Ez a nyüzsgő Estepona városi területén található sorház kényelmes és komfortos életmódot kínál. Az ingatlan a tengerpart közelében fekszik, és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek magas színvonalú lakóéletet biztosítanak a lakosok számára. A boltokhoz, éttermekhez és szabadidős létesítményekhez való gyalogos közelség ideális választássá teszi ezt a helyet a könnyű életet keresők számára. Kiváló elhelyezkedésének és jó közlekedési kapcsolatainak köszönhetően tökéletes hely a spanyolországi napos klíma élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház stratégiailag Estepona szívében helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a tengerparttól. Nyüzsgő városi környezetben található, amelyet a mindennapi élethez szükséges minden körülvesz. Ez az előnyös elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakosok könnyen élvezhessék a tengerparti életmódot, miközben könnyen elérhetik a helyi üzleteket, éttermeket és közlekedési csomópontokat.
Ez a sorház kiváló választás azok számára, akik a funkcionalitás és a kényelem ötvözetét keresik. Tágas élettereket és elegendő számú hálószobát kínál, így ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A tengerparthoz és minden kényelemhez való közelség kielégíti az aktív és kényelmes életmódot kereső vásárlók igényeit.
A sorház kiváló állapotban van, modern lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak. Bár szigorúan véve nem új építésű projektről van szó, az ingatlan jól karbantartott és megfelel a jelenlegi életszínvonalnak. A projekt célja egy kényelmes és funkcionális lakóhely létrehozása, amely a minőségi életre és a kényelemre összpontosít, összhangban a modern vásárlók elvárásaival.
A kiépített városi területen, könnyen elérhető létesítményekkel rendelkező ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki menedéket keresnek. A tengerparthoz és a városközponthoz való közelsége ellenére élénk környezetben található. Továbbá, bár számos kényelmi szolgáltatást kínál, nem kínál olyan exkluzív szolgáltatásokat, mint a privát tengerparti hozzáférés vagy a távoli hegyekre nyíló kilátás.
Ez az esteponai sorház ideális azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. Ha szeret a tengerparthoz sétálni, és szeretné, ha a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek kéznél lennének, ez a hely Önnek való. Ez az otthon alkalmas sportrajongók számára is, akik könnyű hozzáférést szeretnének golfpályákhoz (pl. Valle Romano Golf, 4,1 km-re) és sportközpontokhoz (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km-re). Az öt hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet kínál a családok számára, így praktikus választás állandó lakóhelyként vagy hosszú távú nyaralási bérleményként. Estepona elhelyezkedése jó kompromisszumot kínál azon vásárlók számára, akik Marbella és Puerto Banús népszerű úti céljai közelében szeretnének lenni, de kissé nyugodtabb környezetet részesítenek előnyben. Ezenkívül a repülőtérhez (34 km) való közelsége ideális választássá teszi a nemzetközi utazók számára.
Ez a sorház prémium építési minőségéről és elegáns kivitelezéséről ismert, kiváló színvonalat tartva fenn, még akkor is, ha nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan nappalija közvetlenül egy napos teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, míg a hálószobák ugyanezt a lenyűgöző kilátást kínálják, amely tiszta napokon egészen Afrikáig nyúlik. A konyha teljesen felszerelt, és az egész ház kiváló állapotban van, központi légkondicionálóval és újonnan telepített elektromos redőnyökkel rendelkezik. A legfelső szinten tágas tetőterasz található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Ezenkívül van egy külön stúdiólakás konyhával, fürdőszobával és légkondicionálóval, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz és a kikötőhöz, ideális vendégek vagy bérbeadás céljából. Az ingatlan kiváló minősége nyilvánvaló a modern felszereltségben és az ápolt részletekben.
Ez a 5 hálószobás, 169 m²-es sorház 895 000 eurótól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést Estepona egyik kedvelt területén, közel a tengerparthoz és minden városi létesítményhez. Az ingatlan területe viszonylag nagy ingatlanforgalommal rendelkezik, ami aktív piacra utal. A régióban 79 621 lakos él (2025-től), valamint 24 szálloda és 6897 ágy, ami fejlett turisztikai iparra és állandó lakosságra utal. Az árak változóak: más hasonló sorházi projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), valamint az Ayana Estepona (985 000 eurótól) a piacon bizonyos ár-ingadozást mutatnak.
Ez az esteponai sorház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. Az ingatlan egy kialakult negyedben található, mindössze néhány lépésre a tengerparttól és az összes napi szükséglettől, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. Elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a helyi éttermeket, üzleteket és szabadidős tevékenységeket. Mivel a tengerpart mindössze 524 méterre található, a nyugodt tengerparti séták vagy a napozás a mindennapi élet részévé válnak. A környező terület széleskörű sportlétesítményeket kínál, beleértve a közeli sportközpontot is, amely aktív életmódot biztosít. Maga Estepona gazdag kulturális örökséggel és élénk helyi légkörrel rendelkezik, így vonzó lakóhely. A terület átlagos magassága 15 méter, és a tengerpart felé 1,9%-os lejtéssel rendelkezik, ami könnyű megközelítést biztosít.
