Questa villetta a schiera a Estepona, Málaga, offre 189 m² di superficie abitabile con cinque camere da letto e quattro bagni. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano ben collegato. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale. Con un prezzo di 636.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la qualità della vita.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questa villetta a schiera si posiziona nella fascia alta per quanto riguarda le dimensioni, con cinque camere da letto, mentre il prezzo di 636.000 € si colloca nella fascia media rispetto a offerte come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €). Azure Estepona (da 530.000 €) offre un'alternativa più economica, ma spesso con meno camere da letto o in una posizione diversa. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione centrale, l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi, nonché per la possibilità di costruire una piscina. Mentre progetti come Atalaya Emotions si trovano spesso in urbanizzazioni chiuse con piscine comuni e Brisas del Mar offre proprietà di lusso con vista mare, questo bene mette in risalto la sua integrazione urbana diretta e l'utilità pratica per famiglie o più generazioni. Lo stato 'Pronta' lo rende anche attraente per gli acquirenti che non desiderano attendere una fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a Estepona, Málaga, in un contesto urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare. La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso dalle strade principali della Costa del Sol. Un ambiente adatto per godere del comfort e della qualità della vita mediterranea.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort abitativo, spazio e buona infrastruttura. Con cinque camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie o a persone che apprezzano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani attira coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e rilassato.
La villetta a schiera è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in eccellente stato, senza tempi di attesa per la consegna. Ciò consente un rapido insediamento sulla Costa del Sol.
Questa proprietà non offre una piscina privata in giardino, sebbene esista la possibilità di installarla. Inoltre, i prezzi indicati sono 'a partire da' e non includono costi di acquisto aggiuntivi come spese notarili, di registrazione e di imposta sul trasferimento di proprietà. I dettagli sull'efficienza energetica non sono inclusi nella descrizione.
Questo oggetto è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Le famiglie che cercano una soluzione abitativa spaziosa con cinque camere da letto e apprezzano la vicinanza a scuole (6 entro 2 km) e opzioni di svago troveranno qui una casa adatta. Saranno attratti anche coppie o single che cercano un luogo di ritiro confortevole con buon accesso alla vita urbana e che apprezzano lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità a servizi come negozi e ristoranti la rendono attraente per persone con uno stile di vita attivo. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale per ospiti o come seconda casa in una regione costiera consolidata, questa villetta a schiera è anche una considerazione.
La villetta a schiera è stata progettata con un focus su comfort e funzionalità. Dispone di aria condizionata per temperature piacevoli in ogni stagione e di un camino nel soggiorno per un maggiore calore e atmosfera. L'arredamento comprende armadi a muro nelle camere da letto per pratico spazio di archiviazione. I bagni sono dotati di vasche idromassaggio o jacuzzi, aggiungendo un tocco di lusso. I pavimenti e le finiture sono in eccellente stato. Le ampie finestre del soggiorno offrono accesso diretto al giardino/terrazzo e massimizzano l'ingresso della luce. L'appartamento separato nel seminterrato con cucina e bagno propri, oltre all'ampio garage per diversi veicoli, aumenta la funzionalità e il valore residenziale della proprietà. L'orientamento nord e sud garantisce una buona illuminazione naturale e ventilazione.
La villetta a schiera a Estepona è disponibile al prezzo di 636.000 €. Questa indicazione si riferisce al prezzo di partenza per questa unità specifica. Va notato che si tratta di una politica di prezzi 'a partire da' e può variare a seconda delle finiture o della posizione esatta all'interno del progetto. Attualmente, la proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa disponibilità immediata. Il prezzo di acquisto include le commissioni di agenzia, ma i costi aggiuntivi di acquisto come l'imposta sul trasferimento di proprietà, le spese notarili e di registro non sono inclusi nel prezzo offerto e dovranno essere sostenuti dall'acquirente.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra il comfort urbano e la qualità della vita mediterranea. Il progetto si trova in una zona urbana con servizi essenziali quotidini nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m. La passeggiata e la spiaggia di Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi (524 m). Ci sono numerosi ristoranti e caffè (50 ristoranti, 22 caffè entro 2 km). La mobilità è elevata; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il collegamento con città più grandi come Marbella (circa 25 km) e la capitale Málaga (circa 85 km) è buono. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, spazi verdi e la vicinanza al mare.
La villetta a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la posizione urbana del progetto con immediata vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. La rappresentazione mostra il buon collegamento dei trasporti e la distanza da punti chiave come l'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce l'estremità occidentale della provincia e confina con la provincia di Cadice. La sua posizione sulla Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura turistica, offre un'elevata qualità della vita. Estepona è passata da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con buone infrastrutture, pur conservando il suo fascino. La vicinanza a Marbella (circa 25 km a est) e il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. La diversità paesaggistica spazia dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja nell'entroterra.
L'accessibilità ai servizi e alle infrastrutture è un punto di forza di questa villetta a schiera. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a 104 m, una farmacia a 236 m. Per i golfisti, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), facilitando la pianificazione dei viaggi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto. Il collegamento alle strade principali della Costa del Sol è anch'esso garantito.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno sfondo pittoresco e influenza il microclima. L'altitudine del progetto è di 15 m sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, indicando una linea costiera pianeggiante e facilmente accessibile. La regione è nota per le sue valli fertili e la diversità paesaggistica, che spazia dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. La popolare Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche un'elevata densità di centri e strutture sportive (134 in totale), tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Diversi punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), offrono spettacolari viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce l'estremità occidentale della provincia e confina con la provincia di Cadice. La sua posizione sulla Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura turistica, offre un'elevata qualità della vita. Estepona è passata da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con buone infrastrutture, pur conservando il suo fascino. La vicinanza a Marbella (circa 25 km a est) e il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. La diversità paesaggistica spazia dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja nell'entroterra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL638033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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