关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。它坐落在一个繁华的城市环境中，周围环绕着日常所需的一切便利设施。这种便利的地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活方式，同时又能方便地接触到当地的商店、餐馆和交通连接。
对于那些寻求功能性和舒适性相结合的房产的人来说，这座联排别墅是一个不错的选择。它拥有宽敞的起居空间和充足的卧室，非常适合家庭居住或需要额外空间的个人。该房产靠近海滩和各种便利设施，满足了寻求积极、便捷生活方式的购房者的需求。
该联排别墅项目目前状态良好，为居民提供现代化的居住环境。虽然不是严格意义上的新开发项目，但该房产维护良好，符合当前的生活标准。项目旨在提供一个舒适且实用的居住空间，强调生活质量和便利性，这与现代购房者的期望相符。
该房产位于一个成熟的城市区域，生活便利，但可能不适合那些寻求完全隔离或乡村隐居的人。虽然靠近海滩和市中心，但它位于一个活跃的环境中。此外，虽然提供了许多便利设施，但它不提供如私人海滩通道或远处山景等特定高端功能。
这座位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅非常适合那些将便利性放在首位的人。如果您喜欢步行到海滩，并且希望家中就有超市、药店和餐馆，那么这个地方非常适合您。这个家也适合希望方便前往高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里）和体育中心（如 Polideportivo Municipal，距离 0.4 公里）的运动爱好者。该房产的五间卧室和四间浴室为家庭提供了充足的空间，使其成为永久居住或长期度假租赁的实用选择。对于希望靠近马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等热门景点，但又偏爱稍微宁静环境的买家来说，埃斯特波纳（Estepona）的位置是一个很好的折衷。此外，其靠近机场（34 公里）的便利性使其成为国际旅客的理想选择。
该联排别墅以其优质的建造和精致的装修而闻名，即使不是全新开发项目，其品质也保持在卓越水平。该房产的客厅直接通向一个阳光充足的露台，享有海景，而卧室也享有同样壮观的视野，在晴朗的日子里甚至可以看到非洲。厨房设备齐全，整个住宅状况极佳，配备中央空调和新安装的电动百叶窗。顶层设有一个宽敞的屋顶露台，可欣赏地中海全景。此外，还有一个独立的一居室公寓，配备厨房、浴室和空调，可直接通往海滩和码头，非常适合客人或出租。该房产的卓越品质体现在其现代化的便利设施和精心维护的特征中。
该占地 169 平方米的五卧室联排别墅起价为 895,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越位置，靠近海滩和各种城市设施。房产所在的区域拥有相对较高的房产交易量，表明市场活跃。该地区有 79,621 名居民（截至 2025 年），以及 24 家酒店和 6897 张床位，表明该地区拥有成熟的旅游业和常住人口基础。价格范围多样，其他相似的联排别墅项目，如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），以及 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元），这表明该市场具有一定的价格变动性。
这座位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅提供了一种融合了城市便利性和海滨生活的方式。该房产位于一个成熟的社区，步行即可到达海滩和各种生活必需品，包括超市、药店和餐厅。其地理位置方便居民享受当地的餐饮、购物和休闲活动。由于距离海滩仅 524 米，悠闲的海滩漫步或沐浴阳光是日常生活的一部分。周边地区提供丰富的体育设施，包括附近的体育中心，确保了积极的生活方式。埃斯特波纳本身拥有丰富的文化遗产和充满活力的当地氛围，使其成为一个吸引人的居住地。该房产的平均海拔为 15 米，地势平坦，坡度为 1.9% 到海滩，提供了轻松的通行。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城市，平均海拔 15 米，地势平坦，非常适合步行。这座联排别墅地处城市中心，步行即可到达海滩（距离 Playa de Estepona 524 米）。您可以在 104 米外找到超市，在 236 米外找到药房，生活极其便利。周边地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，可满足您的餐饮需求。对于那些寻求积极生活方式的人来说，有 6 所学校、2 个健康中心和 134 个体育设施。每年 3,848 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）凸显了地中海气候的吸引力。该地区还拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）联排别墅的战略位置。它突出了其靠近海滩、主要道路和各种便利设施的便利性。地图还标出了附近的体育设施、高尔夫球场和公园，使其成为寻求充满活力的生活方式的理想选择。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）自治区，在 137 平方公里的土地上，地理位置优越。该市受益于其靠近该地区主要城市和交通枢纽的地理位置。它与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等城镇保持着良好的联系，提供了进入更广泛的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）体验的门户。该地区庞大的人口（79,621 人）和旅游业（24 家酒店）表明了其重要性。
该联排别墅的便利性尤为突出。距离海滩仅 524 米，可轻松步行到达。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，确保日常生活所需触手可及。附近的餐厅（50 家）和咖啡馆（22 家）提供了多样化的餐饮选择。教育机构，包括 6 所学校，以及 2 个健康中心，为家庭提供了良好的支持。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里处找到 Valle Romano Golf。机场（如马拉加-科斯塔德尔索尔机场）距离 64 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民出行提供了便利。对于电动汽车车主，1.3 公里处就有一个充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，夏季平均气温在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，这使得该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨地区到被 Sierra Bermeja 山脉主导的较高山地，最高海拔达到 1,449 米。该地区被肥沃的山谷穿过，点缀着小溪，为自然爱好者提供了机会。尽管靠近城市，但附近的山区提供了宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有众多海滩和娱乐设施，可满足各种需求。距离酒店 524 米的 Playa de Estepona 是一个受欢迎的选择，而 La Rada 海滩（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。总共有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。港口，如 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为水上运动爱好者提供了便利。观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），可欣赏美景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）自治区，在 137 平方公里的土地上，地理位置优越。该市受益于其靠近该地区主要城市和交通枢纽的地理位置。它与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等城镇保持着良好的联系，提供了进入更广泛的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）体验的门户。该地区庞大的人口（79,621 人）和旅游业（24 家酒店）表明了其重要性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL086963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona）的房地产市场中，这座联排别墅（起价 895,000 欧元）的定位为中高档房产。它比 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）更昂贵，后者可能提供较低的价格点，但可能在尺寸、设施或精确位置方面有所不同。与 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）相比，这座联排别墅的价格更具竞争力，后者代表了市场高端的另一个选择。虽然这些项目都位于埃斯特波纳（Estepona）地区，但它们各自的定价和提供的价值主张可能有所不同。这座联排别墅的独特之处在于其靠近海滩和市中心的便利位置，以及宽敞的卧室数量，这可能使其成为那些优先考虑生活方式和空间的市场细分中的有吸引力的选择。埃斯特波纳（Estepona）地区本身提供了成熟的便利设施和良好的交通连接，这是太阳海岸（Costa del Sol）许多地方所共有的特征，但其特定的便利设施组合和价格点使该项目脱颖而出。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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