Estepona egy élénk város, átlagos tengerszint feletti magassága 15 méter, és sík terepviszonyok jellemzik, így ideális a gyalogláshoz. Ez a sorház a városközpont szívében található, mindössze néhány lépésre a tengerparttól (524 méterre a Playa de Esteponától). 104 méterre szupermarketet, 236 méterre pedig gyógyszertárat talál, ami maximális kényelmet biztosít. A környék 50 éttermet és 22 kávézót kínál étkezési igényeinek kielégítésére. Az aktív életmódot kedvelők számára 6 iskola, 2 egészségügyi központ és 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre. Évente 3 848 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon (≥20°C vízhőmérséklet) kiemeli a mediterrán éghajlat vonzerejét. A területen 19 általános és 10 középiskola is található, kiváló oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak.
Ez a térkép bemutatja az esteponai sorház stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a tengerparthoz, a főutakhoz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét. A térkép kiemeli a közeli sportlétesítményeket és golfpályákat is, így ideális választás az élénk életmódot keresők számára.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi. Andalúzia autonóm közösségében fekszik, és 137 négyzetkilométeres területet fed le. A város stratégiai helyzetét kihasználja a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz való közelsége révén. Jól kapcsolódik olyan városokhoz, mint Málaga és Marbella, kaput kínálva a szélesebb Costa del Sol élményekhez. A régió jelentős lakossága (79 621 fő) és turizmusa (24 szálloda) regionális jelentőségét hangsúlyozza.
A sorház kényelme különösen figyelemre méltó. A tengerpart mindössze 524 méterre található, könnyen megközelíthető gyalogosan. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élethez szükséges minden könnyen elérhető. A közeli éttermek (50) és kávézók (22) változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az oktatási intézmények, köztük 6 iskola, valamint 2 egészségügyi központ, jó támogatást nyújtanak a családoknak. A golf szerelmesei meglátogathatják a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golfot. A repülőterek (pl. Málaga-Costa del Sol Repülőtér) 64 km-re találhatók. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a lakosok mozgását. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 1,3 km-re töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kellemes mediterrán klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyári hőmérséklete 12°C és 28°C között mozog. Évente 3 848 óra napsütés teszi ezt a területet ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletes a tengerpart szerelmeseinek. A terület természeti tája változatos, a 15 méteres tengerszint feletti magasságú tengerparti területektől a Sierra Bermeja hegyvonulatának 1449 méteres csúcsáig terjedő hegyvidéki területekig. A kis patakok által átszelt termékeny völgy lehetőségeket kínál a természetjáróknak. A városi területekhez való közelség ellenére a közeli hegyek nyugodt természeti környezetet kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos stranddal és szabadidős létesítménnyel büszkélkedhet, hogy minden ízlést kielégítsen. A 524 méterre található Playa de Estepona népszerű választás, míg a La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) is a közelben van. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportok kedvelőinek. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), festői kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi. Andalúzia autonóm közösségében fekszik, és 137 négyzetkilométeres területet fed le. A város stratégiai helyzetét kihasználja a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz való közelsége révén. Jól kapcsolódik olyan városokhoz, mint Málaga és Marbella, kaput kínálva a szélesebb Costa del Sol élményekhez. A régió jelentős lakossága (79 621 fő) és turizmusa (24 szálloda) regionális jelentőségét hangsúlyozza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL086963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona ingatlanpiacán ez a sorház (895 000 eurótól kezdődő áron) egy közép-felső kategóriás ingatlanként van pozicionálva. Drágább, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), amelyek alacsonyabb árpontokat kínálhatnak, de eltérhetnek méretben, felszereltségben vagy pontos elhelyezkedésben. Az Ayana Estepona-val (985 000 eurótól) összehasonlítva ez a sorház versenyképesebb árú, utóbbi a piac felső szegmensének másik lehetőségét képviseli. Bár mindezen projektek Estepona régióban találhatók, egyedi árazásuk és értékajánlatuk eltérő lehet. Ennek a sorháznak az egyedisége a tengerparthoz és a városközponthoz való kényelmes elhelyezkedésében, valamint a nagy számú hálószobában rejlik, ami vonzóvá teheti azon piaci szegmens számára, amely az életmódot és a teret részesíti előnyben. Maga Estepona régiója kialakult létesítményeket és jó közlekedési kapcsolatokat kínál, ami a Costa del Sol számos helyszínére jellemző, de a létesítmények specifikus kombinációja és az árképzés kiemeli ezt a projektet.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei révén a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területein segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
