בית טורי באסטפונה, מלגה, החל מ-420,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 180 מ"ר ושטח מגרש של 30 מ"ר. הבית הטורי ממוקם באזור עירוני קרוב לחוף ומציע מתקנים קהילתיים. נגישות טובה לתחבורה וקרבה לשירותים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בשכונה מבוססת באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף, מוקף בחנויות ומסעדות. מיקומו העירוני מבטיח נוחות תוך שמירה על אווירה שלווה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים קרבה לים ולכל השירותים הנחוצים.
בית טורי זה הוא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים נכס המשלב נוחות, נוחות ואורח חיים חופי. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. מתקנים קהילתיים, כגון בריכות שחייה, מגבירים את האטרקטיביות שלו.
שטח המגרש קטן יחסית (30 מ"ר), מה שאולי לא יתאים לקונים המעדיפים שטחי חוץ מרווחים או גינות פרטיות גדולות. בעוד שקיימות בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שהנכס במצב טוב, ייתכן שיידרש שיפוץ.
Ref: VL863549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית על חוף אנדלוסיה התוסס. אלה שמעדיפים קרבה לחופים ולשירותים ימצאו את מיקומו אטרקטיבי ביותר, עם גישה קלה לסופרמרקטים (104 מ') ולחוף (524 מ'). הוא עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ו-6897 מיטות. הנכס מתאים לאלו שמעריכים נוחות עירונית, אך עדיין רוצים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני ולא אכפת להם משיפוצים אפשריים.
בית טורי זה כולל כיוון דרום ודרום-מזרח, הממקסם את האור הטבעי. הפנים כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה; בעוד שפרטים ספציפיים אינם מפורטים, שטח המגורים המוצע של 180 מ"ר מרמז על גודל סביר. מצב הנכס מתואר כטוב, אך עשוי לדרוש שיפוץ, מה שמעניק לקונים הזדמנות לשדרג את הפנים ולהתאים אותו לטעמם האישי. מתקנים קהילתיים, כמו בריכה משותפת ובריכת ילדים, מוסיפים לחוויית המגורים. מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 420,000 €, ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 180 מ
בית טורי זה, הממוקם בסביבה העירונית התוססת של אסטפונה, מציע קצב יומיומי של חיים המוגדר על ידי נוחות ואורח חיים חופי. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (רק 524 מ') וסופרמרקטים (104 מ') הופכת את הקניות היומיומיות והטיולים לאורך החוף לקלים. העיר, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מציעה לתושבים שפע של אפשרויות. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעיד על תשתית חינוכית חזקה. 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) גם כן מעודדים פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
אסטפונה מציעה אורח חיים ספרדי טיפוסי, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בקרבה לחופים ובשפע של פעילויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לחובבי חוף. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja. הקרבה לים ולנופים הטבעיים שמסביב מספקת סביבה ציורית. למרות ששדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, המיקום העירוני הנוח מבטיח גישה לרוב הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי באסטפונה, מדגישה את קרבתו לחופים, לשירותים מקומיים ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא ממחישה את האזור כשכונה מגורים מפותחת עם מתקני חינוך, בריאות ופנאי זמינים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה ובקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין רכס הרי Sierra Bermeja לבין הים התיכון. הקרבה לגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ ולשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ מבטיחה נגישות בינלאומית. מיקום זה הופך את אסטפונה לבסיס נוח לחקר דרום אנדלוסיה, תוך כדי הנאה מהחיים שלאורך החוף.
בית טורי זה ממוקם במיקום מצוין עם גישה קלה למגוון שירותים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, סופרמרקט במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר, כולם במרחק הליכה. מרכזי בריאות (2) נמצאים במרחק 4.4 ק"מ. למרות ששדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות ניידות. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. תחנת טעינת רכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ, נוחה למשתמשי רכב חשמלי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. האזור מאופיין בשטח של 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja. השיפוע הממוצע של 1.9% לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה. שילוב זה של אקלים ונוף טבעי הופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במגוון רחב של חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'). אפשרויות נוספות זמינות, כמו פלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ). באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ) הסמוכים. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף כמו Azata Golf (5.1 ק"מ), וכן מרינות Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה ובקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין רכס הרי Sierra Bermeja לבין הים התיכון. הקרבה לגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ ולשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ מבטיחה נגישות בינלאומית. מיקום זה הופך את אסטפונה לבסיס נוח לחקר דרום אנדלוסיה, תוך כדי הנאה מהחיים שלאורך החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה באסטפונה מציע שילוב ייחודי של חיים חופיים בסביבה עירונית. פרויקטים שכנים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), הממוקמים גם הם באסטפונה, עשויים להציע מתקנים או מבני תמחור שונים. נכסים במחיר נמוך יותר כמו Aby Upper (החל מ-320,000 €) עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר או החוף, או להציע סוגי נכסים אחרים. המחיר של 420,000 € עבור נכס זה תחרותי בטווח זה, בהתחשב בשטח המגורים שלו של 180 מ"ר ומיקומו הנוח. אזור אסטפונה עצמו הוא אזור משגשג, עם אוכלוסייה גדלה (79,621), מה שמעיד על ביקוש מתמשך לנדל"ן. שטח המגרש של 30 מ"ר, למרות שאינו גדול, נפוץ באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים נכס באזור עירוני, והוא מתאים לאלו המעדיפים נוחות תחזוקה ושטח פנימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID