Στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη που συνδυάζει τη γοητεία της Ανδαλουσίας με τη ζωντάνια της Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο townhouse. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και την παραλία σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ανταποκρίνεται τόσο στην ηρεμία όσο και στην ευκολία. Η αρχιτεκτονική του σχεδίαση και η λειτουργική του διάταξη αντανακλούν τη σύγχρονη αντίληψη για άνετη διαβίωση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την αισθητική.
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει μια δυναμική ισορροπία μεταξύ νέων αναπτύξεων και υφιστάμενων κατοικιών, με αυτό το townhouse να εκπροσωπεί την κατηγορία των έτοιμων προς κατοίκηση ευρύχωρων κατοικιών. Συγκριτικά με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), που ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια ή μεγαλύτερη έκταση, το παρόν ακίνητο προσφέρεται από €636.000, παρέχοντας μια ανταγωνιστική τιμή για ένα σπίτι 5 υπνοδωματίων. Το Azure Estepona (από €530.000) αποτελεί μια χαμηλότερη τιμολογιακή επιλογή, πιθανόν με μικρότερη έκταση ή λιγότερα δωμάτια. Η τιμή των €636.000 για το συγκεκριμένο townhouse, λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάσταση, την αστική του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παρουσία ιδιωτικού γκαράζ και ανεξάρτητου διαμερίσματος, το τοποθετεί σε μια ελκυστική θέση στην αγορά. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής, ποιοτικών υποδομών και καλή προσβασιμότητα, με το συγκεκριμένο ακίνητο να ανταποκρίνεται σε αυξημένες απαιτήσεις για χώρο και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και την παραλιακή πεζοδρόμηση εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ παράλληλα η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτή. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι σε μια αστική περιοχή με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η δυνατότητα προσαρμογής, όπως η προσθήκη ιδιωτικής πισίνας, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και προσωπική χαλάρωση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος και γκαράζ ανταποκρίνεται σε επιπλέον λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα εγκατάστασης χωρίς αναμονή. Αυτή η κατάσταση ολοκλήρωσης εξαλείφει την αβεβαιότητα των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής και επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους άμεσα. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου διασφαλίζει ότι οι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν πλήρως την ποιότητα κατασκευής και τις προσφερόμενες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, με ορισμένες από τις θέες να εστιάζουν στα βουνά της Sierra Bermeja. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα τιμή, απαιτώντας πρόσθετη επένδυση. Η κατοικία δεν βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική περιοχή, αλλά εντάσσεται σε ένα αστικό περιβάλλον με την σχετική πυκνότητα και κινητικότητα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και ιδιωτικούς χώρους για κάθε μέλος. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο. Οι λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα στην παραλία και τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η πιθανότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας στον κήπο. Επιπλέον, η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή θέλουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή ακόμη και η δημιουργία ενός μικρού ξενώνα, λόγω του ξεχωριστού διαμερίσματος, μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές ή για όσους συχνά δέχονται επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι μια καλή επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το townhouse στην Εστεπόνα εστιάζει στην παροχή άνετης και λειτουργικής διαβίωσης. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μεγάλα παράθυρα στη κύρια όψη επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός, κάνοντας τους χώρους να φαίνονται φωτεινότεροι και ευρύτεροι. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τζακούζι, προσφέροντας μια νότα πολυτέλειας και χαλάρωσης. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου συμβάλλει στην πρακτικότητα. Η δυνατότητα σύνδεσης δορυφορικής τηλεόρασης και Wi-Fi είναι ενσωματωμένη, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες ψυχαγωγίας και επικοινωνίας. Ορισμένα υπνοδωμάτια διαθέτουν επικλινή οροφή, προσθέτοντας αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Ο ιδιωτικός κήπος, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσφέρει μια προσωπική υπαίθρια όαση. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο μεγάλο γκαράζ εξασφαλίζει ασφάλεια και ευκολία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ορίζεται στα €636.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και την κατάσταση ολοκλήρωσης του ακινήτου. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, η επένδυση προσφέρει άμεση αξιοποίηση. Η ποικιλία των χώρων, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού διαμερίσματος και ενός ιδιωτικού γκαράζ, συμβάλλει στην ελκυστικότητά του για διαφορετικές ανάγκες, όπως κατοικία, ενοικίαση ή συνδυασμός και των δύο. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από σταθερή δραστηριότητα, με 3.163 συναλλαγές να καταγράφονται ετησίως, υποδεικνύοντας μια υγιή ζήτηση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τις σύγχρονες υποδομές. Η γειτονιά Calvario, όπου βρίσκεται το townhouse, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Η καθημερινή ζωή εδώ υπαγορεύεται από την ευκολία: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης και η παραλιακή πεζοδρόμηση απέχουν λίγα λεπτά, καθιστώντας την πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα απλή. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη μικρών ρεμάτων και η εγγύτητα στις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja προσφέρουν μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική εποχή, με 19.000 κατοίκους να είναι εγγεγραμμένοι για να ψηφίσουν στις δημοτικές εκλογές. Οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στη γειτονιά Calvario, συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την ηρεμία μιας παραλιακής πόλης. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια (50 εστιατόρια, 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ.). Για την υγεία, ένα κέντρο υγείας απέχει 4.4 χλμ., ενώ υπάρχουν 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η εκπαίδευση είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση στην πόλη είναι εύκολη, καθώς υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του townhouse στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα. Η θέση του μέσα σε μια αστική περιοχή, λίγα λεπτά από την ακτή, υπογραμμίζεται οπτικά, μαζί με την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε φυσικά τοπία. Η απόσταση 64 χλμ. από την αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Σαβίγια (San Pedro Alcántara) και η Ελ Κάντο (El Cancel) προσφέρει ποικιλία σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της, καθιστώντας την Εστεπόνα ένα ελκυστικό κέντρο διαμονής.
Η πρόσβαση από αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. μακριά. Η κύρια οδική σύνδεση, η A-7, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα, Μαρμπέγια και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Οι παραλίες της Εστεπόνα, όπως η Playa de la Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, όπως το Zunder - GALP - Estepona (1.5 χλμ.), υποστηρίζοντας τη βιώσιμη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως. Το κολυμβητικό πνεύμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, σχετικά επίπεδη τοποθεσία. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει φυσική αντίθεση και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de la Rada (0.8 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.) να προσφέρει μια πιο προστατευμένη ατμόσφαιρα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για θαλάσσια αναψυχή, το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν λιμενικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η παραλιακή πεζοδρόμηση της Εστεπόνα είναι ιδανική για βόλτες και προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε φυσικά τοπία. Η απόσταση 64 χλμ. από την αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Σαβίγια (San Pedro Alcántara) και η Ελ Κάντο (El Cancel) προσφέρει ποικιλία σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της, καθιστώντας την Εστεπόνα ένα ελκυστικό κέντρο διαμονής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL638033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
