एस्तेपोना, मलागा में स्थित टाउनहाउस, €420,000 से शुरू। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 180 वर्ग मीटर और भूखंड का क्षेत्रफल 30 वर्ग मीटर है। टाउनहाउस समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और सुविधाओं से निकटता इसे धूप वाले स्पेनिश तट के जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है। इसकी शहरी स्थिति सुविधा सुनिश्चित करती है, जबकि शांत वातावरण बनाए रखती है, जो इसे समुद्र और सभी आवश्यक सुविधाओं के निकटता को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो सुविधा, आराम और तटीय जीवन शैली को जोड़ती हुई संपत्ति की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि स्विमिंग पूल, इसकी अपील को और बढ़ाती हैं।
भूखंड का आकार अपेक्षाकृत छोटा (30 वर्ग मीटर) है, जो व्यापक बाहरी स्थानों या बड़े निजी बगीचों को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। जबकि सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं, कोई निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL863549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंडालूसिया के जीवंत तट पर घर की तलाश में हैं। जो लोग समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें सुपरमार्केट (104 मीटर) और समुद्र तट (524 मीटर) तक आसान पहुंच को देखते हुए इसका स्थान अत्यधिक आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो अवकाश गृह या संभावित किराये की संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि एस्तेपोना 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा की सराहना करते हैं, फिर भी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं और संभावित नवीनीकरण से कोई आपत्ति नहीं है।
इस टाउनहाउस में दक्षिण और दक्षिण-पूर्व दिशा का सामना करना पड़ता है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। इंटीरियर में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं; हालांकि विशिष्ट विवरण विस्तृत नहीं हैं, प्रस्तावित 180 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र उचित आकार का सुझाव देता है। संपत्ति की स्थिति को अच्छा बताया गया है, लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को इंटीरियर को अपग्रेड करने और अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। सामुदायिक पूल और बच्चों के पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस €420,000 से शुरू होता है, जिसमें 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और 180 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह मूल्य बिंदु समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता को देखते हुए एस्तेपोना क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति एक शहरीकरण में स्थित है जो सामुदायिक पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती है। कीमतें विशिष्ट स्थान, अभिविन्यास और किसी भी पूर्ण किए गए नवीनीकरण के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। क्षेत्र में लगभग 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
एस्तेपोना के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित, यह टाउनहाउस सुविधा और तटीय जीवन शैली से परिभाषित एक दैनिक जीवन लय प्रदान करता है। प्लाया डे एस्तेपोना (केवल 524 मीटर) जैसे समुद्र तटों और सुपरमार्केट (104 मीटर) की निकटता दैनिक खरीदारी और तट के किनारे टहलने को आसान बनाती है। 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी वाला यह शहर निवासियों को प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करता है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति एक मजबूत शैक्षिक बुनियादी ढांचे को दर्शाती है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भी बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने को बढ़ावा देता है।
एस्तेपोना एक विशिष्ट दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपने धूप वाले मौसम, समुद्र तटों से निकटता और प्रचुर मात्रा में अवकाश अवसरों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट के शौकीनों को संतुष्ट करता है। क्षेत्र में 137 वर्ग किलोमीटर उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। समुद्र और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों की निकटता एक सुरम्य वातावरण प्रदान करती है। हालाँकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) 64 किमी दूर है, सुविधाजनक शहरी स्थान अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना में टाउनहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र को शिक्षा, स्वास्थ्य और मनोरंजन सुविधाओं के साथ एक परिपक्व आवासीय पड़ोस के रूप में चित्रित करता है।
मलागा प्रांत और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित, एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला और भूमध्य सागर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। जिब्राल्टर (GIB) से लगभग 36 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान एस्तेपोना को तटीय जीवन का आनंद लेते हुए दक्षिणी अंडालूसिया का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
इस टाउनहाउस में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। प्लाया डे एस्तेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, सभी पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य केंद्र (2) 4.4 किमी दूर हैं। जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ केवल 4.1 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। क्षेत्र को प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप मिलती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। क्षेत्र को 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र की विशेषता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। समुद्र तट की ओर 1.9% की औसत ढलान आसान पहुँच प्रदान करती है। जलवायु और प्राकृतिक परिदृश्य का यह संयोजन इसे वर्ष भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला का दावा करता है। संपत्ति के सबसे नज़दीकी समुद्र तटों में प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) शामिल हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य विकल्प भी उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के पोल्हीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो एस्तेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना भी उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित, एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला और भूमध्य सागर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। जिब्राल्टर (GIB) से लगभग 36 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान एस्तेपोना को तटीय जीवन का आनंद लेते हुए दक्षिणी अंडालूसिया का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्तेपोना में यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में तटीय जीवन का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एज़्योर एस्तेपोना (530,000 यूरो से) जैसी आस-पास की परियोजनाएं, जो एस्तेपोना में भी स्थित हैं, विभिन्न सुविधाएं या मूल्य निर्धारण संरचनाएं प्रदान कर सकती हैं। अभी अप्पर (320,000 यूरो से) जैसी कम कीमत वाली संपत्तियां शहर के केंद्र या समुद्र तट से थोड़ी दूर हो सकती हैं, या अन्य प्रकार की संपत्तियां प्रदान कर सकती हैं। 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और सुविधाजनक स्थान को देखते हुए, इस संपत्ति की €420,000 की कीमत इस सीमा में प्रतिस्पर्धी है। एस्तेपोना क्षेत्र स्वयं एक संपन्न क्षेत्र है, जिसकी जनसंख्या बढ़ रही है (79,621), जो रियल एस्टेट की निरंतर मांग का संकेत देता है। 30 वर्ग मीटर का भूखंड, हालांकि बड़ा नहीं है, इस क्षेत्र में आम है, विशेष रूप से शहरी क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए, और रखरखाव में आसानी और आंतरिक स्थान को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है।
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