ממוקם באזור מגורים פרטי, שקט ונגיש באסטפונה, בית טור זה נמצא במרחק דקות הליכה ספורות בלבד מהעיר העתיקה וטיילת החוף. מיקומו המצוין מאפשר גם גישה מהירה מהכבישים הראשיים של קוסטה דל סול. זהו מקום אידיאלי ליהנות מנוחות ואיכות חיים או לחיות לצד הים התיכון. הנכס מציע מרחב, אור וחום בכל פינה, עוצב כדי להפוך לבית שבו נוצרים זיכרונות בלתי נשכחים.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע אפשרויות מגוונות לאורך קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו אטלייה אמוציונס (Atalaya Emotions) (החל מ-720,000 €) ובריסאס דל מאר (Brisas del Mar) (החל מ-730,000 €), המחיר של בית טור זה למכירה (החל מ-636,000 €) אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב במצבו הגמור ובקרבתו הנוחה למתקנים ברגל. אזורור אסטפונה (Azure Estepona) (החל מ-530,000 €) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי לייצג סוג אחר של פרויקט או מיקום. נכס זה מתאפיין בחללים פנימיים מרווחים של 189 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בתוספת גינה של 80 מ"ר עם אפשרות לבניית בריכה, המספקים ערך טוב לנכסים בטווח מחירים זה. המצב הגמור מרמז על כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים הנמצאים בבנייה. מיקומו באזור עירוני, קרוב לחוף ולעיר העתיקה, מציע אורח חיים שונה מפרויקטים המתמקדים בגולף או בריזורטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טור זה ממוקם באזור קלוואריו (Calvario) באסטפונה, אזור עירוני מבוסס. הקרבה לחוף, לעיר העתיקה ולטיילת החוף במרחק דקות הליכה הופכת אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. חיבור קל לכבישים הראשיים מבטיח גישה מהירה ליעדים שונים לאורך קוסטה דל סול.
בית טור זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים ופונקציונליים. העיצוב שלו מדגיש בהירות, נוחות ואינטראקציה חברתית, עם מספר חללים חיצוניים כמו גינה פרטית ומרפסות, עם אפשרות לבניית בריכה פרטית כדי לענות על צרכי מנוחה ובידור.
פרויקט זה אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, מכיוון שהנכס כבר הושלם. בנוסף, בעוד שיש אפשרות לבנות בריכה, היא אינה כלולה במחיר. בחלק מהחדרים הרחצה יש ג'קוזי, אך לא בכולם. מידע על יעילות אנרגטית (למשל, תווית יעילות אנרגטית) אינו מוצג כאן.
בית טור זה אידיאלי למשפחות המעוניינות בבית משפחה נוח בקוסטה דל סול. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחה גדולה או לאירוח אורחים נוספים ויצירת משרד ביתי. הגינה הפרטית והמרפסות הן מקומות אידיאליים למנוחה ובילוי בחוץ, במיוחד עם האפשרות לבנות בריכה פרטית. למי שמעריך נוחות, הנגישות ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, כמו גם הקרבה לכבישים ראשיים, פירושה גישה קלה לאורח החיים המקומי. פריסת הבית, כולל הסלון עם אח ומרתף עם דירה נפרדת, מספקת גמישות לאירוח אורחים או למתן שטח מגורים נוסף. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים נוחות ופונקציונליות בביתם, כגון חדרי רחצה עם אמבטיות ג'קוזי ושפע מקום אחסון.
בית הטור בנוי מחומרים איכותיים וגימורים מעולים, במצב מצוין (Excellent). המתקנים כוללים מיזוג אוויר (חם/קר) ואח, המוסיפים לאווירה נעימה. בסלון המרווח יש חלונות גדולים המובילים לגינה פרטית, ומספר מרפסות מציעות נופים שלווים של הרי סיירה ברמחה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון מספיק. הנכס מצויד בטלוויזיה בלוויין ובחיבור WiFi. בנוסף, ישנו חדר אחסון נפרד וחדר כביסה להגברת הפונקציונליות. הדירה הנפרדת בקומת המרתף מציעה שטח מחיה נוסף עם מטבחון וחדר רחצה משלה. חניה פרטית למספר מכוניות מגבירה את הנוחות הכללית.
בית טור זה בן חמשת חדרי השינה באסטפונה מתחיל מ-636,000 €. כנכס גמור, הוא מציע אפשרות לכניסה מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו באזור מגורים מבוסס, חללים פנימיים מרווחים (189 מ"ר), ומתקנים כמו גינה פרטית (עם אפשרות לבריכה), מספר מרפסות ומוסך פרטי. תמחורו תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, ומציע אורח חיים איכותי.
אזור קלוואריו (Calvario) באסטפונה משלב נוחות עירונית ושלווה של חיים על החוף. בית הטור ממוקם באזור מגורים פרטי, אך במרחק דקות הליכה ספורות בלבד מהעיר העתיקה התוססת וטיילת החוף. זה אומר שאתה יכול להגיע לחוף תוך דקות, ליהנות מהשמש והבריזה של הים התיכון. הסביבה העירונית מציעה שפע של נוחיות יומיומיות, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם נגישים ברגל או באופניים. האזור מאופיין בנופים עוצרי נשימה של הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המנוגדים לים. האוכלוסייה היציבה של האזור (כ-79,621 תושבים בשנת 2025) מעידה על התאמתו למגורים לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. החוף מתגאה במערכת חינוך ובריאות מפותחת, עם בתי ספר ומרכזים רפואיים רבים. הנכס כולל גינה פרטית בשטח 80 מ"ר, בה ניתן לבנות בריכה פרטית, מה שמגביר את אטרקטיביות החיים בחוץ.
אסטפונה מציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב נוחות עירונית ושלווה של חיים על החוף. בית טור זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, מספר דקות הליכה מחוף הים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), כמו גם מהעיר העתיקה עם הגסטרונומיה והחנויות התוססות שלה. לאלה המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מהווה יתרון משמעותי. באזור יש מספר רב של מסעדות (57), בתי ספר (16) ופארקים (2), המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות. בנוסף, הוא קרוב לכבישים הראשיים, מה שמקל על הגישה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה לחופים, למרכז העיר ולרשתות התחבורה הראשיות, ומדגישה את השילוב של חיים עירוניים ופנאי חופים באזור.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. מבחינה גיאוגרפית, היא שייכת לקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף מגוון ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה. בהשוואה לאזורים מזרחיים יותר כמו מרבייה, אסטפונה נתפסת לעתים קרובות כמציעה חווית חיים ספרדית חופית מסורתית יותר וקצת יותר שקטה, תוך שמירה על קשרי תחבורה מצוינים ומתקנים עשירים.
מיקום בית הטור נוח במיוחד. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. שירותים חיוניים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), קרובים מאוד. לחובבי גולף, וָאלֶה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. הנכס ממוקם כ-34 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המציעות קלות ניידות באסטפונה ובסביבתה. הגישה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המציע חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור רושם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מושלמת למנוחה על החוף. השטח מגוון, ממישורים חופיים בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד אזורים הרריים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר של סיירה ברמחה מגיעה ל-1449 מטר. בעוד שהנכס ממוקם באזור שטוח (עם שיפוע של 1.9% לכיוון החוף), נופי ההרים שמסביב מוסיפים לאטרקטיביות החזותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ומגוון רחב של פעילויות פנאי. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים נוספים, כמו פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים (כמו פולידפורטיבו מוניסיפל, במרחק 0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל וָאלֶה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואָזָטָה גולף (4.4 ק"מ). שתי מרינות, פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מקלות על הגישה לפעילויות מים. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של האזור שמסביב.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. מבחינה גיאוגרפית, היא שייכת לקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף מגוון ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה. בהשוואה לאזורים מזרחיים יותר כמו מרבייה, אסטפונה נתפסת לעתים קרובות כמציעה חווית חיים ספרדית חופית מסורתית יותר וקצת יותר שקטה, תוך שמירה על קשרי תחבורה מצוינים ומתקנים עשירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL638033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
