den fra projekter, der ligger længere inde i landet eller i mere eksklusive, men mindre tilgængelige enklaver. Kombinationen af 3 soveværelser, 3 badeværelser, privat elevator og garage til denne pris er attraktiv på Costa del Sol. Omtalen af 'Renovation Required' for visse elementer antyder, at køberen skal være villig til at investere i opgraderinger for at realisere den fulde værdi, i modsætning til helt nye projekter, der ofte har en højere startpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID