Στην καρδιά της Estepona, μια πόλη που συνδυάζει τη γοητεία της παράκτιας ζωής με τις ανέσεις μιας ζωντανής κοινότητας, βρίσκεται ένα townhouse που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με θέα στη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από τις αμμώδεις παραλίες, αυτό το ακίνητο παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν την άνεση, τη λειτουργικότητα και την εγγύτητα σε κάθε είδος παροχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη στρατηγική της εγγύτητα στο κέντρο της Estepona και στην παραλία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Αυτή η αστική ενσωμάτωση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα οικιστικών αναγκών, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους, ανεξάρτητη διαμονή για επισκέπτες και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η δυνατότητα προσαρμογής χώρων, όπως η δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου, ενισχύει τη λειτουργικότητά του για διάφορα σενάρια ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατες ανακαινίσεις και συντήρηση. Ενώ δεν είναι νεόδμητο, η κατάστασή του ελαχιστοποιεί την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τους χώρους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Επιπλέον, ενώ η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία είναι πλεονέκτημα, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα κατά τις τουριστικές περιόδους.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν κύριο ή δευτερεύοντα τόπο διαμονής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με το ανεξάρτητο στούντιο, το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το στούντιο μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία για εφήβους, ηλικιωμένους συγγενείς, ή ως χώρος για ενοικίαση, προσφέροντας πρόσθετο εισόδημα. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η ενεργειακή απόδοση (αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ετικέτα, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις υποδηλώνουν καλή απόδοση) είναι ελκυστικά για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και το λιμάνι, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για άτομα που ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse περιγράφεται ως άριστη, με έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η ανανεωμένη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις, ενώ τα μπάνια είναι επίσης μοντέρνα. Η ύπαρξη κεντρικής κλιματισμού διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρούμενη από τις πρόσφατα εγκατεστημένες ηλεκτρικές περσίδες που προσφέρουν ευκολία και έλεγχο του φωτισμού και της θερμοκρασίας. Η αίσθηση πολυτέλειας ενισχύεται από τις θέες προς τη θάλασσα που προσφέρονται από διάφορα σημεία του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων και της βεράντας. Η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο με δική του κουζίνα και μπάνιο υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης. Η επένδυση σε αναβαθμίσεις, όπως οι περσίδες, δείχνει μια δέσμευση στη διατήρηση και βελτίωση της ποιότητας του ακινήτου.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €895.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 169 m² με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την προνομιακή του θέση στην Estepona, κοντά στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο προσθέτει στην αξία, παρέχοντας ευελιξία χρήσης. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά αυτού του townhouse, διαμορφώνουν το τρέχον επίπεδο τιμών. Η Estepona, ως δημοφιλής προορισμός, παρουσιάζει συνεχή ζήτηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει τις τιμές των ακινήτων, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν αυτά τα χαρακτηριστικά.
Η Estepona, μια γοητευτική πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα κινείται σε έναν ρυθμό ευχάριστο και πρακτικό. Το συγκεκριμένο townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Η γύρω περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (400 μέτρα), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα, με πρόσβαση σε 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η καθημερινότητα στην Estepona, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ζωντανή ατμόσφαιρα του λιμανιού της Estepona, με τα εστιατόρια και τα καφέ, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και αναψυχή. Το Polideportivo Municipal (400μ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις παρέχουν δυνατότητες για άσκηση. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σχολεία (6 εντός 2χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι 5 μήνες που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C προσφέρουν εκτεταμένες δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και κολύμπι.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στην Estepona, δίνοντας έμφαση στην εγγύτητά του με την ακτογραμμή, το λιμάνι και τις βασικές αστικές παροχές. Η οπτικοποίηση αυτή υπογραμμίζει την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας, όπου η θάλασσα και οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα. Η μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Estepona λειτουργεί ως ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με άλλους, πιο τουριστικούς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα στην Estepona είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το townhouse απέχει μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται επίσης σε σχετική εγγύτητα (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς). Για καθημερινές ανάγκες, οι αποστάσεις είναι αμελητέες: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), και το κέντρο της πόλης. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εκτιμώμενες 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ζεστό καιρό. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή δεν είναι μόνο παραθαλάσσια, αλλά περιβάλλεται και από ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε μια ήρεμη και προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Υπάρχουν επίσης παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km). Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), καθιστώντας την ιδανική βάση για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα. Η μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Estepona λειτουργεί ως ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με άλλους, πιο τουριστικούς προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL086963
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, ως περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση σε σύγκριση με άλλους προορισμούς στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη και γεμάτη ζωή Marbella, η Estepona διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα αναπτύσσεται με σύγχρονες υποδομές. Το εν λόγω townhouse, με τιμή εκκίνησης €895.000, τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με το 'Atalaya Emotions' (€720.000) και το 'Brisas del Mar' (€730.000), πιθανώς λόγω των μεγαλύτερων χώρων, του επιπλέον στούντιο και της άμεσης παραλιακής του θέσης, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'frontline beach complex'. Το 'Ayana Estepona' (€985.000) βρίσκεται σε παρόμοια ή υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή Estepona φιλοξενεί ακίνητα υψηλής αξίας, ιδιαίτερα εκείνα που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ενώ το 'Atalaya Emotions' και το 'Brisas del Mar' μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, το εξεταζόμενο ακίνητο, όπως και το 'Ayana Estepona', απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν premium χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η Estepona γενικότερα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με την πιο έντονη νυχτερινή ζωή της Puerto Banús, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση και οικογενειακή ατμόσφαιρα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
