Estepona, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in bližine plaže. Ta lokacija združuje udobje mestnega okolja, vključno z bližino trgovin in šol, z lahkoto dostopnostjo do obale. S svojo urbano naravo in strateško lego je Estepona privlačno območje za tiste, ki iščejo integriran življenjski slog, ki združuje dostopnost do storitev in uživanje v sredozemskem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mestnem okolju Estepone, kar zagotavlja, da so ključne storitve in plaža lahko dosegljive peš. Ta bližina pomembno vpliva na vsakodnevno mobilnost in omogoča integracijo mestnega življenjskega sloga z obalnimi aktivnostmi, kar zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z lahko dostopnostjo do trgovin, restavracij in izobraževalnih ustanov. Potreba po bližini plaže in možnosti za obalne aktivnosti je izpolnjena, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta townhouse je del novejšega razvoja, ki se nahaja v mestnem območju. Trenutno ni podrobnosti o specifični fazi gradnje ali predvidenem datumu dokončanja, vendar lokacija v obstoječem urbanem okolju nakazuje, da gre za obstoječi razvoj ali novo gradnjo, ki se vklaplja v mestno strukturo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izrazito podeželsko okolje. Kljub bližini plaže in skupnim bazenom, se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni določeno raven mestnega hrupa in dejavnosti. Nepremičnina ne ponuja zasebnega dvigala ali zasebnega dvorišča, kar so pogoste značilnosti samostojnih vil.
Ref: VL863549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mestno življenje z lahkim dostopom do plaže. Če cenite udobje, da imate vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v hoje, in želite uživati v obalnem življenjskem slogu, ta townhouse ustreza vašim potrebam. Idealno je za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, saj je veliko dejavnosti dostopnih peš ali s kolesom. Bližina mednarodne šole jo naredi privlačno tudi za družine. Poleg tega, če iščete možnost za naložbo z dobrim potencialom za najem, lokacija v priljubljenem turističnem območju, kot je Estepona, to podpira. Objekt ponuja tudi skupne bazene in vrtove, kar je ugodno za družinsko uporabo in sprostitev.
Ta townhouse je opisan kot v dobrem stanju, vendar zahteva obnovo, kar nakazuje, da lahko nepremičnina potrebuje posodobitev za izpolnitev sodobnih standardov ali osebnih želja. Kot townhouse ima običajno dobre gradbene standarde, ki so značilni za območje. Čeprav natančne podrobnosti o uporabljenih materialih niso navedene, je mogoče sklepati, da se bo obseg prenove nanašal na notranje zaključek, kot so talne obloge, kuhinjski in kopalniški pulti ter barve. Klimatska naprava (topla/hladna) je vgrajena, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Razpoložljivost zasebnega dvigala in garaže za dva avtomobila kaže na višji standard opreme v primerjavi z nekaterimi drugimi nepremičninami v tem cenovnem razredu.
Cena za ta townhouse se začne pri 420.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Esteponi, mestnem območju s popločano infrastrukturo in bližino obale. Ker gre za townhouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 180 m² bivalne površine, je ta cenovna točka konkurenčna glede na ponudbo v regiji. Na voljo je več enot, kar omogoča možnost izbire glede na natančne želje kupca. Območje je znano po visoki dejavnosti na trgu nepremičnin, s 3.163 transakcijami, kar nakazuje stabilno povpraševanje in likvidnost.
Estepona ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta townhouse se nahaja v območju, kjer je vsakodnevno življenje olajšano z bližino supermarketa (104 m), lekarn (236 m) in različnih restavracij (50 v radiju 2 km). Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali sprostitev. Učilnice mednarodne šole so v bližini, kar je ugodno za družine z otroki. Ta urbana integracija ustvarja priročen in dinamičen življenjski ritem, kjer so osnovne potrebe in obalne dejavnosti lahko dosegljive brez potrebe po daljših potovanjih, kar je ključnega pomena za tiste, ki želijo maksimirati svoj prosti čas.
Estepona, območje s 137 km² površine in 79.621 prebivalci (po projekcijah za leto 2025), ponuja živahno mestno okolje. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in udobje lahko dosegljivi. Bližina 2 parkov in 22 kavarn dodaja možnosti za prosti čas in druženje. Z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima centroma je območje dobro opremljeno za družine in splošno dobro počutje prebivalcev. Visoko število turističnih postelj (6897) in 24 hotelov nakazuje na dinamično turistično sezono, kar lahko vpliva na vzdušje izven glavne sezone.
Ta karta prikazuje Estepono, ki se nahaja na južni obali Andaluzije, Španija. Poudarja njeno bližino plaž, mestnih središč in ključnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Lega v provinci Málaga jo postavlja v osrčje Costa del Sol, območja, znanega po svoji obalni lepoti in živahnem življenjskem slogu.
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Sabinillasom na zahodu. Njena lega omogoča dober dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 64 km), in tudi do Gibraltarja (približno 36 km). Ta pozicija jo postavlja v regijo, znano po svojih plažah, golf igriščih in raznolikih turističnih ponudbah, medtem ko sama Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm v primerjavi z bolj razvitimi sosedi.
Ta townhouse se nahaja v neposredni bližini ključnih točk. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje pri približno 36 km. Supermarket je na voljo že pri 104 metrih, lekarna pri 236 metrih, bolnišnica pa pri 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4,1 km oziroma 4,4 km. S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav se zaradi mestne lege lahko pojavi prometna obremenitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in majhna 1,9% stopnja naklona proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno obalno okolje. Okoliško območje je delno gorato, z bližino Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno s plažo La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ki so znane po svojih modrih zastavah. V bližini je tudi 134 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči in drugimi objekti, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vsi v krogu 0,4 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišča Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Marina Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) ponujata možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Območje ponuja tudi razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Sabinillasom na zahodu. Njena lega omogoča dober dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 64 km), in tudi do Gibraltarja (približno 36 km). Ta pozicija jo postavlja v regijo, znano po svojih plažah, golf igriščih in raznolikih turističnih ponudbah, medtem ko sama Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm v primerjavi z bolj razvitimi sosedi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona predstavlja zrelejši trg v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol. V primerjavi z Acqua Gardens (začetna cena 418.800 €), ki je prav tako v Esteponi, ponuja ta nepremičnina podobno cenovno točko. Aby Upper, s ceno od 320.000 €, predstavlja cenovno ugodnejšo možnost v regiji, morda z drugačnimi značilnostmi ali lokacijo. Azure Estepona, ki se začne pri 530.000 €, predstavlja dražjo, verjetno bolj ekskluzivno ali novo gradnjo v primerjavi s to nepremičnino. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar ponuja drugačno izkušnjo kot območja, ki so bolj osredotočena na počitniške komplekse ali bolj umaknjene vile. Bližina plaže in storitev v Esteponi je močna prodajna točka, ki jo deli z drugimi projekti v mestu, vendar se specifične značilnosti, kot je velikost parcele in razpoložljivost zasebnih objektov, lahko bistveno razlikujejo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID