Estepona के एक निजी, शांत और अच्छी तरह से जुड़े आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस पुराने शहर और समुद्र के किनारे टहलने के रास्ते से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान कोस्टा डेल सोल की मुख्य सड़कों से तेजी से पहुँचने की अनुमति देता है। यह आराम और जीवन की गुणवत्ता का आनंद लेने या भूमध्य सागर के किनारे रहने के लिए एक आदर्श वातावरण है। यह संपत्ति हर कोने में विशालता, प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है, जिसे एक ऐसा घर बनने के लिए डिज़ाइन किया गया है जहाँ अविस्मरणीय यादें बनाई जाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के कैल्वैरियो (Calvario) क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र है। समुद्र तट, पुराना शहर और समुद्र के किनारे टहलने के रास्ते तक पैदल दूरी पर होने के कारण यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प है। मुख्य सड़कों तक आसान पहुँच कोस्टा डेल सोल के विभिन्न गंतव्यों तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो विशाल और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसका डिज़ाइन चमक, आराम और सामाजिक संपर्क पर जोर देता है, जिसमें निजी बगीचे और छतों जैसे कई बाहरी स्थान हैं, साथ ही आराम और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक निजी स्विमिंग पूल बनाने की संभावना भी है।
यह परियोजना नई निर्माण सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है, क्योंकि संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है। इसके अलावा, स्विमिंग पूल बनाने की संभावना है, लेकिन यह कीमत में शामिल नहीं है। कुछ बाथरूम में जकूज़ी की सुविधा है, लेकिन सभी में नहीं। ऊर्जा दक्षता के बारे में जानकारी (जैसे ऊर्जा दक्षता लेबल) यहाँ प्रदान नहीं की गई है।
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक पारिवारिक घर का मालिक बनना चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं या अतिरिक्त अतिथि कमरे और एक गृह कार्यालय के लिए। निजी बगीचा और छतें बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान हैं, खासकर निजी स्विमिंग पूल बनाने की संभावना के साथ। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुँच, साथ ही मुख्य सड़कों से निकटता, स्थानीय जीवन शैली तक आसान पहुँच का अर्थ है। चिमनी वाले लिविंग रूम और एक अलग अपार्टमेंट वाले बेसमेंट सहित घर का लेआउट, मेहमानों के मनोरंजन या अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करने में लचीलापन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपने घर में आराम और कार्यक्षमता की तलाश में हैं, जैसे कि जकूज़ी वाले बाथरूम और पर्याप्त भंडारण स्थान।
टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्कृष्ट कारीगरी के साथ बनाया गया है, जो उत्कृष्ट स्थिति (Excellent) में है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और एक चिमनी शामिल है, जो आरामदायक माहौल में योगदान करते हैं। विशाल लिविंग रूम में निजी बगीचे की ओर जाने वाली बड़ी खिड़कियां हैं, और कई छतों से सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के शांत दृश्य दिखाई देते हैं। बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। संपत्ति सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्शन से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, कार्यक्षमता बढ़ाने के लिए एक अलग भंडारण कक्ष और कपड़े धोने का कमरा है। तहखाने में अलग अपार्टमेंट अपने स्वयं के किचननेट और बाथरूम के साथ अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। कई कारों के लिए निजी गैरेज समग्र व्यावहारिकता को बढ़ाता है।
एस्तेपोना में इस 5-बेडरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €636,000 से शुरू होती है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल अधिभोग की संभावना प्रदान करता है। यह कीमत एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में इसके स्थान, विशाल आंतरिक स्थानों (189 वर्ग मीटर), और निजी बगीचे (स्विमिंग पूल की संभावना के साथ), कई छतों और एक निजी गैरेज जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। इसका मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली प्रदान करता है।
एस्तेपोना का कैल्वैरियो (Calvario) क्षेत्र शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन की शांति का संयोजन प्रदान करता है। टाउनहाउस एक निजी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन हलचल भरे पुराने शहर और समुद्र तटीय सैरगाह से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। इसका मतलब है कि आप भूमध्यसागरीय सूर्य और हवा का आनंद लेते हुए मिनटों में समुद्र तट पर पहुँच सकते हैं। शहरी वातावरण रोजमर्रा की कई सुविधाएँ प्रदान करता है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और स्कूल शामिल हैं, जो सभी पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। यह क्षेत्र सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों के आश्चर्यजनक दृश्यों से पहचाना जाता है, जो समुद्र के साथ विपरीतता पैदा करते हैं। इस क्षेत्र की स्थिर आबादी (2025 में लगभग 79,621 निवासी) केवल पर्यटक मौसम के दौरान ही नहीं, बल्कि पूरे साल रहने के लिए उपयुक्तता का सुझाव देती है। तट पर कई स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा प्रणाली है। संपत्ति में 80 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा है, जहां एक निजी स्विमिंग पूल बनाया जा सकता है, जो बाहरी जीवन की अपील को बढ़ाता है।
एस्तेपोना एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन की शांति को जोड़ता है। यह टाउनहाउस एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एस्तेपोना के प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, साथ ही इसके जीवंत गैस्ट्रोनॉमी और दुकानों वाले पुराने शहर से भी नजदीक है। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए आस-पास के सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) एक बड़ा लाभ हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (57), स्कूल (16) और पार्क (2) की एक बड़ी संख्या है, जो निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करती है। क्षेत्र में 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, यह प्रमुख परिवहन मार्गों के करीब है, जिससे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह नक्शा एस्तेपोना में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहर के केंद्र और मुख्य परिवहन नेटवर्क से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन के संयोजन को उजागर करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है। भौगोलिक रूप से, यह अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेर्मेहा पर्वत श्रृंखला द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध स्थलाकृति है। मार्बेला जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, एस्तेपोना को अक्सर अधिक पारंपरिक और कुछ हद तक शांत स्पेनिश तटीय जीवन शैली की पेशकश के रूप में देखा जाता है, जबकि उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और प्रचुर सुविधाएं बनी रहती हैं।
टाउनहाउस का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यक सुविधाएं भी बहुत करीब हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वाल्े रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) लगभग 4.1 किमी दूर है। यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 34 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो एस्तेपोना और आसपास के क्षेत्रों में गतिशीलता की आसानी प्रदान करती है। कार से पहुंचना भी सुविधाजनक है, और पास में एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रिकॉर्ड करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट पर आराम करने के लिए एकदम सही है। इलाका विविध है, समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर तटीय मैदानों से लेकर पहाड़ी क्षेत्रों तक, जहां सिएरा बेर्मेहा का उच्चतम शिखर 1449 मीटर तक पहुंचता है। जबकि संपत्ति समतल जमीन पर स्थित है (समुद्र तट की ओर 1.9% ढलान), आसपास के पहाड़ी दृश्य दृश्य अपील में जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और विविध प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र (जैसे पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल, 0.4 किमी दूर) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन पास में वाल्े रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। दो मरीना, प्यूर्टो एस्तेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी), जल गतिविधियों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करते हैं। मिराडोर डेल कारमेन डे एस्तेपोना (1.4 किमी) जैसे दृश्यों के स्थान आसपास के क्षेत्र के शानदार दृश्य प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है। भौगोलिक रूप से, यह अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेर्मेहा पर्वत श्रृंखला द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध स्थलाकृति है। मार्बेला जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, एस्तेपोना को अक्सर अधिक पारंपरिक और कुछ हद तक शांत स्पेनिश तटीय जीवन शैली की पेशकश के रूप में देखा जाता है, जबकि उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और प्रचुर सुविधाएं बनी रहती हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL638033
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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