Цей таунхаус, розташований в районі Кальваріо міста Естепона, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Об'єкт знаходиться в тихому, приватній житловій зоні, яка водночас добре сполучена з ключовими транспортними магістралями Коста-дель-Соль. Це робить його привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для використання як другого дому з легким доступом до всіх необхідних зручностей та пляжу.
Цей таунхаус у Естепоні знаходиться в сегменті міської нерухомості, що відрізняється від нових житлових комплексів, які часто розташовані на околицях або в безпосередній близькості до полів для гольфу. Наприклад, Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000) пропонують, як правило, нові будівлі з вищими цінами, але можуть бути розташовані далі від міської інфраструктури. Azure Estepona (від €530,000) може бути більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або інше розташування. Даний об'єкт за ціною €636,000 займає проміжне положення, забезпечуючи баланс між розміром, розташуванням у місті та доступністю до пляжу. У порівнянні з проектами, що розташовані ближче до природних зон або ексклюзивних гольф-курортів, цей таунхаус приваблює тих, хто віддає перевагу активному міському життю з легким доступом до всіх зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього таунхаусу в Естепоні забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Він знаходиться на відстані пішої доступності до старого міста та набережної. Близькість до головних доріг Коста-дель-Соль гарантує швидке сполучення з іншими містами та аеропортом.
Об'єкт відповідає потребам у просторому та функціональному житлі. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та приватного саду з можливістю облаштування басейну, а також окремого блоку в підвалі, робить його придатним для великих родин або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи робочих зон.
Будинок побудований та готовий до заселення. Це означає, що процес придбання та переїзду може бути здійснений оперативно, без очікування завершення будівельних робіт. Можливість негайного користування об'єктом є ключовою перевагою для покупців, які прагнуть швидкого переїзду.
Об'єкт розташований у міській забудові, що означає відсутність панорамної ізоляції або великих відкритих просторів, типових для сільської місцевості. Можливість будівництва приватного басейну в саду потребує додаткових узгоджень та інвестицій. Енергоефективність, хоча й відповідає сучасним стандартам, не вказується за конкретним екологічним маркуванням.
Цей об'єкт є доцільним вибором для сімей, які потребують значного житлового простору, враховуючи п'ять спалень та можливість створення окремого житлового блоку в підвалі. Він підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, маючи при цьому легкий доступ до пляжу та морського узбережжя. Люди, які шукають другий дім для відпочинку або планують переїзд на постійне проживання, оцінять його близькість до зручностей та транспортної доступності. Можливість облаштування приватного басейну в саду робить його привабливим для тих, хто бажає мати власний простір для релаксації та відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок має статус «Відмінний стан», що передбачає якісне оздоблення та сучасні інженерні системи. В наявності кондиціонування повітря (гаряче/холодне) та камін, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Вбудовані шафи у спальнях, наявність супутникового ТБ та Wi-Fi свідчать про сучасне оснащення. Тераси, що виходять на гори, та вікна, що охоплюють всю фасаду, додають естетичної цінності. Використання сучасних матеріалів під час будівництва забезпечує довговічність та комфорт проживання. Окрема квартира в підвалі з кухнею та ванною кімнатою, а також великий гараж на кілька автомобілів, підвищують функціональність та цінність об'єкта.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 636 000 євро. Вона відображає позиціонування об'єкта в межах міської забудови Естепони, з урахуванням його розміру (189 м² забудови) та кількості кімнат (5 спалень, 4 ванні кімнати). Вартість включає витрати на послуги з продажу нерухомості, але не включає нотаріальні збори, реєстраційні витрати та податок на передачу власності (ITP). Ціна варіюється залежно від індивідуальних пропозицій та умов продажу.
Цей таунхаус розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує повсякденний комфорт завдяки близькості до численних закладів. Магазини, аптеки та ресторани знаходяться на відстані короткої пішої прогулянки, що мінімізує потребу в транспорті для базових потреб. Рівнинний ландшафт з незначним нахилом до пляжу (1.9%) сприяє легкому пересуванню. Проте, як міська локація, він пропонує активний ритм життя, що може відрізнятися від спокою окремих прибережних зон. Близькість до пляжу Ла-Рада (0.8 км) та інших зон відпочинку, таких як Пуерто Естепона (1.7 км), робить його зручним для любителів морського відпочинку та водних видів спорту.
Естепона, де розташований цей таунхаус, є процвітаючим містом з населенням близько 80 000 мешканців, що гарантує наявність усіх необхідних міських служб. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани (50), магазини, аптеки (18), банки (4) та парки (2). Система громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує зручне пересування містом. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить район привабливим для сімей. Місто знаходиться в гірській місцевості, оточеній горою Сьєрра-Бермеха, висотою до 1449 м, що створює мальовничі краєвиди.
Карта демонструє розташування таунхаусу в міській забудові Естепони. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, що є ключовим фактором для оцінки рівня життя в цьому районі.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Вона є частиною прибережного поясу, відомого своїм кліматом та інфраструктурою. Цей район слугує важливим транспортним вузлом, звідки легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км) та Малага (приблизно 85 км). Близькість до міжнародних аеропортів (Малага та Гібралтар) полегшує міжнародні подорожі, що робить Естепону привабливою для іноземних покупців, які шукають зв'язок з Європою та світом.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, а Гібралтар, приблизно 36 км. Супермаркет розташований за 104 м, аптека, за 236 м, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 м, а інші пляжі, такі як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також доступні. Медичні заклади розташовані на відстані 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона має субтропічний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 28°C влітку, забезпечуючи приємні умови протягом року. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, а його територія охоплює як родючі долини, так і гірські райони, зокрема Сьєрра-Бермеха. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Незначний нахил до моря (1.9%) робить доступ до пляжу зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей таунхаус розташований поблизу кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Останній має пляжний клуб та зручну інфраструктуру. Регіон пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей: 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри, розташовані в межах 0.4 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Додатково, в межах 2 км є два спортивні центри та два оглядові майданчики.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Вона є частиною прибережного поясу, відомого своїм кліматом та інфраструктурою. Цей район слугує важливим транспортним вузлом, звідки легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км) та Малага (приблизно 85 км). Близькість до міжнародних аеропортів (Малага та Гібралтар) полегшує міжнародні подорожі, що робить Естепону привабливою для іноземних покупців, які шукають зв'язок з Європою та світом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL638033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
