Dit type townhouse, gelegen in het stedelijke hart van Estepona, biedt een directe verbinding met de voorzieningen en het strandleven van de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 189 m² woonoppervlak, is de woning ontworpen voor ruimte en comfort. De directe oplevering maakt het mogelijk om snel de mediterrane levensstijl te omarmen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een kuststad, op korte afstand van golfbanen en belangrijke transportknooppunten.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit townhouse een potentieel lagere instapprijs vanaf €636.000, ondanks een vergelijkbaar aantal slaapkamers en woonoppervlak. Azure Estepona, met een vanaf prijs van €530.000, positioneert zich in een lagere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type woning of locatiekenmerken. De directe beschikbaarheid van dit specifieke townhouse onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase verkeren, wat een directere overgang naar bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs van €636.000 voor 189 m² woonoppervlak in deze centrale stedelijke omgeving van Estepona, met nabijheid tot het strand en voorzieningen, lijkt in lijn te liggen met de markt, rekening houdend met de staat van de woning en het aantal kamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde woonomgeving, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van zowel het strand als het historische centrum van Estepona. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele dagelijkse routine. De nabijheid van de kustweg bevordert de verbinding met omliggende kustplaatsen.
Dit ruime townhouse, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, voorziet in de behoefte aan aanzienlijke leefruimte, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie gasten veel ruimte wil bieden. De aanwezigheid van een eigen patio, terrassen en mogelijkheid tot een privézwembad, voldoet aan de wens naar buitenleven en ontspanning. De functionele indeling met een aparte basement unit en garage biedt flexibiliteit.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning klaar is voor oplevering. Er is geen sprake van lopende bouwactiviteiten of toekomstige fasen die invloed zouden hebben op de directe bewoning of de omgeving. De bouwkvaliteit reflecteert de afwerking zoals deze bij gereedkomen is vastgesteld.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de constructie is voltooid. Er is geen sprake van een energielabel dat nog niet is vastgesteld of van bouwplannen die nog wijzigingen ondergaan. De voorzieningen op het terrein zijn beperkt tot wat reeds is gerealiseerd; er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen die deel uitmaken van de projectspecificaties.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente residentie aan de Costa del Sol, mogelijk voor een gezin dat profiteert van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten). De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw en direct willen genieten van de mediterrane levensstijl. Het biedt ook potentieel voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de lokale vastgoedmarkt, gezien de 3.163 vastgoedtransacties in de regio. De opzet met een aparte basement unit kan geschikt zijn voor het ontvangen van gasten, het huisvesten van inwonend personeel, of als een flexibele werkruimte. De nabijheid van de zee en golfbanen, gecombineerd met een stedelijke setting, trekt zowel levensgenieters als actieve individuen aan.
Het townhouse presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. Een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met jacuzzi's, wat een element van luxe toevoegt. Grote ramen in de woonkamer maximaliseren de natuurlijke lichtinval en de verbinding met de buitenruimte, zoals de privé patio van ongeveer 80 m² en de terrassen met uitzicht op de bergen.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €636.000. Met een woonoppervlak van 189 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.365. Het betreft hier een reeds voltooide woning, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning. De markt in Estepona vertoont activiteit, met 3.163 vastgoedtransacties geregistreerd. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het aantal slaapkamers (5) en badkamers (4), en de centrale locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand.
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een centraal gelegen woonoptie met een directe link naar de kust. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter, wat bijdraagt aan een hoge mate van gemak in het dagelijks leven. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid zonder eigen vervoer, hoewel de nabijheid van golfbanen en de afstand tot de luchthaven (34 km) ook de mobiliteit voor andere doeleinden benadrukken. De omgeving kenmerkt zich door een bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners en een actieve toeristische sector, wat wijst op een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% naar het strand duiden op een comfortabel, vlak terrein.
Het leven in dit townhouse in Estepona draait om de combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met het strand op korte loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van restaurants (50 binnen 2 km), cafés en toeristische faciliteiten, maar de specifieke ligging in een woonwijk zorgt voor een rustiger woonklimaat. De nabijheid van sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot wandelen en fietsen binnen de stedelijke zone versterken het actieve leven. De historische charme van Estepona, met zijn vele lokale feestdagen, voegt culturele diepgang toe aan de woonervaring.
Deze locatie in Estepona, aan de zuidkust van Spanje, plaatst het project in een populaire toeristische en residentiële regio. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke infrastructuur van Estepona, en de relatieve afstanden tot voorzieningen en recreatiegebieden, wat de praktische leefbaarheid van de locatie illustreert.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga en de comarca van de Costa del Sol. De gemeente beslaat 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio zelf, Andalusië, staat bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, met Estepona als een aantrekkelijke kustbestemming binnen dit grotere geheel.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De stranden Playa de Estepona en La Rada zijn binnen 1 km hemelsbreed bereikbaar, en Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 64 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op 36 km ligt, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid indiceert een goede connectiviteit met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gedurende 5 maanden boven de 20°C blijft, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De woning zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.9% richting het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt achtergrondlandschap en mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 28°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het strand La Rada, een populair strand, ligt op slechts 800 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km). Naast strandactiviteiten is er een breed scala aan recreatiemogelijkheden binnen een straal van 2 km, waaronder 134 sportfaciliteiten, zoals sportcentra en golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Deze diversiteit aan faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga en de comarca van de Costa del Sol. De gemeente beslaat 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio zelf, Andalusië, staat bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, met Estepona als een aantrekkelijke kustbestemming binnen dit grotere geheel.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL638033
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
