Questo progetto a Belgravia Club a Estepona offre una superficie abitabile di 169 m² con cinque camere da letto e quattro bagni. La proprietà si trova in una zona urbanizzata vicino al mare e dispone di uno studio indipendente. L'orientamento è Sud-Est a Sud-Ovest, garantendo illuminazione naturale. L'immobile si trova in un ambiente costruito con infrastrutture vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano a Estepona, Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza diretta alla costa e dall'integrazione in una zona residenziale esistente. Infrastrutture come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi, facilitando l'approvvigionamento quotidiano.
Con cinque camere e quattro bagni, questa casa risponde alle esigenze di famiglie numerose o nuclei familiari che richiedono spazio per ospiti o un ufficio. Lo studio separato al piano terra offre un'abitazione indipendente utilizzabile in modo flessibile. La distribuzione permette una separazione tra zone private e spazi comuni.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni. Le impianti sono stati modernizzati, inclusa una cucina completamente attrezzata e tapparelle elettriche. È installato un aria condizionata centralizzato. Una piscina comunale e giardini mantenuti sono a disposizione dei residenti.
Questo progetto non è classificato come nuovo. La situazione in zona urbana può comportare una certa densità di costruzione e rumore ambientale corrispondente. A causa della vicinanza al mare, la posizione non è isolata. Uno spazio di lavoro separato è configurabile al piano terra ma non costituisce un ufficio strutturalmente separato.
Questa proprietà è adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza al mare senza rinunciare alle infrastrutture urbane. Persone che ricevono frequentemente ospiti o cercano una proprietà da affittare troveranno qui opportunità grazie allo studio separato. La distribuzione con cinque camere offre spazio per nuclei grandi. L'integrazione in una urbanizzazione esistente significa che strutture comunali come le piscine sono già presenti.
La casa è descritta in eccellenti condizioni. Le caratteristiche includono una cucina aggiornata con attrezzatura completa e aria condizionata centralizzata. Le tapparelle elettriche appena installate contribuiscono al comfort. I pavimenti e i servizi igienici sono moderni. La struttura rispetta gli standard della Costa del Sol, con focus sulla durabilità.
Il prezzo di acquisto per questa proprietà parte da 895.000 €. Si tratta di un prezzo fisso per questa townhouse descritta con la superficie e l'attrezzatura menzionate. I prezzi per proprietà comparabili a Estepona variano a seconda della prossimità esatta al mare e dello stato della proprietà.
La vita quotidiana in questa townhouse è caratterizzata dalla breve distanza al lungomare e alla spiaggia. La mattina si possono fare acquisti al supermercato a soli 100 metri. I diversi terrazzi offrono spazi all'aperto, con il terrazzo sul tetto che funge da punto d'incontro centrale. Grazie alla vicinanza al porto di Estepona, ristoranti e svaghi sono accessibili senza auto. Lo studio separato permette di ospitare amici senza invadere la privacy della casa principale.
L'ambiente è di carattere urbano e offre un'alta densità di servizi di fornitura. L'ospedale più vicino è a circa 4,4 km. La spiaggia Playa de Estepona è a circa 500 m, La Rada a circa 800 m. Campi da golf come Valle Romano e Azata Golf si trovano in un raggio di 4 a 5 km. La mobilità locale è buona, poiché molte strutture sono accessibili a piedi o in bicicletta.
La mappa mostra la posizione del progetto nella prossimità immediata al litorale a Estepona. Il marcatore si trova in una zona urbanizzata con accesso diretto a spiagge e strutture locali.
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è circondata dalla Sierra Bermeja. Questa posizione offre un'alternanza tra costa e montagna. La città è conosciuta per la sua infrastruttura urbana stando vicina a spazi naturali.
L'accesso avviene tramite l'autostrada costiera A-7. L'aeroporto di Málaga si trova a una distanza di circa 34 km (linea d'aria), quello di Gibilterra a circa 36 km. Il supermercato più vicino è a 104 m. Il porto Puerto Deportivo è a circa 1,7 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 8 linee vicine.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si caratterizza per un clima mite. La temperatura media annuale è di 19,2 °C. Storicamente si registrano circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi, poiché la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. L'altitudine di 15 m sopra il livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9 % verso la spiaggia influenzano positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge Playa de Estepona, La Rada e Playa del Cristo sono rapidamente accessibili. La vicinanza al porto offre possibilità di sport acquatici. Ci sono diversi campi da golf nei dintorni, come Valle Romano Golf e Azata Golf. Centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a 400 m. Ci sono 134 strutture sportive nella regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è circondata dalla Sierra Bermeja. Questa posizione offre un'alternanza tra costa e montagna. La città è conosciuta per la sua infrastruttura urbana stando vicina a spazi naturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL086963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti come Atalaya Emotions (da 720.000 €), questa proprietà si colloca in un segmento di prezzo superiore, giustificato dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dallo studio aggiuntivo. Ayana Estepona (da 985.000 €) è competitivo in una gamma simile, ma offre spesso una costruzione più recente. Brisas del Mar (da 730.000 €) è più economico, ma si trova spesso più verso l'interno.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'alloggio giusto. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e dà onesti consigli basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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