Projekt townhouse v Esteponi ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na 169 m² bivalne površine, z začetno ceno 895.000 €. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in vseh osnovnih storitev. S svojo lokacijo na obali ponuja dostop do sredozemskega načina življenja, z bližino plaž, restavracij in mariner. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, le kratek sprehod od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Središče mesta in njegovi objekti so prav tako dosegljivi peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev. S 5 spalnicami nudi dovolj prostora za večje družine ali goste, medtem ko bližina plaže in restavracij podpira sproščen mediteranski življenjski slog.
Projekt je pozicioniran kot obstoječa nepremičnina, z oznako odličnega stanja. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, trenutno stanje in opremljenost nakazujeta nedavne posodobitve in skrbno vzdrževanje, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih prenovah.
Projekt ne ponuja novogradenj ali možnosti za lastne prilagoditve v gradbeni fazi. Prav tako ni neposrednega pogleda na golf igrišča z vseh strani, čeprav so ta v bližini. Osredotočenost je na obalni legi in urbanih ugodnostih, ne na izolirani naravi ali gorskih razgledih.
Ta townhouse je primeren za mednarodne kupce, ki iščejo obsežno rezidenco ob obali s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Idealno za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, goste ali domačo pisarno, ali za pare, ki želijo prostoren dom z možnostjo sprejema obiskovalcev. Bližina plaže in mestnega centra je privlačna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in plaž. Tudi investitorji lahko najdejo vrednost v tej nepremičnini zaradi dovoljenih najemov in želene lokacije, ki lahko zagotovi stabilen prihodek. Tisti, ki cenijo dobro povezanost z letališčem (34 km do Malage) in drugimi obalnimi mesti, bodo prav tako zadovoljni z lokacijo.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in nedavne prenove. Opremljena kuhinja je popolnoma funkcionalna. Omenjeno je centralno ogrevanje in hlajenje ter novejše električne rolete, kar prinaša sodobno udobje. V stanovanju so prisotne prostorne terase z razgledom na morje, kar dodaja vrednost bivalnemu prostoru. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se izraz 'odlično stanje' in prisotnost sodobnih elementov, kot so električne rolete, nanašata na nadpovprečno kakovost končne obdelave, ki ustreza zahtevam mednarodnih kupcev.
Cena za ta obsežen townhouse se začne pri 895.000 €. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter 169 m² bivalne površine, predstavlja ta nepremičnina investicijo v priljubljeni lokaciji Estepona. Zaradi svoje velikosti in lokacije je primerna tako za družinsko življenje kot za potencialno oddajanje. Možnost oddajanja je omenjena kot prednost, kar lahko vpliva na donosnost naložbe. Podrobnosti o razpoložljivosti posameznih enot in morebitnih dodatnih stroških niso navedene, kar zahteva nadaljnje povpraševanje za natančne informacije.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in živahne mestne dinamike. Ta townhouse se nahaja v urbaniziranem območju, ki je gosto poseljeno z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v 2 km polmeru). Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča hitro osvežitev ali večerni sprehod ob morju. Hkrati pa je območje dobro povezano s širšo regijo, z dostopom do glavnih cest in javnega prevoza (50 postaj). Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. To okolje je namenjeno tistim, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru bližine morja.
Estepona ponuja živahno urbano okolje, ki je kljub svoji velikosti (79.621 prebivalcev) ohranilo čarobnost andaluzijskega mesta. V radiju 2 km najdemo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 22 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene brez dolgih potovanj. Bližina plaž, kot je La Rada (800 m), nudi možnosti za sprostitev in vodne športe. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz z 50 postajami, kar olajšuje mobilnost znotraj območja in povezave z okoliškimi kraji. Letni dogodki in lokalne praznike (34 na leto) dodajajo kulturno bogastvo življenja v Esteponi.
Ta townhouse je strateško lociran v Esteponi, s poudarkom na bližini plaže in urbanih storitev. Karta prikazuje njegovo pozicijo znotraj mesta, z jasno vidno bližino morja, marine in dostopom do glavnih cestnih povezav, kar ponazarja prednosti urbanega življenja ob obali.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ponuja raznoliko pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami na obali, kot sta Marbella (približno 25 km vzhodno) in Sotogrande (približno 18 km zahodno). Zračna razdalja do letališča Málaga je približno 64 km, kar olajšuje potovanja. Estepona je znana po svojih urejenih plažah, bogati zgodovini in privlačnem starem mestnem jedru, kar jo uvršča med bolj mirne, a hkrati živahne kraje na Costa del Sol.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta prav tako v neposredni bližini, kar zagotavlja dnevno udobje. Najbližje bolnišnice so oddaljene 4.4 km. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km), so v dosegu kratke vožnje. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (34 km), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. EV polnilnice so na voljo že 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z variacijami med 12°C in 28°C skozi leto. Z 3.848 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Španiji, kar omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C ustreza kriterijem za prijetno kopanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 m, kar zagotavlja ravno lego in bližino morja z blagim naklonom 1.9% proti plaži. Okolica je delno hribovita, saj se v bližini nahaja Sierra Bermeja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, ki so lahko dosegljive. Najbližja je La Rada (800 m), ki je znana po svoji dostopnosti in storitvah. Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km) nudita dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za golfiste sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo s 134 objekti, vključno s športnim centrom Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ponuja raznoliko pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami na obali, kot sta Marbella (približno 25 km vzhodno) in Sotogrande (približno 18 km zahodno). Zračna razdalja do letališča Málaga je približno 64 km, kar olajšuje potovanja. Estepona je znana po svojih urejenih plažah, bogati zgodovini in privlačnem starem mestnem jedru, kar jo uvršča med bolj mirne, a hkrati živahne kraje na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL086963
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta townhouse s ceno od 895.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje kvadrature (5 spalnic, 169 m²) in neposredne bližine plaže. Ayana Estepona (od 985.000 €) je cenovno primerljiva, vendar natančne primerjave velikosti in lokacije niso podane. Za razliko od Atalaya Emotions in Brisas del Mar, ki se morda nahajata nekoliko bolj v notranjosti ali v drugih fazah razvoja, ta projekt izstopa z lokacijo 'front line beach complex' in dostopom do urbanih centrov, kar upravičuje višjo ceno. V kontekstu celotne Costa del Sol, kjer cene lahko variirajo od nekaj sto tisoč evrov za apartmaje do več milijonov za vile, se ta townhouse pozicionira kot luksuzna, a še vedno dosegljiva možnost za tiste, ki iščejo obalno bivanje z dobrimi storitvami in investicijskim potencialom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID